賃貸不動産セレクトショップ365LIFE

マイページログイン

賃貸物件検索

湖西市 鷲津 美容室居ぬき店舗

湖西市 美容室居ぬきで事業を始めよう!

店舗・事務所FULL

情報修正日:2019年06月15日物件ID:001004073001 お気に入り

  • 1:白く清潔感のある空間

    1/15:白く清潔感のある空間

  • 2:入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

    2/15:入り口から入ってすぐ受付カウンターがある。

  • 3:セット面は合計8台。

    3/15:セット面は合計8台。

  • 4:シャンプー台は店の奥にセットされている。

    4/15:シャンプー台は店の奥にセットされている。

  • 5:受付付近はガラス張りで開放感がある。

    5/15:受付付近はガラス張りで開放感がある。

  • 6:シャンプー台の椅子はすこしレトロ

    6/15:シャンプー台の椅子はすこしレトロ

  • 7:トイレと洗面スペース。

    7/15:トイレと洗面スペース。

  • 8:カラーなどの調合スペース。

    8/15:カラーなどの調合スペース。

  • 9:休憩室の様子。

    9/15:休憩室の様子。

  • 10:裏口付近の物干しスペース。

    10/15:裏口付近の物干しスペース。

  • 11:外観もイケてる感じ。

    11/15:外観もイケてる感じ。

  • 12:特徴的なカタチのビルの1階。

    12/15:特徴的なカタチのビルの1階。

  • 13:南側から見てもステキなカタチ。

    13/15:南側から見てもステキなカタチ。

  • 14:白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

    14/15:白い床を活用すれば初期投資を抑えながらこんなオシャレな空間になるはず。

湖西市鷲津駅から徒歩3分の立地にある美容室の居ぬき店舗。

ここは3年ほど前まで約10年間営業をされていた美容室です。現在もつい先日まで営業をしていたかのようなきれいな佇まいのままです。

美容室を始めたい方にとって初期投資をいかに抑えながら営業を開始するかという課題がありますが、この居ぬき店舗で既存の設備を活用することで初期投資を抑えられるメリットがあります。

実際かなり広々とした空間にセット面が8台もありますので集客さえできてしまえばかなりの売上になるはずです。

月間24日稼働で1セット面あたり2回転すると月に384名の来客数ですが、単価7500円だとすると約290万円の売上になります。この場所で美容室をするのであれば最低このぐらいは行きたいところです。

内装はスタイリッシュでシンプルなデザインですが、ちょっと古さを感じます。ですが、椅子とシャンプー台を一新して内外装を少しデザインを入れれば大きくイメージも変わってくると思います。

365LIFEでは内装デザインも請け負いますが、ここは既存の床をそのまま活用し、青い壁紙にボタニカルを少し入れて地中海デザインなんかとても素敵だと思います。(最後の写真をイメージしています。)

駐車場は近隣で借りなければいけませんが、目の前にコインパーキングがありますので提携駐車場として無料券を出せば問題なさそうです。

それと、最初のスタートアップは大家さんの計らいで2年間お家賃お安くなっていますが、2年後から家賃が上がる契約なのでご注意を。

美容室としては規模が大きめのお店ですが、我は!という方は是非ご相談ください。365LIFEでは美容室のコンセプトから内装デザインまで集客につながるご提案をさせて頂きます!

詳細情報Detail-Information

構造 鉄骨造 築年 2000年1月
リノベーション年 取引態様 仲介
契約形態 事業用賃貸借契約 契約期間 3年
担当者 古橋啓稔 火災保険 必須
入居可能日
設備 セット面8台 シャンプー台3台 ビルトインエアコン ダウンライト キッチン トイレ 洗面 洗濯機 調合部屋 物置

ガスは都市ガス 水道公共
備考 契約2年後より家賃20万円+taxに上がります。
設備譲渡金あり(応相談)

基本情報Base-Information

間取り 事務所・店舗
建物面積 89.21m2
賃料 140,400円
管理費等 0円
駐車場 近隣月極探す
敷金/保証金 敷金2ヵ月
礼金 礼金1ヵ月

間取り図Floor-Plan

フロア:

ライフスタイルLife-Style

Contact us- 内覧申込・お問い合わせ -

今すぐお問合せを!
気に入ったお部屋がありましたら今すぐお問合せください。
人気のお部屋は掲載後すぐに決まってしまうことがあります。

株式会社スズヒロ

お問い合わせ 電話する 物件一覧 店舗紹介

オススメ賃貸物件

表示中の物件と同じような条件の物件をピックアップしてみました。

PAGE TOP