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大人ブラウン

静岡県浜松市中央区丸塚町231

賃料72,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1992年10月

浜松市の丸塚町にあるこの物件。
お部屋ごとにリノベのテイストが違います。

ここは以前2LDKだったところの壁を抜いて、19帖の広々とした1LDKに仕上がったお部屋です。
ダークブラウンを基調にした、落ち着いた大人の空間です。

LDKに鎮座する対面式のキッチンは、3口コンロのぴかぴかシステムキッチン。
キッチン背面の白木目の壁紙が空間のアクセントになっています。

LDKの奥にある扉は、3.5帖のウォークインクローゼットに繋がっています。
お部屋にできそうなくらい広い。

脱衣洗面所とトイレも色のテイストが揃っていて、お部屋全体的に統一感を生んでいます。
各設備もさすがリノベしたて。
どれも清潔感があって使いやすそうです。

徒歩圏内にコンビニやコストコがあり、とっても便利な立地。
お友達に自慢できちゃうおしゃれなリノベーション部屋です。
リノベーション部屋は唯一無二。
気になった方はまずお問い合わせください^^

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赤色が差し色でいい感じ

東京都大田区仲池上2丁目10-9

1R /17.17m² /2016/03

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まど・マド・窓

静岡県浜松市東区将監町24-3

賃料59,000円

2LDK /56.43m² /1994年

この物件3階の角部屋なのですが、窓がとにかく多い。

リビングには掃き出し窓とL字の腰窓、そして東面には出窓。
水たまりに氷がはる日の午前中に撮影に行ったのですが、足元がポカポカするくらい暖かいのです。

リビングの隣は8帖ほどの洋室で引戸で仕切れる部屋になっています。もちろんここにも窓が。

夏はベランダ側の窓とこの洋室の窓を開けておくだけで風が通って気持ちよさそう。

北側の洋室には掃き出し窓と通気窓が付いていますので、こちらも風通し抜群なお部屋。
電気代も上がっている昨今、なるべくエアコンを使わずに快適に睡眠をとりたい方には最適ですね。

さらにこの部屋から玄関に向けて羽目殺しの窓が付いていて、玄関先の採光も兼ねていますし、この窓があることで部屋の圧迫感がなくなるものGoodポイントです。

キッチンはワイド1800のキッチンですが、対面式ですし、冷蔵庫やキャビネットが置けるスペースも確保できているので快適に料理が楽しめそう。

もちろんトイレにも窓が付いていますよ。

洗面スペースには窓はありませんが、十分な脱衣スペースとシャンプードレッサー式の洗面とお風呂も新しいです。暖房機能も付いているので、快適なバスタイムをお楽しみいただけると思います。

周辺には労災病院がすぐ北側にありますので、病院関係者や労災病院に通院されている方なんかもいいかもです。ただ、緊急病院なので救急車の音が気になる方は注意が必要ですね。

ーーーーー
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※不在が多いため、弊社へご来店のまえにLINEやメールなどでご連絡ください!※

ステキなお部屋をお探しの方は、ぜひ株式会社inst.までお問い合わせくださいね。
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ネット上のポータルサイトにある物件はほぼ取り扱い可能です。
気になる物件もあれば、教えてください。
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広けりゃいいってもんじゃないのよ

【売買物件】だから好きなの

価格1,298万円

3LDK /86.12m² /1985年6月

SALE リノベ済み

情報修正日:2024年04月29日 物件ID:00001100007321

閲覧数:660お気に入り数:1質問(0件)

やっぱり瓦屋根のおうちは日本の風景の宝ですね

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やっぱり瓦屋根のおうちは日本の風景の宝ですね

緑に癒されるのんびりした暮らしをしたい

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緑に癒されるのんびりした暮らしをしたい

畳と窓からの緑で癒される

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畳と窓からの緑で癒される

襖の青がかっこいい6畳の和室

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襖の青がかっこいい6畳の和室

縁側からの光が明るいお部屋

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縁側からの光が明るいお部屋

縁側で読書をしたり日光浴をしたり、ゆっくり過ごせる空間です

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縁側で読書をしたり日光浴をしたり、ゆっくり過ごせる空間です

南向きで明るいリビング

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南向きで明るいリビング

壁もオープンキッチンも白で統一して一体感がある14帖のLDK

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壁もオープンキッチンも白で統一して一体感がある14帖のLDK

リビングが見渡せるオープンなキッチン

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リビングが見渡せるオープンなキッチン

キッチンはスペースに余裕があるので、お好きなカップボードなど収納も増やせます

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キッチンはスペースに余裕があるので、お好きなカップボードなど収納も増やせます

床下収納もあります

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床下収納もあります

西側の8帖の洋室

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西側の8帖の洋室

ベランダにでるための踏み台はプチ収納やインテリアとしても◎

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ベランダにでるための踏み台はプチ収納やインテリアとしても◎

クローゼットはコンパクト

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クローゼットはコンパクト

置屋のような赤壁と襖がかっこいい、東側の6帖の洋室

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置屋のような赤壁と襖がかっこいい、東側の6帖の洋室

押入収納があります

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押入収納があります

洗面所入って正面が浴室

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洗面所入って正面が浴室

新品のお風呂!

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新品のお風呂!

対面には洗面台とトイレ

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対面には洗面台とトイレ

トイレも新品!

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トイレも新品!

玄関ホール、階段下収納あります

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玄関ホール、階段下収納あります

この景色がいいね

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この景色がいいね

田舎のおじいちゃんのおうちを思い出す

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田舎のおじいちゃんのおうちを思い出す

駐車場は建物東側と、

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駐車場は建物東側と、

西側に作りました

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西側に作りました

コンパクトな3LDKで動線のよさが魅力

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コンパクトな3LDKで動線のよさが魅力

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やっぱり瓦屋根のおうちは日本の風景の宝ですね
緑に癒されるのんびりした暮らしをしたい
畳と窓からの緑で癒される
襖の青がかっこいい6畳の和室
縁側からの光が明るいお部屋
縁側で読書をしたり日光浴をしたり、ゆっくり過ごせる空間です
南向きで明るいリビング
壁もオープンキッチンも白で統一して一体感がある14帖のLDK
リビングが見渡せるオープンなキッチン
キッチンはスペースに余裕があるので、お好きなカップボードなど収納も増やせます
床下収納もあります
西側の8帖の洋室
ベランダにでるための踏み台はプチ収納やインテリアとしても◎
クローゼットはコンパクト
置屋のような赤壁と襖がかっこいい、東側の6帖の洋室
押入収納があります
洗面所入って正面が浴室
新品のお風呂!
対面には洗面台とトイレ
トイレも新品!
玄関ホール、階段下収納あります
この景色がいいね
田舎のおじいちゃんのおうちを思い出す
駐車場は建物東側と、
西側に作りました
コンパクトな3LDKで動線のよさが魅力
そのコンパクトさが好きなの。
広い家=いい家、じゃないでしょ?

静かな環境に、無駄の少ない家事動線。だからこそゆったりした暮らしができる。
それってかなり魅力的。

コンパクトな分、廊下を少なくして居室スペースを確保したり。
キッチンから一直線で洗面室へアクセスできる、効率のよい家事動線も。
水回りだって新品設備だから、お掃除もしやすい。
たっくさん考えてリノベーションしてあります。

それぞれの部屋はコンパクトめだけど、広すぎても持て余すし。掃除だって広いと大変なときありますよね??
ベストなサイズって人によって違うから、合う人に合えばいいと思うの。

拡張工事で駐車場を確保した恩恵で、おうちへの日当たりと風通しもよくなって。
窓からのぞく景色は緑で癒される。
縁側があるのも最高じゃない?縁側で日向ぼっこしながら読書したい。

癒しとゆったりを求める方に。
コンパクトな戸建、ありでしかない。


※画像はご提供いただいたものです。

Cost

費用について

価格
1,298万円
駐車場
敷地内:3台
備考
■瑕疵保険検査基準に適合
■瑕疵保険(国交省指定)による保証利用可
■期間:2年
■範囲:構造躯体 雨漏り 給排水管路 シロアリ / 保険金上限:1,000万まで
■建物検査実施日:2023年6月15日

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
中古一戸建て
建物階数
地上2階
築年
1985年6月
建物構造
木造
専有面積
86.12㎡
土地面積
165㎡ 公簿
地目
宅地
地勢
平坦
都市計画
非線引区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
建蔽率
40%
容積率
60%
土地権利
所有権
接道状況
二方(両面)
接道1
南東 幅員3.2mの公道 18.0m接道
接道2
南西 幅員2.5mの公道 8.5m接道
間取り
3LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
バルコニー
あり
入居/引渡時期
即日
現況
空家
取引態様
媒介

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
その他専有設備
床下収納 浄化槽 火災警報器(報知機)
プロパンガス:鈴与ガス指定(設備の貸与契約あり)

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

リフォーム履歴
■水回り:2023年6月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器
■内装:2023年6月 全室クロス張替え 床(フローリング等) 壁・天井(クロス・塗装等)
■外装:2023年6月 外壁

記載内容と現況に相違がある場合は、現況優先になります。
道路は二方向ともに法定外道路(農道)になります。セットバック及び、農道使用許可または承諾により再建築は可能です。
建蔽率の緩和はありません。

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県掛川市大池1104-1

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掛川市立中央小学校(1800m)
静岡県立農林環境専門職大学 掛川機械研修場(1800m)
静岡県立掛川西高等学校(2000m)

交通機関

西掛川駅 徒歩12分
掛川市役所前駅 徒歩18分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008
SNS

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