ギャラリーに住まう。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シティプレイス

浜松元浜町　

ギャラリーに住まう。

1LDK ／58.90m² ／1988/03

FULL リノベ済み

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100000039

閲覧数：1248お気に入り数：4質問(0件)

1/17
壁一面の窓は上部のみ開閉可能。

2/17
下窓はFIX窓で開閉出来ない。

3/17
天井は至るところにライティングレールが。

4/17
天井が高くとても開放的な室内。

5/17
梁現しや塗りっぱなしのテクスチャーも堪りません。

6/17
リビングへの扉はなんと高さ230㌢もある。

7/17
ビビットなキッチンもこの空間に似合います。

8/17
キッチンは3口コンロにグリル付き。

9/17
家事動線が一直線で主婦目線な配置。

10/17
長い脚の方も余裕の浴槽サイズ。

11/17
採光窓もアートに。

12/17
上部にもハンガーパイプ。天井高フル活用。

13/17
トイレはシャワートイレ付き。

14/17
大理石調の玄関。高級感！！

15/17
分譲マンションの様なロビー空間あり。

16/17
美術館に住まう。

17/17
街中から歩いても◎

360VR

玄関の扉を開けた時の高級感。
リビングに入った瞬間の開放感。

やられました。。

まるでギャラリー。

それもそのはず、場所は平野美術館の２階。
アートのかおり漂う立地のお部屋をフルリノベーションしました。
元々あった天井を大胆に抜いたリビングの天井高は３ｍ１０ｃｍ。
そこに縦横にクロスするライティングレール。スポットライトに照らされた壁にはピクチャーレールが。
絵画、写真、ポスター・・・何を飾るかワクワクしますね。

南側壁一面の窓から差し込む光を洋室へと取り込む採光窓も横長のスリットとなっており、絵になります。

日常にアートのある暮らしをどうぞ！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203号室

総戸数

60戸

築年

1988/03

建物構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

専有面積

58.90㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

リフォーム中

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング ALL洋室収納たっぷりセキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #リノベ #リノベーション #駅チカ #シティライフ #浜松住んでみたい賃貸20選

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座一坪風呂

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホンオートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

セブンイレブン浜松山下町店(200m)
ミニストップ浜松元浜町店(300m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
ビオラ田町(900m)

交通機関

八幡駅徒歩8分
遠州病院駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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RENT リノベ済み 360VR

間取りに自由を［ペット可］

敷10.6万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料53,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／40.02m² ／1988年3月

窓際にキッチン。あまりない間取りです。
さらに空間をカスタマイズできるとあって、賃貸には珍しく他には無い自分だけの空間をつくることができます。

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

見学したい（無料）

RENT

これ使っていいの？

敷15.8万円

礼無料

フリーレント

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料79,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／56.25m² ／1988年3月

このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館｣というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2SLDKでリビングは16.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。

浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

１階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

洋室の腰窓をまたぐと、大きな屋上テラスになっています。ここが専有部分となっていないのが残念ですが、天気の良い日に日向ぼっこぐらいはいいかもしれません。（大家さんに怒られたらごめんなさい。）

見学したい（無料）

RENT リノベ済み

間取りという概念を取り去った部屋

敷16万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料80,000円　
共益費/管理費5,000円

1R ／60.93m² ／1988年3月

「間取り」という言葉は、建築物の内部における「間」（部屋、区画）の「取り」方からきているといえる。具体的には、建築物の内部空間を壁や段差などで物理的に分割するやり方、分割されたそれぞれの空間に機能を持たせる方法ということもできる。（参照元wikipedia）

『間の取り方』は人それぞれ。
だから「リビングがもうちょい広い方がいいのに、、」とか「プライベートエリアは来客に見せたくない、、」とか。十人十色の要望があります。

この文章をここまで読み続けたあなたに質問します。
もともと1Rだったのが1LDKに変更できたり、2LDKにもなったりしたらどうでしょう？
あなたのライフスタイルに応じて好きなように間取りを変更できるとしたら良いと思いませんか？

このお部屋は、間取りを自由に作り変えたい人のために考え抜かれてリノベーションされました。
間取りを変えたいあなたが用意するのはビスと合板だけ。1人でも出来ちゃいます。

お部屋にいくつか立っている柱のようなもの。これを"角"と呼びます。
この角は天井と床のコンクリートにしっかりと固定されています。そして2cmの厚みの構造用合板が金具で取り付けられています。この合板は原状回復不要。くぎ打ちも、ブラケットの取り付けもOKです。

例えば角と角を使って合板を貼ると部屋が区切れます。同じように角と角にブラケットを付けて木材の板を渡せば本棚も作れます。

角の上部にはワイヤーが設置されており、カーテンを設置することも可能。アイデア次第でいかようにも間取りを変更できるのです。

これまで365LIFEのお客様から「DIYできる物件はないのか？」とご要望頂くことがあったのですが、あったとしても古い物件を原状回復不要で自由にやってよとうものが多かったのです。
これは素人にはかなりハードルが高く、DIYするのも時間と労力が掛かるのでお勧めはできませんでした。
　
しかしこの企画であれば簡単にDIYができ、自分の好きな暮らしを実現できます。
　
このお部屋のリノベーションコンセプトを考えた建築デザイナーの岡田宰さんは、東京の有名な建築デザイン事務所で経験を積んでいた方です。ここでは書けませんが、みんなが知っているある建築のプロジェクトにも関わられていた方なんです。

～～～～建築デザイナーからのメッセージ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～

この部屋は賃貸マンションのリノベーション企画『イチワリ』の第一弾としてデザインしました。

この部屋のコンセプトは
『自由な間取りを。あなたのお好きなように。』です。
賃貸だけども、もっと自分らしい部屋作りを楽しみたい。そんな人たちへ向けてこの部屋をデザインしました。

まずは間取りの自由度を確保するために、壁をなくして部屋全体をひとつの空間にして、部屋の”角”だけを残すことにしました。

部屋作りといってもどうしてもお金や手間がかかって、ハードルが高くなってしまいがちです。
ですので、そのサポートというか手掛かりとして、”角”だけを初めから用意しておき、これを背骨として、周りに肉付けして部屋作りをしていけるイメージです。間仕切りを構成したり、棚をつけたり。1Rから3LDKまで入居者の用途に合わせた間取りが可能です。
そのために”角”は現状復帰不要にして、自由に使って頂けるようにしました。

最初から全部自分で作るのは負担が大きいし、全部作り込まれていると自由度がなくってしまう。
ちょうどその間を取って、入居者の負担を減らしながら、自由度も確保する。そういった狙いでデザインしていきました。

賃貸マンションは分譲などと違い数年の早いサイクルで常に消費され続けています。その結果として万人に好かれようとして、どれを見てもにさほど変わらない。
床材や壁紙の色は変わってもどこか同じ印象を受けるし、なにより面白みがありません。
そんな既存の部屋では満足できない、もっと自分らしい部屋作りをしたい。
そんな”イチワリ”の人たちにこの部屋を楽しんでもらえると嬉しいです。

岡田宰 (デザイナー / 建築家)

見学したい（無料）

RENT リノベ済み 360VR

8th floor 角部屋

敷15.4万円

礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料77,000円　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.93m² ／1988年3月

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です！

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です！
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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静岡県浜松市中央区上島7-13-12

賃料62,000円　
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2SLDK ／60.57m² ／1987年3月

こちらの物件は浜松市中区上島7丁目の小高い丘に建つマンションの1室になります。
生活利便性の高い小豆餅町へ車で約5分の眺望の良い好立地なお家です。

丘の上に建つマンションなので車通りの多い道からは見えない場所にあり閑静な住宅街でお過ごしいただけます。

お部屋の内装は2SLDKの広々とした日当たり良好なリビングの映えるお部屋になります。
カウンタータイプの調理カウンターがシンクとは別で設置されているキッチンは広々と使っていただくことが出来るので日々のお料理も楽しくなっちゃいそう！

10.5帖のリビングは隣の8帖洋室と吹き抜けにもなるのでお部屋のレイアウトの幅が広がります。
洋室にはなんと4.5帖のでかでかウォークインクローゼットがついており、ついついお洋服がかさばってしまいがちな方でも安心です。
日々お洒落に気遣う感性豊かなあなたやカップルでのご入居の方に是非ともおススメな物件になります。

見学したい（無料）

RENT

LUXURY and UTILITY［ペット可］

敷30万円

礼15万円

静岡県浜松市中央区元城町222-27

賃料150,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.98m² ／2015/09

中央区役所や浜松城公園などが立ち並ぶ、浜松市の目抜き通り。
そんな大通りから1本路地に入ったところにある、13階建てのマンションがこちら。
周りの3つ星ホテルにも引けを取らない、高級感のある佇まいが自慢です。

エントランスをくぐる前から、周りにきれいに植栽された緑が美しい。
一歩足を踏み入れた瞬間から、その格式高さにうっとりしてしまいました。

リビングは、17.9帖。
その広さはもちろん、5階からの眺めの良さが、お部屋の中をさらに開放感のある空間に仕上げています。
落ち着きのあるホワイト統一されたキッチンや背面のキャビネットも、上品でセンスを感じます。

でも、ゴージャスなのは見た目だけではないのです。
防犯カメラやウォークインクローゼットがついているなんてのは序の口。
食器洗い乾燥機が備え付けなところや、脱衣所に扉付きのミニ収納が用意されているところも、
このお部屋の実用性の高さをググっと引き上げてくれていました。

2部屋ある洋室は、3.5帖の洋室と、6.3帖の洋室。
それぞれ、書斎や寝室として使分けるとしっくりきそうな広さですね。
ワンちゃん、猫ちゃんと一緒に住むこともできるので、小さいほうのお部屋はペット専用でもいいかもしれません。

暮らしを大切にするカップルさんはもちろん、住まいにこだわりたい独身貴族なあなたにも。
ぜひ、このラグジュアリーな空間をゆったりとお楽しみいただきたいお部屋です。

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RENT 360VR

リラックスをあなたに…［ペット可］

敷9万円

礼無料

静岡県浜松市中央区幸3-16-75

賃料60,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.16m² ／2008年1月

このお部屋最大の特徴は何と言ってもお風呂でしょう！

浴槽は猫足のバスタブ、ガラス台の上の洗面台、
そしてレトロフューチャー感あふれる「シャワータワー」
シャワーを浴びるための個室で、座りシャワーなんてことも出来ちゃいます！
あなたの知らないバスタイムが待っている！

四ツ池公園まで徒歩2分という好立地だから、
散歩やランニングで汗をかいたあと、このバスルームでゆったり…
なんて日々を送れちゃいます．．．贅沢…。

更に、お風呂あがりにぴったりな和室スペースがある！
イグサの香りに包まれながら、ゴロゴロできちゃいます。
棚に漫画なんか並べちゃえば、もうそこは天国です。

旅館のような贅沢が毎日味わえちゃうリラックス度MAXなお部屋です。

見学したい（無料）