食通必見！センターGuyを目指す。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ゆず板屋

遠州鉄道第一通り駅　徒歩4分

食通必見！センターGuyを目指す。

賃料63,000円共益費/管理費6,000円

1K ／41.33m² ／2004年10月

RENT

情報修正日：2025年06月10日　物件ID：00001100000024

閲覧数：313お気に入り数：0質問(0件)

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見よ、このアクトタワーの近さを！

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北側の共有通路からの眺め。うーん街中。

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縦に長い10.5帖の洋室。

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内装はシンプルですが、エアコン標準装備なのは嬉しい。

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収納はこの1カ所のみ。

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洋室からも廊下からも隔離された超閉鎖的キッチン。

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一人暮らしなら十分ですね。

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脱衣所にあったら嬉しい大型の棚。タオルや洗剤などを置くのに便利。

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お風呂は鏡も棚もなくかなりシンプル。

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トイレもシンプル。

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細長い廊下にキッチン、脱衣所と浴室、トイレの３つの扉があります。

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エントランスはオートロックなのでセキュリティーは安心。

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とにかくこのお部屋は中や外観よりも立地！グーグルマップを見てください。
居酒屋やレストラン、カフェに囲まれている最高場所です！いくらお金あっても足らない！

そして5階というのもいい！バルコニーに出るとアクトタワーが目の前。ビル風が強い日もありますが、撮影当日は心地よい春風が吹いていました。

リビングが縦長で10帖という間取りよりも狭く感じる印象。そして、キッチンが個室キッチンという少し珍しい間取りも好みが分かれそう。

駐車場がないのでご注意を。

Cost

費用について

賃料: 63,000円

共益費/管理費: 6,000円

駐車場: 要確認

保証会社費用: MSフルサポートに含む

MSフルサポート: 3,520円

水道代: 3,500円

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 100,000円

保証会社初回費用: 要加入

償却/敷引: 退去時 1ヶ月

住宅保険: 要加入

更新料: 22,000円

仲介手数料: 69,300円

鍵交換費用: 5,500円

MSフルサポート登録料: 2,200円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

76,020円

賃料

63,000円

共益費/管理費

6,000円

駐車場

要確認

MSフルサポート

3,520円

水道代

3,500円

概算月次費用

76,020円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約253,020円

初月家賃等

76,020円

保証金

100,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

69,300円

鍵交換費用

5,500円

MSフルサポート登録料

2,200円

概算初期費用

約253,020円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

503号室

建物階数

地上6階

総戸数

20戸

築年

2004年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

41.33㎡

間取り

所在階

地上5階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 駅近 ALL洋室

物件タグ

#遠州鉄道 #第一通り駅 #JR東海道本線 #浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町621

周辺施設

キラリ高等学校(100m)
セブン-イレブン浜松板屋町店(100m)
セブン-イレブン浜松イーストタウン店(200m)
マックスバリュエクスプレス浜松中央店(300m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(500m)
メイワン(500m)
ザザスクエア(600m)
浜松市立東小学校(700m)
ＪＡ静岡厚生連遠州病院(700m)
鹿島学園高等学校浜松キャンパス(900m)

交通機関

遠州鉄道第一通り駅徒歩4分
JR東海道本線浜松駅徒歩6分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1R ／41.98m² ／2007年3月

街中にある、コンクリートの大きなマンション。遠くから見ると無機質な建物ですが、近寄って見ると細部にまでデザインが施されています。

ここは街中だし、入口からしてオートロックだし、高級感がただよってイケてます。

無機質なコンクリートの中にさりげないデザインを感じる外観。
部屋の中も白と薄い茶色で統一されていて落ち着きます。さすが街中。
個人的には、洗面所がオシャレすぎて驚きました。ローランドやガクトの雰囲気漂う。

最後に一ついいなって思ったところが、洗濯機を隠せるというところ。洗濯機など洗う前などはみすぼらしいのでこれはナイスポイント！

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共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.40m² ／2011年11月

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この建物、実は旅館だったんです…
マンション名も三松館（さんしょうかん）となんだか古き良き時代の旅館っぽい感じで。
今は賃貸物件という形で新しく生まれ変わりました。

さて気になるお部屋は、1人暮らしにも2人暮らしにもオススメな間取り。
部屋の中心であるLDKは12.1帖とゆとりがあります。
対面式キッチンがあるので、コミュニケーションや料理が自然と捗りそうですね。

お隣には6.6帖の洋室があります。
引き戸を開けてLDKと繋がるような開放的な空間にしてもよし。
扉を閉めてプライベートな空間にしてもよし。
ウォークインクローゼットがあるので、荷物や衣服はまとめて片付けちゃってください。

駅まで徒歩で距離があり、駐車場も賃料に含まれていないので、
車がない生活に慣れている方におすすめです！

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こちらは浜松駅から徒歩16分の場所に位置する1LDKの物件です。
内装はとってもかわいらしく、大きな掃き出し窓で解放感も溢れる◎
そんなLDKの広さはなんと18帖。
これだけの空間があれば、ねこちゃんものびのび暮らすことができます。

そして注目して頂きたいのがキッチン。
人気の対面式の3口ガスコンロ。
独特な落ち着いたカラーリングがとっても素敵なキッチンです。

他にも6帖の洋室にはお洒落な収納が付いていたり、角部屋だったり、駐車場付きだったり...魅力がたくさん！
エントランスが鳥居みたいになってるのは少し驚きましたが…。
ご利益があるのかな？

ただでさえ少ないペット可物件。
ペットと暮らせて、尚且つ内装がかわいらしい。
これはかなり狙い目です！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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