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ホーム賃貸静岡県浜松市浜名区HR-Hills

~きらりと光る街~

浜北オアシス

賃料49,000円 共益費/管理費4,000円

2DK ／50.26m² ／ 2006/01

RENT

情報修正日：2024年05月31日　物件ID：00001100001359

閲覧数：455お気に入り数：0質問(0件)

2DK！？9.5帖だから広々DK。

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2DK！？9.5帖だから広々DK。

間取りこそ2DKだが1LDKとしての使用も可能。

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間取りこそ2DKだが1LDKとしての使用も可能。

キッチンにはプロパンガス用のコンロをご準備を！。

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キッチンにはプロパンガス用のコンロをご準備を！。

あっ、発見、アーチ壁。

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あっ、発見、アーチ壁。

角部屋だから窓がいっぱい。

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角部屋だから窓がいっぱい。

ダイニングキッチンと洋室は2枚の引き戸で仕切られている。

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ダイニングキッチンと洋室は2枚の引き戸で仕切られている。

角部屋の特権、+αの窓でさらに採光が...！

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角部屋の特権、+αの窓でさらに採光が...！

出窓スペースを有効活用しよう。

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出窓スペースを有効活用しよう。

室内収納はクローゼットタイプ。

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室内収納はクローゼットタイプ。

電源コンセントがあるからシャワートイレの設置も可能。

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電源コンセントがあるからシャワートイレの設置も可能。

忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー付き。

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忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー付き。

浴室は追い焚き付き。

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浴室は追い焚き付き。

寝室だってほら、角部屋の特権が大活躍。

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寝室だってほら、角部屋の特権が大活躍。

もちろんこちらの収納もクローゼットタイプ。

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もちろんこちらの収納もクローゼットタイプ。

あれ！？靴箱ないね...シンデレラフィットをDIYでどうでしょう！

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あれ！？靴箱ないね...シンデレラフィットをDIYでどうでしょう！

マンションタイプだからこそこの広さのバルコニー。

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マンションタイプだからこそこの広さのバルコニー。

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お気に入り
2DK！？9.5帖だから広々DK。
間取りこそ2DKだが1LDKとしての使用も可能。
キッチンにはプロパンガス用のコンロをご準備を！。
あっ、発見、アーチ壁。
角部屋だから窓がいっぱい。
ダイニングキッチンと洋室は2枚の引き戸で仕切られている。
角部屋の特権、+αの窓でさらに採光が...！
出窓スペースを有効活用しよう。
室内収納はクローゼットタイプ。
電源コンセントがあるからシャワートイレの設置も可能。
忙しい朝でもばっちり、シャンプードレッサー付き。
浴室は追い焚き付き。
寝室だってほら、角部屋の特権が大活躍。
もちろんこちらの収納もクローゼットタイプ。
あれ！？靴箱ないね...シンデレラフィットをDIYでどうでしょう！
マンションタイプだからこそこの広さのバルコニー。
周辺の浜松市が建設したニュータウンと異なり、UR都市機構が事業主体として建設された計画都市「染地台」。
商業施設や工業施設対策のため土地が大幅に改変されており、 場所によっては埋立で再整備されたエリアが広がっているのも特徴です。

1丁目から5丁目は住宅用地として整備され多くの戸建住居が並ぶ街並み。
多くの公園もあり若い世帯にも人気のエリアです。

染地台の中でも1番南エリアある1丁目、近くには環状線が走り東へ西へ。
浜北エリアのみならず天竜川に近いエリアや浜名湖方面への通勤も便利です。

染地台エリアの特徴はなんといっても公園が多い事。
当物件の目の前にも1つ公園がありますが、休日は是非浜北野鳥公園へ行かれてみてはいかがでしょう。
乳幼児の遊べる遊具はもちろんのこと、森の中に続く遊歩道は整備されベビーカーでの移動も楽々。ビオトープでは自然観察も出来ちゃいます！！

子育て世代が多く住む「染地台」、育児中のご家族に是非オススメ居住エリアです。

Cost

費用について

賃料
49,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：2台 6,000円
保証会社費用
請求額の1.5％
FASS24
1,100円
保険料
1,100円
自治会費
1,000円
備考
※駐車場は1台のみの契約不可
※バイク：1100円/台
保証会社初回費用
要加入 35,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
53,900円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
90,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
62,200円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
49,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
敷地内：2台 6,000円
FASS24
1,100円
保険料
1,100円
自治会費
1,000円
概算月次費用
62,200円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約252,100円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
62,200円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
53,900円
鍵交換費用
11,000円
退去修繕費
90,000円
概算初期費用
約252,100円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101号室
建物階数
地上3階
総戸数
12戸
築年
2006/01
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
50.26㎡
間取り
2DK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2024年6月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 セキュリティ充実 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #初めての2人暮らし #ナチュラルテイスト
エリア
静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市浜名区染地台1-6-30

周辺施設

セブン-イレブン きらりタウン浜北店(400m)
杏林堂ドラッグストア 内野店(900m)
ファミリーマート 浜松半田山四丁目店(1400m)
クリエイトＳ・Ｄ 浜松半田山店(1400m)
浜松市立内野小学校(1400m)
浜松市立浜名中学校(2300m)

交通機関

染地台一丁目バス停まで徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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静岡県浜松市中央区初生町1242-21

賃料72,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／60.18m² ／2009/02

こちらの物件は、初生町にあります。
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静岡県浜松市中央区笠井町1289

賃料77,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.00m² ／2015年2月

浜松市東区笠井町にある可愛すぎるお部屋のご紹介です！

13.6帖のLDKはチェック柄の壁紙で明るい雰囲気。カウンター下のクロスと同じ柄で統一されてます。

そして、キッチンカウンター上のペンダントライトが一気に上品な雰囲気を作ってくれます。
このカウンターでのティータイムなら、家にいながらカフェ気分を味わえそう。ついついお友達も呼びたくなっちゃいます。

そしてLDKの隣には5.6帖の洋室があり、仕切り扉を開放すれば20帖近くの広いお部屋としても使えます。
北側にも洋室があり、こちらにはウォークインクローゼットがあるので、大好きなお洋服もたくさん収納できるのが嬉しいところ。

玄関には全身鏡付きのシューズボックス付き！お出かけ前の身だしなみチェックにちょうど良いさそう。

設備面にも注目です。
インターネット無料やオートロック、防犯カメラなど充実しいているだけでなく、駐車場も2台無料！
1人1台は必要という場合も安心ですね。

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静岡県浜松市中央区上島7丁目2180-2

賃料79,000円 　
共益費/管理費5,000円

1SLDK ／55.80m² ／2024年5月

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静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

賃料67,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.85m² ／1993年9月

2019年9月にフルリノベーションしたばかり新築同様のような物件をご紹介いたします！

なんといっても設備がとっても充実！
インターネット無料、各戸専用光配線。お申込みしていただけるだけで直ぐに使えます。
リビングと洋室4.8帖を間仕切り全開でLDK17帖としてお使いいただけます！
PCデスク、テレビカウンターが付いているのも嬉しい。
キッチンは賃貸でも3口ガスコンロにオシャレな水栓の洗い場。どちらも広々。
収納引出しも沢山あってキッチン器具類などはほとんど収納できてしまうほどです。
便利なカウンターテーブルにオシャレな摺りガラスの照明器具が付いています。
エアコン1機が洋室4.8帖に、室内に洗濯物干金物2か所。

ここまでで。新たに購入するものなんてほとんどないのでは？
浴室乾燥機付きの追い焚き浴室、モニター付きインターホン、シャワートイレ、姿見鏡、デジタルロック、などなど、、、、充実した設備！

窓が2重サッシになっているので、断熱性が高く、結露も軽減。
自衛隊浜松基地が近隣ということで、音が気になったりしますが、、、、、飛行機の音もほとんど気にならなかったんです。
建物の外壁も新たに塗装され、共有スペースも綺麗にお掃除されているので、とっても気持ちの良い物件です。

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