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シンプルにカッコよく［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区上浅田レジデンス

JR東海道本線 浜松駅　徒歩20分

シンプルにカッコよく［ペット可］

賃料95,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

RENT

情報修正日：2026年01月28日　物件ID：00001100000018

閲覧数：662お気に入り数：1質問(0件)

リビングは20帖と広々。

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リビングは20帖と広々。

リビングの床は高級感のあるブラウン。

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リビングの床は高級感のあるブラウン。

リビングには扉がたくさん。

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リビングには扉がたくさん。

キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。

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キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。

南東の洋室。大きなクローゼットが付いている。

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南東の洋室。大きなクローゼットが付いている。

南東の洋間のクローゼット。

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南東の洋間のクローゼット。

洗面脱衣所の様子。

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洗面脱衣所の様子。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

トイレの様子。

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トイレの様子。

玄関の様子。

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玄関の様子。

東面と南面に2箇所バルコニーがある。

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東面と南面に2箇所バルコニーがある。

エントランスからも高級感がうかがえる。

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エントランスからも高級感がうかがえる。

外観はコンクリート打ちっぱなし。

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外観はコンクリート打ちっぱなし。

広々LDK！2LDKの間取り図。

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広々LDK！2LDKの間取り図。

お気に入り
リビングは20帖と広々。
リビングの床は高級感のあるブラウン。
リビングには扉がたくさん。
キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。
南東の洋室。大きなクローゼットが付いている。
南東の洋間のクローゼット。
洗面脱衣所の様子。
お風呂の様子。
トイレの様子。
玄関の様子。
東面と南面に2箇所バルコニーがある。
エントランスからも高級感がうかがえる。
外観はコンクリート打ちっぱなし。
広々LDK！2LDKの間取り図。
この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

Cost

費用について

賃料
95,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
町費
600円
備考
◎ペット可（小型犬・猫1匹迄、家賃+3,000円）
敷金
無料
礼金
無料
保証金
120,000円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
104,500円
町費入会金
3,000円
電子ロック初期設定費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
103,120円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
95,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
賃料に含む：1台
MSフルサポート
3,520円
町費
600円
概算月次費用
103,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約339,320円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
103,120円
保証金
120,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
104,500円
町費入会金
3,000円
電子ロック初期設定費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
約339,320円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
202号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
2007年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
74.52㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫

物件特徴

こだわり条件
ペット可 広いリビング 公園の近く 日当たりGOOD 駅近 ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
IH
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
オール電化

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

周辺施設

浜松市立浅間小学校(300m)
ローソン 浜松南浅田店(400m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン 浜松西浅田１丁目店(600m)
ザザシティ浜松(1400m)
ザザシティ浜松 中央館(1400m)

交通機関

浜松駅 徒歩20分
新浜松駅 徒歩17分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
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敷無料
礼12万円

静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料120,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／81.98m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

間取り図を見て最初に惹かれたのは、2階にリビングを配置した設計です 。
通りからの視線を気にせずカーテンを開け放って過ごせますし、駅徒歩5分という便利な立地でもプライベートな時間を守れるのが魅力だと感じました 。
玄関を入ってすぐにあるシューズクロークは、靴だけでなく趣味の道具やコートも掛けておける広さがあり、生活感を隠すのに一役買ってくれそうです 。

設備面では、2LDKに対してエアコンが3台付いおり、キッチンもIHクッキングヒーター採用で掃除がしやすく、火を使わないので小さなお子様がいても安心です 。

懸念点としてお伝えしたいのは駐車場の形状です。
2台分無料で付いていますが縦列駐車となるため、奥の車を出す際は前の車を移動させる手間が発生します 。
ご夫婦で出勤時間が異なる場合などは鍵の管理や停める順番に工夫が必要になるでしょう。
ただ、駅近の新築でこれだけの広さと設備、さらに駐車場まで確保されている物件は滅多に出会えません 。
多少の不便さはあっても、利便性と快適さを優先したい方には自信を持っておすすめできる一室です。

続きを読む

見学したい（無料）
プライベートなウッドデッキで何をしよう♪　 「private wood deck」の間取り図
LDKに続くウッドデッキ。 「private wood deck」の間取り図
リビングの壁色は落ち着いた感じのライトパープル◎ 「private wood deck」の間取り図
ダイニングからもデッキに出られます。 「private wood deck」の間取り図
キッチンからLDを見渡す。 「private wood deck」の間取り図
美を追求したバスルーム。 「private wood deck」の間取り図
ウルトラファインミスト「ミラブル」 「private wood deck」の間取り図
「乾太くん」設置済みです！ 「private wood deck」の間取り図
棚あります。 「private wood deck」の間取り図
玄関に天井高の大きめシューズボックス。 「private wood deck」の間取り図
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EX車用の充電設備が標準装備とは！ 「private wood deck」の間取り図
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「private wood deck」

敷無料
礼無料
仲無料

静岡県浜松市中央区冨塚町1313-16

／85.50m²

こちらの物件は、浜松市中区冨塚の閑静な住宅街に
新たに4棟建つテラスハウスのうちの１室になります。

冨塚公園にほど近いこちらのお家は佐鳴湖からの分流や冨塚公園の溢れる自然を身近に感じながら
ゆるりとした時間の中のんびりとした暮らしを楽しんでいただけます。

こちらのおうちの注目ポイントはウッドデッキ付きの3LDKだけではありません♪
美と健康を追求した豊富な既設設備がとっても便利なお家なんです！

なんと賃貸のお部屋にガス乾燥機！　ガス乾燥機の「乾太くん」
とっても静かで乾燥時間も早く済み、古くなったタオルもふわふわに！
時間や天候に気を遣わずに洗濯ができるので、洗濯・乾燥の時間が家事や趣味の時間にしてくれます。
お子様がいらっしゃるご家庭の方にも、共働きで何かと時間の取りずらい方にもきっと暮らしの手助けをしてくれますよ♪

その他にもシャワーヘッド「ミラブル」が既設されており
ウルトラファインバブルのチカラでシャワーだけでも湯冷めしにくい！
お風呂にはウルトラファインバブルバス「Uruburo」が導入されており、
お肌にツヤと潤いを与え、入浴後の体の温かさも長く保ちます。

充実した設備のおかげで楽しく、そして機能的な暮らしを家族みんなで体感していただけます♪

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静岡県浜松市中央区白羽町338-5

賃料90,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／78.12m² ／2023/02

白羽町、遠州浜からほど近いこの場所に、待望のガレージハウスが募集再開です！

元々は6戸タイプの古いアパートだったようで、見事に生まれ変わりました。
日々増え続けるガレージ物件の需要に、浜松市にも着々とガレージ物件が増え始めております。

駐車場はガレージ内に1台のみとなりますが、SECOM完備、追い焚き、洋室乾燥と充実の設備。
エアコンは嬉しい2台付となります！
すぐ横には杏林堂と、利便性が高いのもgoodなポイント。

数少ないガレージ物件、こちらは4戸しかありませんので早い者勝ちですよ！
気になる方は是非お問合せを。

＊画像は管理会社様よりご提供いただいたものです。

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一番長く過ごす場所を、一番贅沢に

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静岡県浜松市中央区曳馬5-6-21

賃料125,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／77.42m² ／2026年2月

2026年2月に完成予定の物件です。

「家族で過ごす時間は、やっぱりリビングが主役」。
そう考える方に一番おすすめしたいのが、このお部屋です。
ダイニングテーブルと大きなソファを置いても動線がしっかりと取れる広さがあり、お子様が遊ぶスペースも十分に確保できそうです。
77.42㎡という面積を、一番長く過ごす場所に効率よく配分した「実用性重視」の間取りだと感じました。

設備面での最大のサプライズは、やはり「エアコン3台付き」です。
2LDK（LDK＋洋室2部屋）のすべての空間に最初からエアコンが設置されているため、「入居時に2台買い足す」という高額な出費が必要ありません。
洋室は2つとも5.5帖とコンパクトですが、寝室や子供部屋としては十分なサイズ感。
ネット使用料も無料なので、浮いた初期費用とランニングコストで、リビングに置く家具をワンランク良いものにするのも素敵ですね。

注意点としては、駐車場が縦列区画であることです。
奥の車を出すには前の車を動かす必要があり、毎日のこととなると少し手間に感じるかもしれません。
ただ、曳馬駅まで徒歩5分という好立地ですので、通勤スタイルによってはそこまで苦にならない場合もあります。
「リビングの広さ」と「駅近の利便性」、そして「初期費用の安さ」。 この3つを優先したい方にとって、ここは間違いなく最良の選択肢になるはずです。

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質問 見学したい（無料）

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