［ペット可］広いお部屋で快適に！｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区エスペランサ山手

山手町の緑あふれるマンションです！！

［ペット可］広いお部屋で快適に！

賃料160,000円共益費/管理費5,000円

3LDK ／108.14m² ／2008年3月

RENT

情報修正日：2024年05月31日　物件ID：00001100017279

閲覧数：54お気に入り数：0質問(0件)

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LDK　23.8帖とにかく広い！

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採光面2面なので日当たり良好

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白基調のモダンなデザイン

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システムキッチン

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キッチンスペースも広い！収納もたくさん！

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IHコンロ

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洋室①　7.1帖

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収納

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洋室②　7.3帖

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収納

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洋室③　8帖

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トイレも広い！

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洗面台高級感・清潔感ともに◎

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洗濯機置き場

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浴室TV付き

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廊下にもう一つ収納

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高級感あふれるエントランス

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バルコニー高い位置にある物件なので日当たりGOOD

29/30
外観

30/30
3LDK ファミリーでもゆったり

360VR

家族で暮らすのに一押しの物件です！

何といっても100平米超えの床面積が最大の魅力です！
さらにペット飼育可なので家族と、ペットとひろびろ快適に暮らせます。

近隣にはコンビニ、スーパー、学校もあってとにかく便利！
大通りも近いので車でのアクセスも抜群です♪

さらに食洗器、浴室乾燥機、浴室のTVまで！
設備も非常に充実しています。

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を！
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

Cost

費用について

賃料: 160,000円

共益費/管理費: 5,000円

駐車場: 賃料に含む：1台

保証会社費用: 賃料総額の2％

自治会関連費: 500円

緊急サポート24: 1,100円

備考: 駐車場 2台目（普通車区画）月額：6,600円（税込）、（小型車区画）月額：5,500円（税込）バイクの駐輪は不可。

礼金: 1ヶ月

保証会社初回費用: 要加入 30,000円

住宅保険: 22,000円程度
保険期間2年

更新料: 30,000円

仲介手数料: 176,000円

契約一時金: 150,000円

備考: 当初契約１年未満の解約については、短期解約違約金（家賃の１ヶ月分）が発生します。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

166,600円

賃料

160,000円

共益費/管理費

5,000円

駐車場

賃料に含む：1台

自治会関連費

500円

緊急サポート24

1,100円

概算月次費用

166,600円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約704,600円

初月家賃等

166,600円

礼金

160,000円

保証会社初回費用

30,000円

住宅保険

22,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

176,000円

契約一時金

150,000円

概算初期費用

約704,600円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102号室

建物階数

地上3階

総戸数

9戸

築年

2008年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

108.14㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南東

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

デザイナーズ緑のある暮らし日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #家族で住むならここ #ペットと暮らす #セキュリティ重視 #広いリビング

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホンオートロック防犯カメラ

インターネット

指定なし

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町2-19

周辺施設

セブン-イレブン浜松鴨江３丁目店(300m)
杏林堂ドラッグストア鴨江店(300m)
ファミリーマート浜松鴨江二丁目店(500m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(600m)
リベロマム蜆塚店(600m)
浜松市立鴨江小学校(800m)
浜松市立蜆塚中学校(900m)
かけい医院(900m)
山手クリニック(1000m)
木の香薬局蜆塚店(1000m)

交通機関

佐鳴台坂下（バス）徒歩4分
根上り松（バス）徒歩6分
ＪＲ東海道本線 / 浜松 (遠鉄バス　佐鳴台坂下バス停　バス乗車時間20分　停歩3分)

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。

※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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広さはガレージ部分も入れて119㎡の広さ。1階はガレージとガレージを眺望できるリビングです。リビングの広さは約17帖。キッチンはワイド2300の大型システムキッチンが対面式に置かれています。リビングから車が見れるのはかなり希少価値がある間取りです。

ガレージのシャッター開口は2.5ｍ。ビッグサイズのSUVでもラクラク入庫出来ます。また奥行きは6.5ｍの広さ。内部は幅3.8ｍありますのでかなり広い！ちなみに天井高は3ｍもあります。

2階は6帖のお部屋と14.6帖のお部屋の２つ。14.6帖のお部屋は4枚引き戸で区画できますのでご家族の人数に応じて使い方は自由です。

お風呂とトイレ、洗面脱衣所はすべて2階（１階にもトイレが付いているのでとっても便利）です。洗面脱衣所あスペースには物干しスペースがあり、洗濯物の部屋干しも可能です。

バルコニーも広く、更に外部階段が付いているためバルコニーから地上へダイレクトに行き来できるのもGOODポイントですね。

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立地良し、間取り良し、設備良しのなかなかのガレージ物件お早めに！

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街区デザイナーズMに住まう。

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賃料230,000円　
共益費/管理費10,000円

3LDK ／108.60m² ／2015/01

JR浜松駅北側に広がる人気エリア「東街区」、新しい街並みに溶け込むかの様に建てられた高級デザイナーズマンションが今回ご紹介のお部屋。

広々テラスは、ぜひとも、おもてなし空間として活用してもらいたい、そんなお部屋です。

まずは品を感じるエントランスを通り抜け防犯モニターの付いたエレベーターで4階へ。そこには18.8帖のリビングと13.8帖ほどのテラスが広がる贅沢空間が...。キッチンも2600の大型アイランドキッチンでホームパーティーの時に活躍してくれるでしょう。

パウダールームには2つの大型洗面台。こちらも来客時のおもてなしの心を感じます。トイレも玄関先に配置されているためリビングから離れているので、お客様は気兼ねなく利用できる配慮がされています。

階段を上がり5階へ上がると、そこには3部屋の洋間が。こちらが居住者の寝室などのプライベートスペースになるのでしょう。床も高級感のある濃いめのブラウンのフロアでリビングのホワイトと対照的に感じます。この空間の色分けが実生活でのメリハリにつながるような気がします。

家賃はなかなかですが、それだけの価値を感じていただける方に住んで頂きたいお部屋です。

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賃料120,000円

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和洋ミックスのお部屋たちと共に、家族やペットと住んでいただける戸建の物件です。
ペットはお好きですか？朝目が覚めると、ペットちゃんが洋室の小窓から外を覗いているかも？窓の近くに遊び場を作ってあげるのもいいですね。ペットちゃんのお家も庭に建ててあげられますよ。

キッチンが1階と2階の2ヶ所に設置されているので、二世帯住宅の方にもおすすめの物件です。
1階のキッチンには、3口コンロを設置済みなのでこちらも嬉しいポイントです。

お風呂も2ヶ所に設置されていて、1階にバスタブ付きの浴室、2階にシャワールームが付いています。

収納は1階で押入が2つ、2階の洋室はクローゼットが2つ分の広さを確保できるので、たくさん収納できそうです。

車での街中へのアクセスは9分、イオンモール志都呂までは18分の距離なので、休日の買い物もラクラクです。

ぜひあなたの家族、ペットと共にこちらの物件で浜松ライフをお過ごしください♪

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費用について

概算月次費用

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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