揺れに身をまかせて
ハンモック(要下地)
25,000円/箇所
リノベーションして暮らすという選択肢
RenoCiao(リノッチャオ)とは
中古住宅購入+リノベーションを組み合わせた
新しい住宅取得方法です。
リノッチャオは物件探し+リノベーションがワンストップで出来るのが最大の特徴です。お客様のご予算に合わせてリノベーション向きの物件を探してスピーディーにプランニングしていきます。物件購入と同時に施工に入り、最短1ヵ月で工事が完了するので住宅ローンと家賃の2重払いを最小限にすることが出来ます。
リノベーションに必要な解体工事、断熱性能アップ、内装仕上げの新調、間取りの変更、キッチンやお風呂などの水回り設備は定額基本パックに組み込まれています。見積りもスピーディーに対応。だから金融機関の融資もスムーズ。物件購入費用とリノベーション費用を一緒にローンに組み込めます。
中古住宅もしっかりと現状をチェックして必要な対策を打てばまだまだ使えるものはたくさんあります。リノッチャオでは購入前に現場経験豊富な専門家によるインスペクションを行い、おうちの状態をチェックします。安心して良質な中古物件を購入できる仕組みです。
リノベーションは住宅の使える部分は残しつつあなたのライフスタイルに合わせて改修工事を行う手法です。だから新築より低価格。新築では叶えられなかったこだわりも実現できます。
リノッチャオでは各分野の専門家が協力し、あなたにピッタリの住まいをワンストップにて提供していきます。 中古物件を購入するときに建物に瑕疵がないか、耐震性は大丈夫かなど不安要素もあります。リノッチャオでは中古住宅購入+リノベーションを安心して購入いただくために不動産、ホームインスペクター、建築設計事務所が連携する仕組み。各分野の専門家が協力することで中古住宅購入時のリスクを最小限にしています。
木造住宅の場合、築22年経つとその価値はほぼゼロになると言われています。せっかく新築しても35年ローンの途中でその価値がゼロになるなんて残念ですよね。逆に言えば中古住宅購入はほぼ土地の価格で販売されているものも多くあるため、中古住宅を買ってリノベーションして暮らすことが注目を集めている理由です。また既存の躯体を利用するので建設コストも抑えられるというわけです。さらに、中古住宅が多いのはこれまでの住宅街が中心。だから新規で土地取得が難しい好立地に家を建てられるのも大きなメリットです。
フルリノベーションFull | スタンダードStandard | エコノミーEconomy | |
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サービス 内容 |
外壁から内装・住宅設備まで フルリノベーション! |
内装・住宅設備のみの フルリノベーション! |
基本的な内装及び住宅設備の リノベーション! |
~30坪 | 898万円 | 698万円 | 498万円 |
~35坪 | 1,098万円 | 898万円 | 698万円 |
~40坪 | 1,298万円 | 1,098万円 | 898万円 |
戸建に お勧め |
○ | ○ | |
マンション にお勧め |
○ | ○ | |
工事詳細 | ※・外壁塗装(サイディング・板金想定)・玄関サッシ交換・軒天杉羽目板・ケイカル張り ・ポーチ・玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理 ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換 ・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換 | ※玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理 ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換 ・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換 | ※・玄関タイル張替え ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・バス/キッチン/トイレ/洗面交換 ・ホームインスペクション |
フルリノベーションFull外壁から内装・住宅設備まで フルリノベーション! |
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~30坪 | 898万円 |
~35坪 | 1,098万円 |
~40坪 | 1,298万円 |
戸建に お勧め |
○ |
工事詳細 | ※・外壁塗装(サイディング・板金想定)・玄関サッシ交換・軒天杉羽目板・ケイカル張り ・ポーチ・玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理 ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換 ・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換 |
スタンダードStandard内装・住宅設備のみの フルリノベーション! |
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~30坪 | 698万円 |
~35坪 | 898万円 |
~40坪 | 1,098万円 |
戸建に お勧め |
○ |
マンション にお勧め |
○ |
工事詳細 | ※玄関タイル張替え・LDK内張り断熱(壁・床・天井)・防蟻処理 ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・内装建具交換・LDK照明器具交換(ダウンライト)・バス/キッチン/トイレ/洗面/給湯器(ガス24号)交換 ・ホームインスペクション・インターホン取替え・防災設備感知器交換・換気扇交換 |
エコノミーEconomy基本的な内装及び住宅設備の リノベーション! |
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~30坪 | 498万円 |
~35坪 | 698万円 |
~40坪 | 898万円 |
マンション にお勧め |
○ |
工事詳細 | ※・玄関タイル張替え ・間仕切変更(〜8mまで)・内装クロス全面張替え・内装床全面張替え(塩ビタイル) ・バス/キッチン/トイレ/洗面交換 ・ホームインスペクション |
※消費税は別途頂きます。
※仲介手数料及び不動産取得の諸経費は別途掛かります。