中古住宅+リノベーションの定額プラン

RenoCiao（リノッチャオ）とは
中古住宅購入+リノベーションを組み合わせた
新しい住宅取得方法です。

こんな方に最適です！

住宅取得金額を抑えて家族との時間や趣味、ライフスタイルを充実させたい。
35歳を越しての住宅ローンで70歳まで支払いが出来るか不安。
賃貸に住み続けてるが、このまま家賃を払い続けるのがいいと思っていない。
中古住宅もその状態と価格で選択肢の一つになると思っている。
立地条件にこだわりたい。
手軽にこだわりの家づくりをしたい。

RenoCiaoサービス概要

物件探し+リノベーションをワンストップで！

リノッチャオは物件探し+リノベーションがワンストップで出来るのが最大の特徴です。お客様のご予算に合わせてリノベーション向きの物件を探してスピーディーにプランニングしていきます。物件購入と同時に施工に入り、最短1ヵ月で工事が完了するので住宅ローンと家賃の2重払いを最小限にすることが出来ます。

定額基本パックで住宅の基本性能をアップ

リノベーションに必要な解体工事、断熱性能アップ、内装仕上げの新調、間取りの変更、キッチンやお風呂などの水回り設備は定額基本パックに組み込まれています。見積りもスピーディーに対応。だから金融機関の融資もスムーズ。物件購入費用とリノベーション費用を一緒にローンに組み込めます。

オプション工事で住みたい家にカスタマイズ

豊富なオプション工事の中からあなたの好きを選んで決めるだけ。あなただけのオンリーワンの住まいをオーダーできる仕組みです。

住宅インスペクションも標準で実施

中古住宅もしっかりと現状をチェックして必要な対策を打てばまだまだ使えるものはたくさんあります。リノッチャオでは購入前に現場経験豊富な専門家によるインスペクションを行い、おうちの状態をチェックします。安心して良質な中古物件を購入できる仕組みです。

新築よりも低価格で自分らしい暮らし

リノベーションは住宅の使える部分は残しつつあなたのライフスタイルに合わせて改修工事を行う手法です。だから新築より低価格。新築では叶えられなかったこだわりも実現できます。

専門チームによるサポート体制

リノッチャオでは各分野の専門家が
連携してサービスを提供します。

リノッチャオでは各分野の専門家が協力し、あなたにピッタリの住まいをワンストップにて提供していきます。中古物件を購入するときに建物に瑕疵がないか、耐震性は大丈夫かなど不安要素もあります。リノッチャオでは中古住宅購入+リノベーションを安心して購入いただくために不動産、ホームインスペクター、建築設計事務所が連携する仕組み。各分野の専門家が協力することで中古住宅購入時のリスクを最小限にしています。

中古住宅リノベーションは
新築よりも断然お得。

木造住宅の場合、築22年経つとその価値はほぼゼロになると言われています。せっかく新築しても35年ローンの途中でその価値がゼロになるなんて残念ですよね。逆に言えば中古住宅購入はほぼ土地の価格で販売されているものも多くあるため、中古住宅を買ってリノベーションして暮らすことが注目を集めている理由です。また既存の躯体を利用するので建設コストも抑えられるというわけです。さらに、中古住宅が多いのはこれまでの住宅街が中心。だから新規で土地取得が難しい好立地に家を建てられるのも大きなメリットです。

: 物件探しお客様の要望に沿った物件を探します。リノベーションを視野に入れたプロの目による物件探しだから安心。

: 資金計画将来を見据えた資金計画を組み安心して家づくりの計画に進みます。お金の使い道は計画的に。

: ホームインスペクション現状の建物の状態を把握し必要な工事を明確化します。厳格な評価基準による査定で一目瞭然。

: PLAN提案お客様の希望に叶うライフスタイルを定額プラン・オプションを組み合わせてご提案します。趣味をどんどん詰め込みましょう。

: ご契約プラン・資金にご納得頂いたらご契約です。

: 工事いよいよ、お客様の夢を形にする工事のスタートです。

: 引越し新生活スタート！これからの人生を新しいお住まいとともに彩りを。

: 夢の生活トータルリストを抑え、ライフスタイルを叶えたお金で、趣味に没頭し、時に海外旅行も良し！家族の笑顔の溢れる生活を楽しみましょう。

料金表

	フルリノベーションFull	スタンダードStandard	エコノミーEconomy
サービス内容	外壁から内装・住宅設備までフルリノベーション！	内装・住宅設備のみのフルリノベーション！	基本的な内装及び住宅設備のリノベーション！
～30坪	898万円	698万円	498万円
～35坪	1,098万円	898万円	698万円
～40坪	1,298万円	1,098万円	898万円
戸建にお勧め	○	○
マンションにお勧め		○	○
工事詳細	※・外壁塗装(サイディング・板金想定)・玄関サッシ交換・軒天杉羽目板・ケイカル張り・ポーチ・玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換	※玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換	※・玄関タイル張替え・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・バス/キッチン/トイレ/洗面交換・ホームインスペクション

フルリノベーションFull外壁から内装・住宅設備までフルリノベーション！
～30坪	898万円
～35坪	1,098万円
～40坪	1,298万円
戸建にお勧め	○
工事詳細	※・外壁塗装(サイディング・板金想定)・玄関サッシ交換・軒天杉羽目板・ケイカル張り・ポーチ・玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換

スタンダードStandard内装・住宅設備のみのフルリノベーション！
～30坪	698万円
～35坪	898万円
～40坪	1,098万円
戸建にお勧め	○
マンションにお勧め	○
工事詳細	※玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換

エコノミーEconomy基本的な内装及び住宅設備のリノベーション！
～30坪	498万円
～35坪	698万円
～40坪	898万円
マンションにお勧め	○
工事詳細	※・玄関タイル張替え・間仕切変更(〜８mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・バス/キッチン/トイレ/洗面交換・ホームインスペクション