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浜松元浜町 シティプレイス 508号室

窓際のキッチン。

賃貸物件RENTリノベ済み

情報修正日:2019年06月25日物件ID:001001007508 お気に入り

  • 1:窓際にキッチン。

    1/15:窓際にキッチン。

  • 2:ALLステンレス製のワイド1200。小型だがかっこいい。

    2/15:ALLステンレス製のワイド1200。小型だがかっこいい。

  • 3:コンロは2口タイプ。

    3/15:コンロは2口タイプ。

  • 4:無骨な空間にいくつかの角。原状回復不要。

    4/15:無骨な空間にいくつかの角。原状回復不要。

  • 5:コンクリートブロックが整然と並ぶ空間。

    5/15:コンクリートブロックが整然と並ぶ空間。

  • 6:角と角をつなげばワイヤーでお部屋を仕切れる。

    6/15:角と角をつなげばワイヤーでお部屋を仕切れる。

  • 7:コンクリートブロックに注目したい。

    7/15:コンクリートブロックに注目したい。

  • 8:天井も荒々しい漢字。

    8/15:天井も荒々しい漢字。

  • 9:収納もついている。

    9/15:収納もついている。

  • 10:洗面脱衣所の様子。

    10/15:洗面脱衣所の様子。

  • 11:洗面は今はやりのこれ。

    11/15:洗面は今はやりのこれ。

  • 12:トイレの様子。

    12/15:トイレの様子。

  • 13:お風呂の様子。

    13/15:お風呂の様子。

  • 14:玄関からの眺め。

    14/15:玄関からの眺め。

窓際にキッチン。実は珍しい間取りです。

それに加え間取りがカスタマイズできる賃貸とあって他には無い自分だけの空間をつくることができます。

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」(部屋、区画)の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。(参照元wikipedia)

『間の取り方』は人それぞれ。住む人のライフステージによっても違いますよね。

だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに。。』とか「子供部屋は今は小さくても十分だけど将来的には広くしないと。。』とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう?あなたのライフステージやライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか?しかも誰でも簡単に。

このお部屋は間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
 
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。一人でも出来ちゃいます。わざわざホームセンターまで買いに行って重たい思いをして持ってくることもありません。寸法を測りインターネットで材料を注文すれば届けてくれます。(材料のサイズにより配送店止めもあります。)

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。『角』と呼びます。この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちもOKだし、ブラケットを取り付けてもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から『DIYできる物件がないのか?』とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多く、素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるので、お勧めはできませんでした。
 
しかし、この企画であれば簡単にDIYできるし、自分の好きな暮らしを実現できるということで365LIFEとしても『押し!押し!』でおススメめしたいお部屋です。
 
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

~~~~建築デザイナーからのメッセージ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の
第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

詳細情報Detail-Information

構造 SRC10階建 築年 1988年4月
リノベーション年 2016年2月 取引態様 仲介
契約形態 普通借家契約 契約期間 2年
担当者 上村未来 火災保険 MSフルサポートに含む
入居可能日 6月30日完成予定
設備 システムキッチン 温水洗浄便座  無料インターネット エレベーター 宅配BOX 駐輪場 敷地内ゴミ捨て場 都市ガス
備考 自治会入会金/2,000円(初回のみ)
自治会費/600円(月額)
保証会社加入要
MSフルサポート加入要(月額2,940円、登録料2,000円)
※法人契約(オリコ無し)で包括保険利用の場合
 MSサポート980円/月になります。
保証金は解約時に全額償却となります。
駐車場代は消費税が別途かかります。
設備や間取りが相違する場合現況有姿となります。

基本情報Base-Information

間取り 1R
建物面積 42.00m2
賃料 68,000円
管理費等 6,000円
駐車場 10000円(税別)要確認
敷金/保証金 敷金2ヵ月
礼金

間取り図Floor-Plan

フロア:

地図と住所Map & Address

住所
静岡県浜松市中区元浜町166
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