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浜松 砂山町 柳川ビル南 2F

どう使う?駅近立地のビンテージビル20坪

店舗・事務所FULL

情報修正日:2020年01月09日物件ID:00100500602F お気に入り

1:広いフロアをどう活用するか。

1/12:広いフロアをどう活用するか。

2:柱がないのがうれしいですね。

2/12:柱がないのがうれしいですね。

3:窓は道路に面しているのでここも活用してアピールできる。

3/12:窓は道路に面しているのでここも活用してアピールできる。

4:洗面とトイレのドアはレトロ。

4/12:洗面とトイレのドアはレトロ。

5:便器と便座は新しい。

5/12:便器と便座は新しい。

6:ちょっとしたキッチンもついている。

6/12:ちょっとしたキッチンもついている。

7:部屋への入り口もレトロな感じ。

7/12:部屋への入り口もレトロな感じ。

8:エレベーターもついています。

8/12:エレベーターもついています。

9:こちらの2階が今回の募集です。

9/12:こちらの2階が今回の募集です。

10:入り口はこちら。

10/12:入り口はこちら。

11:長い廊下を通り抜けて。きれいに掃除されています。

11/12:長い廊下を通り抜けて。きれいに掃除されています。

12:建物中央にエレベーターあり。

12/12:建物中央にエレベーターあり。

浜松駅から徒歩3分の立地にあるビンテージビルの2Fは約20坪の広さ。外観もビンテージですが、廊下やエレベーターまでかなり年季の入ったいい感じのビルです。古くてもきれいにされているので好感が持てます。

細長い立地に建てられたビルの為、南側だけでなく、左右に腰窓もついています。そしてふる~いキッチンもついています。かつては事務所の炊事場だったのでしょう。

トイレは古いと思いきや、そうではなくウォシュレットが付いていました。ちょっと残念な気もしましたが、実際に使うとなるとこちらの方がベストですね。

エアコンもついていましたが、古いので使えるかどうかわかりません。募集の設備には入っていませんでしたのでおそらくサービス品なのでしょう。

床にはコンセントを配置できるOAフロアになっていましたので工事をすればこちらも使えるはず。

飲食にはあまり向いていないのかもしれませんので、オフィスやスタジオ的な活用であれば駅近の立地を最大限活かせそうです。

立地の割りに家賃もお手頃なのでそこもGOODポイントです。事業内容によってはお家賃交渉も受け付けます。


詳細情報Detail-Information

おすすめ
構造 RC6階建 築年 1971年5月
取引態様 仲介
契約形態 事業用賃貸借契約 契約期間 2年
担当者 古橋啓稔 火災保険 必須
入居可能日
設備 公共上下水 中部電力
備考 賃貸保障会社必須

基本情報Base-Information

間取り 事務所・店舗
建物面積 66.00m2
賃料 129,600円
管理費等 0円
駐車場
敷金/保証金 敷金4ヵ月
礼金

ライフスタイルLife-Style

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