あの男が帰ってきた。

若き空間デザイナー　-「SADAFUMI KAWAI 」-
呉竹荘結婚式場や掛川グランドホテル・ITAYAMACHI Barなどを手掛けた今注目の若きデザイナー。

過去には、日本空間デザイン協会が主催する「DSA DESIGN SPACE AWARD」にて2013・2014年と2年連続「空間デザイン賞」を受賞、はままつ景観広告賞では2014年に部門賞を受賞するなど輝かしい功績があります。

浜松市内にも数多く河合氏監修のもとデザインされたお部屋がありますが、どこのお部屋も人気が高く若いお客様からの反響が数多くあります。

そんな注目のデザイナーが監修した「SHABBY NATURAL RICH」 なお部屋、今回はここ1部屋のみ限定募集です。

お部屋は東京メトロ千代田線・副都心線 明治神宮前<原宿駅>から徒歩約10分。
原宿というエリア柄、休日のお出かけには困らなさそうな立地です。

お部屋はコンクリに落ちる光が美しいデザイナーズ。
階段のあるメゾネットタイプで高さがあるので、開放感が感じられます。

共用部からお部屋の中、お風呂までコンクリで統一された空間。
ところどころに木目を感じるデザインなので、冷たすぎずどこかほっとする一面も。

インテリアはお部屋に合わせてシンプルめに揃えたいところ。
バランスを見ながら木目の家具を合わせて、落ち着ける空間が作れそうです。

窓は1階部分から2回部分に続いているので、光はたっぷり入ってきます。
メゾネットなので、1階はキッチン＋食事スペース、2階は寝室＋作業スペースのように生活空間を分けられるのも嬉しいポイント。
階段を登り降りすることで、眠い朝も体が目覚めそうです。

水回りはコンパクトにまとまっています。
トイレと洗面所が同室なので、お掃除はこまめにするのが良さそうです。

コンクリデザイナーズで叶える開放感たっぷりの暮らし、はじめてみませんか？
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１４階建ての建物の最上階に位置する２LDKです！
部屋の中心は１３．５帖のリビングダイニング。
キッチンは２．９帖で３口のガスコンロが導入されています。
カウンターがあるので、そちらで食事もしてもいいし、バーカウンターのように使ってもよさそうです。
木目調のフロアに白い壁がシンプルだけど、どんなインテリアにも似合いそうな空間になっています。
なんて言っても最上階で、窓もたくさんあるから、たくさん光を取り入れることができますね！
水回りも充実。浴室、洗面所とゆとりのある空間になっているし、
トイレには手を洗う水栓も付いていて、便利そうです。
ベッドルームは８．５帖と６．８帖とあり、８．５帖の部屋にはウォークインクローゼットにアクセスができます。
太陽の光をいっぱい集めて、六本木での生活を始めませんか？

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2007年建築の比較的新しい分譲マンションのリノベが完成しましたのでご紹介。
場所は葛飾区のお花茶屋駅と亀有駅のちょうど中間地点ぐらいの場所にあります。
総戸数28戸の小規模な分譲マンションで、白とブルーのタイル張りの外観がかわいいマンションです。

お部屋は67㎡ほどの広さで、リビングが14.8帖と3つある洋室は5帖ちょっとの広さ。
キッチンはワイド2400の大き目のシステムキッチンが導入されており、お風呂もトイレも水回りは刷新されています。

収納も考えられており、キッチン横のニッチ的な収納と、それぞれのお部屋にクローゼットがあります。

ペットが飼育できるマンションであるため、ペットを飼われる方にはおすすめです。
現時点で敷地内駐車場に空きがないようなので、駐車場が必要な方は近隣で探すしかありません。

掛川市の人気リノベーション物件のご紹介です。

外観やエントランスからメルヘンチックで周りの建物からも目を惹くこちらの物件。
それぞれのお部屋に様々なタイプのリノベーションが施されています。

今回のお部屋は1階のお部屋。
中に入ってみるとまぁ不思議。リビングの真ん中に大きなカウンター付収納設置されていました。
その姿はまるで一本の大木のような存在感、、
周辺を囲むようにカウンターがついており、食卓やワーキングスペースなど様々な活用ができそうです。

さらにこのお部屋の最大の特徴は収納の多さではないでしょうか。
リビングには大きな収納が二つ、さらに玄関を入ってすぐの場所にも大きな収納がついています。
もちろんシューズボックスも大容量。
2人暮らしでも収納にはまったく困らなさそうです。
その代わり、洋室には収納はないのでご注意を。

掛川駅からもほど近く、周辺はコンビニやスーパーも充実しているので利便性も高いこちらの物件。
ひとり暮らしに、仲良しカップルに、とってもおすすめの物件ですよ。

※家具は展示物となります。

こちらの物件は3年の定期借家契約です。

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１階からお部屋に入り、1階にリビングがあるメゾネットタイプのお部屋となっております。
2階にはお部屋が２つと収納スペースがあります。

16帖のLDKはキッチンも大きく、正面の吹抜まである大きな窓から入る光で全体的に明るく
とても開放感があります。
2Fのオープンスペースが映えるこの吹抜がとにかくカッコいい！

立地、デザイン性、価格のこの3拍子が揃った上でペットと暮らせる物件というと中々見つかりません。
デザイン性と利便性を兼ね備えたお家、クアトロ。
より質の高い生活になりそうなお家です。

そしてそしてなんとこのお部屋、事務所としても利用することができるんです！
気になった人はぜひお問合せを！！

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お部屋は京王線 千歳烏山駅から徒歩約9分。
コンビニやスーパーも近くにあるので便利に暮らせそうです。
また公園も近くにあるので、朝や休日のお散歩にちょうど良さそう。
のんびりと自分のペースで暮らせそうな街です。

お部屋は、清潔感あふれるシャキッとした空間。
地中海とかエーゲ海とか、なんとなく海の街を想起させる爽やかさを感じます。
晴れの日や日差しが似合うイメージ通りに、窓がたくさんあり光が入るところもお気に入りポイントです。

壁から天井にかけてホワイトで開放感があるのに対し、床はダークウッド調で締め色に。
そのメリハリがお部屋を引き締めている秘密です。

フラットで広々とした空間なので、家具の配置も動線をジャマしないように工夫したいところ。
ベッドや棚などは足付きにすることで、お掃除もしやすくなりますよ。

キッチンには自由に使えるカウンターがあるので、作業スペースが足りないときはそちらで。
カウンターは収納棚にもなっているので、お気に入りの食器はそちらにしまいましょう。

クローゼット側の一部は、カーテンで仕切ることができます。
カーテンで仕切った壁側にベッドを置けば、寝るときは落ち着いて過ごせそうです。
また、目隠しできるので来客時にも安心ですね。
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「Casita」とは、スペイン語で小さな家という意味。

屋上テラスで新たな価値を！
家に居ながらリゾート感を楽しめる、憧れの住まい。

屋上テラスにはBBQコンロ・ジャグジーバスが付いたラグジュアリーな空間。

浜名湖と遠州灘に囲まれたベイエリア。
浜松・豊橋へのアクセスの良さと、ベイエリアならではの豊かな環境が、暮らしをアクティブにしてくれます。

＜＜　8つのライフメリット　＞＞
①街のすぐそばにヨットが浮かびベイエリアならではの風情を感じる街。
②サーフィンや自転車でベイサイドツーリングができます。
③JR「新居町」駅まで徒歩8～10分、電車・車で浜松市と豊橋市へ楽々アクセス♪
④「イオンタウン湖西新居店」、「新居文化公園」等の施設が近いため生活しやすい＆伸び伸びと暮らせる環境です。
⑤安心・安全への取り組みが評価されて、「防犯モデルタウン」として静岡県に指定されています。
⑥移住で10万円、住宅購入で100万円が湖西市から支援されます！
⑦保険診療の自己負担額分と入院費用を全額助成する制度があります。
⑧浜松市・豊橋市を超える密度充実の医療機関があるため安心♪


【No.11-7　間取り】
4LDK(洋室4部屋)
LDK約16.0 帖
対面キッチン
WIC約3.0帖
2階全居室二面採光

【住宅性能】
◎最高ランクの耐震等級3を取得、高い断熱・省エネ性能を備えた認定長期優良住宅です。

【設備】
◎キッチン・バス・洗面化粧台は、お手入れ簡単な『タカラスタンダード』製を標準採用。食洗機や室内物干、浴室乾燥機、適材適所の収納スペースも好評です。
◎ベイリーフ新居は先進のシステムを導入した、「セコム・ホームセキュリティ」を装備しています。


遠州地方地域ビルダーNo.1！※
年間200棟、累計5,000棟以上の施工実績をほこる遠鉄ホームにお住いのことをお任せください。
(※住宅産業研究所認定、2021年度着工棟数、地域ビルダー部門：浜松市中区・磐田市・袋井市・掛川市)

本物件以外も遠鉄ホームHPにてベイリーフ新居の物件を公開中です。ぜひご覧ください♪
(検索例：「遠鉄ホーム　ベイリーフ新居」)

お部屋は、白金高輪駅から徒歩約10分。
もう少し足を伸ばせば広尾駅も使えるので、休日のお出かけの幅も広がりそうです。

広尾が徒歩圏内という立地なこともあり、レストランには困りません。
外食派の方は日々のお食事が楽しくなりそうですね。

お部屋は工夫がいっぱいのデザイナーズ。
立地・内装ともに、都心暮らしを体現したようなお部屋です。

ロフトへ続く階段はまるで宙に浮いているようで、デザイン性も◎
階段を登った先は、階段＋小上がりという充実した空間。
小上がり部分はおこもりスペースにしたり荷物を並べたり、自由に使えます。
ロフト上部分はリラックススペース、ロフト下部分はお仕事＋生活スペースのように、空間を分けて使えるのが嬉しいポイント。

キッチンはデザインもスタイリッシュで、使い勝手が良さそう。
思わずバーのようなおしゃれな料理を作りたくなってしまいますね。

水回りはコンパクトかつスタイリッシュなのも都会っぽい間取り。
スキンケア用品や歯ブラシなどもデザイン重視で選びたくなりそうです。

バルコニーは眺望がひらけているので、目覚めのコーヒーもすっきり楽しめそう。
理想の「都心暮らし」が叶えられそうな、スタイリッシュなお部屋でした。
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こちらのマンション「Re Luffy」は数々の賞を受賞した建築家の手によりリノベーションされた、静岡県内のリノベーションマンションの中でも先駆けの存在と言えるもの。使いやすさにユニークさをプラスして、「住んでみたい!!」と思わせてくれる、魅惑のお部屋が揃っています。

部屋の種類にもいくつかのパターンがあるのですが、今回ご紹介するのは、扉の仕切り方次第でアレンジ自在の「土間」を楽しむお部屋です。玄関からひと続きになった広い土間。これを計5枚の扉で開け閉めすることで、個室にも、独立した土間にも、そして玄関から続く大きな土間にもできる…という、使い方の妄想膨らむユニーク構造となっています。
土間って本当に楽しい存在です。なんたって、アウトドアグッズを置いたり、自転車やサーフボードを置いたり、DIYを楽しんだり…思いっきり【趣味】を楽しめる空間なんです^^ またペット飼育も可能ですので、フローリングの傷などを気にせずにネコちゃんワンちゃんと暮らせます。このユニークな空間を事務所として利用することもOKです!!

最初に部屋に入った時は「ん？なんだこの中途半端な扉は…」と思ってしまったのですが、扉を開け閉めするたびに違う表情を見せるこのお部屋に、ワクワクしちゃいました。

ぜひぜひ、実際にお越しいただいて、このワクワクを体験してみてください!!

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「美・悠・邸」のタイトルの通り、美しく、悠々とした暮らしが実現できる邸宅です。

この物件は磐田市富士見町という丘陵地にある住宅街の頂上付近にあります。
一種低層住宅地域ということもあり、周囲にも敷地が広くとられた邸宅が並ぶ美しい街並みです。

その丘陵地の頂上、一番見晴らしがよい角地にあり、西面は石垣となっているため周囲の住宅も眼下にあります。
そのため磐田市内を見渡すことができ、そして空が広く感じることができる特別な場所に佇んでいます。敷地面積は215坪を超える広さです。

まず目を引くのが威厳を感じる門構え。その横には普通車が2台縦列駐車できる大きさのガレージがついています。
門をくぐると石だたみのアプローチがあり、その奥には芝生の日本庭園が広がります。その風景はとにかく「美しい」の一言です。

建物は56年前に建築された平屋の日本家屋。
これまで見てきた一般的な日本家屋と比較して素材にこだわり、細部にもこだわりぬいた建築だと素人目から見てもわかるくらいです。

玄関は黒の御影石のタイル張り、天井は網代編みの天井、上がり框は天然目の一枚板が使用されています。
玄関ホールも広く、その先の廊下で各部屋に通じています。

この情緒ある日本家屋の最大の特徴は「風と光を取り込みつつ、部屋によってそれぞれの風景を楽しむことができる物件」ということです。
外観を見ていただければ分かるのですが、4棟の建物を連結させたような造りになっています。そしてその4棟を約2mずつ奥にずらして段々に。
この建て方により、どの部屋にも南側の掃き出し窓と西側の腰窓が設置できるようになっています。
そして風通だけでなく光を各部屋にいきわたらせることができるのです。

10帖ある居間（リビング）は小上がりの6帖和室とつながっており、高さ2.1m幅6mあるＬ字の掃き出し窓から差し込む太陽光を十分に取り入れてくれます。
秀逸なのは、6帖の和室に通路側に向けて設置された腰高の障子。これにより建物内全体に風と光がいきわたる構造になっているのです。

そしてもうひとつ、12帖ある南洋室と8帖ある北和室は苔生す坪庭で隔たれており、北側の部屋にも風と光を取り入れられるような造りです。
これはしっかりと計算されて建てられているんだなと、本当に関心してしまいました。

各部屋から見える景色もそれぞれが違うのです。こちらもおそらくかなり考えて造られていると感じます。
リビングから見える景色は芝の日本庭園と開けた空です。東側12帖洋室からは、枯山水と四季を感じる樹木の風景。北8帖の和室からは苔生す坪庭。
それぞれの部屋で四季折々の違う景色を楽しむということまで考えられている。その細やかさこそが、この邸宅のすごさなのではないでしょうか。


私が感じたこの邸宅のすごさはこのつたない文章ではすべてはお伝えできないですが、もしこの日本家屋と同じものを再建築するとしたら、とてもこの売買価格で建てられるものではないと思います。
今年40歳のこの邸宅はきっと、次のご家族に引き継がれ100年、そしてそれ以上受け継がれていく宝ではないでしょうか。


購入したい方に向けて、注意すべきことがあるとすれば、クロス部分は経年で変色しています。
また、キッチンやお風呂などの水回りは最新のものではありません。生活には困ることはありませんが一部交換もお勧めです。
そのあたりを含めて購入にあたり多少のリフォーム費用は必要かと思います。

また、現在も所有者がお住まいになられておりますのでご内覧については必ずアポイントをお願いいたします。

趣を日常に。
美・悠・邸の暮らしはいかがでしょうか。

ファミリーやペット飼育をお考えの方にぴったりの住まいのご紹介です。

まず、立地条件は理想的！！なんと、小学校までわずか1分の距離に位置しているので、お子様の通学も安心です。忘れ物をしてもすぐに届けられるのもいいですね。
さらに、車で約2分のところに150号線が通っており、磐田と言っても、天竜川を越えてすぐの場所なので、浜松にも近くアクセスも便利です。

休みの日は天竜川で家族とペットと遊んでも楽しいですね～。

中は4DKと広々とした間取りで、2階には3つの部屋があり、各部屋には収納スペースが完備されています。

一階のダイニングキッチンは約8.5帖もの広さがあるので、ダイニングテーブルを置くことも可能。また、ダイニングと隣の洋室はアコーディオンカーテンで仕切られているので、必要に応じて16帖の開放的な空間に変化させることができます。食事をする場所とリビングを分けたい方にも良いですね。対面キッチンも備えられ、家族のコミュニケーションもgood♪

また、各所に出窓があるので自然光が差し込み、明るい室内に。

設備は、大きなウォークインクローゼットがあるので収納に困ることはありません。エアコンはなんと3台完備！！ブラインドやリビングにはシャッターも設置されており、プライバシーと日差しの調整や防犯面も安心ですね。

外にはカーポートが付いているので、車を汚すこともありません。

物件のデメリットとしては、二階にベランダがないこと、少し古さを感じること、シューズクローゼットがないことが挙げられますが、その他の魅力的な要素が多く、ファミリーとペットにとって快適な生活を提供することでしょう。

家族とペットとの幸せな生活を始めてみませんか？

少し前は人気があったロフト物件。時代とともにロフト付きの新築物件は減少し、築年数が経ったロフト付き物件が取り残されている感があります。

しかし！今回ご紹介するお部屋は築浅のデザイナーズのお部屋なので非常にきれい！しかもシステムキッチンはIHクッキングヒーター、バス・トイレで洗面台も大きいなど設備が充実したお部屋になっています。

メインの8帖洋室+インナーバルコニー、収納も2つあり、間取り以上に広く感じられます。
ロフト内に上がるとも天井高が高く、圧迫感を感じません。内部はAC電源はありますが、照明や窓がないのが気がかりなところ。

サニタリースペースに行くとバス・トイレは別。洗面台はシャンプードレッサーにトイレはシャワートイレ。こんな充実していていいのでしょうか！？

助信まで歩いて約7分と駅近なのも魅力！外からの明かりはあまり期待できません。