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ペットと暮らす20帖リビング［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区上浅田レジデンス

浜松上浅田

ペットと暮らす20帖リビング［ペット可］

賃料99,000円 共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

RENT

情報修正日：2025年04月18日　物件ID：00001100000021

閲覧数：325お気に入り数：0質問(0件)

リビングは20帖と広々。

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リビングは20帖と広々。

キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。

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キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。

リビングには洋間2間につながる２つのドアがある。

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リビングには洋間2間につながる２つのドアがある。

リビングの窓は大きく南向きで光が差し込む。

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リビングの窓は大きく南向きで光が差し込む。

リビングに面する南面のベランダ。広々。

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リビングに面する南面のベランダ。広々。

リビングにも収納あり。右側はキッチンの入り口。導線も良い。

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リビングにも収納あり。右側はキッチンの入り口。導線も良い。

南西の洋室。

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南西の洋室。

北西の洋室。大きなクローゼットが付いている。

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北西の洋室。大きなクローゼットが付いている。

北西の洋間のクローゼット。

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北西の洋間のクローゼット。

西面にもベランダが付いている。

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西面にもベランダが付いている。

トイレの様子。

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トイレの様子。

洗面脱衣所の様子。

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洗面脱衣所の様子。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

玄関の様子。

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玄関の様子。

リビングの床は高級感のあるブラウン。

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リビングの床は高級感のあるブラウン。

外観の様子。1Fは歯医者さん。

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外観の様子。1Fは歯医者さん。

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お気に入り
リビングは20帖と広々。
キッチンはファミリーとしては小ぶりのIHキッチン。
リビングには洋間2間につながる２つのドアがある。
リビングの窓は大きく南向きで光が差し込む。
リビングに面する南面のベランダ。広々。
リビングにも収納あり。右側はキッチンの入り口。導線も良い。
南西の洋室。
北西の洋室。大きなクローゼットが付いている。
北西の洋間のクローゼット。
西面にもベランダが付いている。
トイレの様子。
洗面脱衣所の様子。
お風呂の様子。
玄関の様子。
リビングの床は高級感のあるブラウン。
外観の様子。1Fは歯医者さん。
この広々リビング20帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と西面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

※写真は303号室の写真です。

Cost

費用について

賃料
99,000円
共益費/管理費
4,000円
保証会社費用
MSフルサポート
3,520円
町費
600円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
120,000円
保証会社初回費用
要加入
償却/敷引
退去時 1ヶ月
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
108,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町 費入会金
3,000円
備考
◎ペット可（小型犬・猫１匹のみ 家賃+3,000円）

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
107,120円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
99,000円
共益費/管理費
4,000円
MSフルサポート
3,520円
町費
600円
概算月次費用
107,120円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約346,720円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
107,120円
保証金
120,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
108,900円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
町 費入会金
3,000円
概算初期費用
約346,720円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
303号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
2007年12月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
74.52㎡
間取り
2LDK
所在階
地上3階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
2025年5月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬 猫
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
ペット可 広いリビング ALL洋室
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

周辺施設

浜松市立浅間小学校(300m)
ローソン 浜松南浅田店(400m)
西友上浅田店(500m)
セブンイレブン 浜松西浅田１丁目店(600m)
浜松市立江西中学校(700m)
浜松市立南部中学校(1000m)
浜松市立県居小学校(1100m)
ザザシティ浜松 中央館(1400m)
浜松南病院(2000m)
静岡県立浜松南高等学校(2500m)

交通機関

浅田宮前（バス） 徒歩1分
浅間校東（バス） 徒歩2分
遠鉄バス 浅田宮前　徒歩1分
遠鉄バス 浅間校東　徒歩1分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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礼無料

静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

賃料95,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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そしてその広さは21.1帖という、超広々空間に。
わんちゃんもお子様も遊び尽くせる空間です。

またお風呂は足を延ばして入れる一坪風呂になっています。
ちなみに浴室乾燥機も付き。
洗面スペースも、くもり止めヒーター・ミラー灯が搭載されているのでお風呂上がりの湿気も、お化粧をする時もとっても便利です。

他にもインターネットが無料だったり、エアコンが3つも付いていたりと至れり尽くせりの物件です。
またエントランスのオートロック・ALSOKホームセキュリティで安全面も安心です。

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共益費/管理費5,000円

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その中でも少し高台に建つ物件、しかも最上階のお部屋のご紹介です！

どのお部屋の窓からも地平線の望めるナイスビュー。
しかもバルコニーがとっても広いんです。LDKの掃き出し窓から外へ出ると４帖近いスペースがあります！
ここにテーブルや椅子を置けば、セカンドリビングとして使えますね♪
取材に行ったときはちょうどご近所の桜が咲いて、とっても綺麗でした。この見晴らしなら夏は花火も見れちゃうのではないでしょうか。
星空を見ながらお酒を飲むのもいいですね～

洋館のような高級感のある建具と打ちっ放しの壁、コルクボードのような木の温かみがあるテイストがMIXされた個性的な内装もステキですね。

しかもこちらのお部屋はペットもOK。
この条件でこのお家賃はかなり希少なのでは？！

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共益費/管理費5,500円

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木目の温かみとスタイリッシュさを併せ持つ3LDK。

木には節や木目があるため、一つ一つが違う味があります。
例えば、LDKの木目調の壁。
人口では作り出せない上品でナチュラルな雰囲気を演出しています。
日当たりもいいので観葉植物を育ててみても素敵ですね。

そしてキッチン。
家族の暮らしの中心になる欠かせない場所です。
その場所に木目の暖かさを取り入れることで落ち着きのある居心地のいい空間になっています。
対面式キッチンなので、家族の笑顔を見ながらお料理したいですね。
ちなみに小型犬１匹も一緒に暮らせますよ。

わんちゃんも大事な家族の一員となって、暖かい幸せな生活を送りましょう。

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共益費/管理費8,500円

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工事中からパースでご紹介していた、街中分譲マンションのリノベーションがついについに完成しました。

玄関を入るとなんと、室内に芝生のユーティリティスペースがあります。来客時のサプライズですね！
お子様がいるご家庭でしたら遊び場にぴったり。雨の日は室内ピクニックも楽しめちゃいます。

廊下の突き当たりLDKは、壁を取り払い17.5帖の広々空間に。
南向きのバルコニーに面しており日当たりもよいです。
白と木を基調としている中に、収納部分の壁のアクセントクロスがポイントになっています。

天井にシーリングライト型のプロジェクターが設置できるよう、電源位置を調整しました。
白壁に投影して、ぜひ大画面で動画鑑賞を楽しんでください。

キッチン背面には幅広のカウンターがあります。
食卓やBarカウンターとしてはもちろん、コンセントも付いているのでワークデスクや勉強机としても使えます。

個室は2つ。
南側はアクセントクロスと室内窓がとってもかわいいお部屋に仕上がりました。
窓があるだけで閉塞感がなくなっていいですね◎

北側は濃いブラウンと白のシンプルなお部屋。真四角ではないので若干コンパクトに感じます。
奥行きが割と深めのクローゼット付きです。

幅広のバルコニーからは浜松のシンボルアクトタワーが。
9階の高さで見渡す青空は、ひらけていてとても気持ちがいいです。

撮影に行って素敵に生まれ変わったお部屋はもちろんですが、管理が行き届いている物件というのも魅力だなあと感じました。
共有部もエントランスもとても綺麗で清潔感があったのが印象的でした。

駅近街近分譲マンション、家族の新生活のスタートにふさわしい環境かと思います。

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