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浜松元浜町 シティプレイス 306号室

唯一無二の個性派和室

/62.08m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000043

閲覧数:477お気に入り数:0質問(0件)

和室の要素を押さえながらもモダンな雰囲気を醸し出す、個性派な和室

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和室の要素を押さえながらもモダンな雰囲気を醸し出す、個性派な和室

リビングは広々16.5帖

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リビングは広々16.5帖

リビングの窓際に設置された背の高い可動棚は使い勝手抜群

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リビングの窓際に設置された背の高い可動棚は使い勝手抜群

ヴィンテージ感のある床材がシンプルながらもセンスの良い雰囲気を作り出しています

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ヴィンテージ感のある床材がシンプルながらもセンスの良い雰囲気を作り出しています

キッチンは広々システムキッチン。新品です♪

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キッチンは広々システムキッチン。新品です♪

リビングの中でどっしりと構える、和室を囲む襖たち。壁紙にも注目です

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リビングの中でどっしりと構える、和室を囲む襖たち。壁紙にも注目です

こんな和室、なかなかありません!! 押し入れ収納も大容量で大満足!!

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こんな和室、なかなかありません!! 押し入れ収納も大容量で大満足!!

和室から望むリビングのギャップがたまりません

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和室から望むリビングのギャップがたまりません

バルコニーは広め。プランターを置いて家庭菜園もいいかも

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バルコニーは広め。プランターを置いて家庭菜園もいいかも

4.5帖の洋室の様子。収納ついてます

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4.5帖の洋室の様子。収納ついてます

トイレの様子。しっかりとした手すりが完備

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トイレの様子。しっかりとした手すりが完備

お風呂とシャンプードレッサーは共に新品です!

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お風呂とシャンプードレッサーは共に新品です!

玄関周辺。靴箱とは違う、大きな収納は幅広い用途に使えそう

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玄関周辺。靴箱とは違う、大きな収納は幅広い用途に使えそう

1階談話室の様子

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1階談話室の様子

1階談話室の様子

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1階談話室の様子

美術館併設のマンション外観

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美術館併設のマンション外観

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お気に入り
和室の要素を押さえながらもモダンな雰囲気を醸し出す、個性派な和室
リビングは広々16.5帖
リビングの窓際に設置された背の高い可動棚は使い勝手抜群
ヴィンテージ感のある床材がシンプルながらもセンスの良い雰囲気を作り出しています
キッチンは広々システムキッチン。新品です♪
リビングの中でどっしりと構える、和室を囲む襖たち。壁紙にも注目です
こんな和室、なかなかありません!! 押し入れ収納も大容量で大満足!!
和室から望むリビングのギャップがたまりません
バルコニーは広め。プランターを置いて家庭菜園もいいかも
4.5帖の洋室の様子。収納ついてます
トイレの様子。しっかりとした手すりが完備
お風呂とシャンプードレッサーは共に新品です!
玄関周辺。靴箱とは違う、大きな収納は幅広い用途に使えそう
1階談話室の様子
1階談話室の様子
美術館併設のマンション外観
日本画から西洋画、モダンアートにコンテンポラリーアート…と、様々な切り口で美術展が催されている「平野美術館」。そんなアートプレイスに併設されたこちらのマンションには、様々な表情の個性溢れるお部屋が用意されています。

こちらのお部屋は2015年2月にリノベーションされたばかりのお部屋です!! その際にお風呂、システムキッチン、洗面台が新品に交換されています。これは嬉しい!

このお部屋の特色は何と言ってもリビングに面した6帖の和室。黒色の琉球畳が敷き詰められ、落ち着いた色合いの黄土色の壁紙と、襖の白色が作り出す空間はまさに「和モダン」という言葉がしっくりくる雰囲気です。モダンな花器を用いて生け花なんか飾ったら、まるで美術館での企画展示のよう!! 和室と聞くと古くさいイメージを持つ方も、こんな和室なら飛びつきたくなるはず。

私が気に入ったのは、このお部屋の壁紙や床材に対するこだわり。場所によって異なる素材を使い分け、普段は見えない収納の中でさえも抜かり無く演出されたそれは、この部屋を素敵に"魅せよう"という気迫を感じました。

各所に設置された手すりや、リビングの可動棚など、ここに住む方の暮らしやすさにも目を向けたリノベーション物件です。

場所は浜松市の中心街。浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306
専有面積
62.08㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDK /40.45m² /1988年4月

一人暮らしには、ほど良い広さです。
カウンターテーブルが大きめなので、ここで食事をとっても良いかもしれません。

1日の始まりだからこそしっかり腰を据えて食べたい朝食!
幅90センチのミニキッチンだから大したものは作れないかもしれないが。栄養面を考慮し簡単に調理を。
コーヒーメーカーやトースターなどの小さな調理器具はカウンターテーブルに置いてもいいかもしれませんね。

現在は洋室となっていますが、もともとは和室だったのでしょうか。
6帖の洋室とリビングとの境の1枚引き戸はよく見ると襖の枠が転用されていたり、
収納にはクローゼットではなく押し入れが採用されていたりなど、1988年築のこのマンションの歴史を感じます。
古き良きものの面影をそのまま残す…そんなところが気に入りました。

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1LDK /40.02m² /1988年3月

こちらの物件のお部屋は6階になります。
エレベーターはもちろん付いているのでご安心ください!
階段を使うのもいい運動になるのでオススメします。

間取り図は1LDKになっております。
リビングダイニングは12帖あり、一人暮らしには十分な広さだと思います。
キッチンはシンプルな造りになっておりますが、毎日料理の腕を磨くことができます!

リビングの横には和室があり、押し入れも完備されています。
こちらのお部屋を寝室として使っても良いかもしれません。
友達が遊びに来た時には和室のドアを閉めれば、お部屋の中を見られる心配はありません。

こちらのお部屋6階にあるということもあり、バルコニーからの眺めが非常に良いです!
浜松を一望できるかもしれません。夜には夜景がキレイかも。

自転車があれば、スーパーや学校に行くときに便利かもしれません。
徒歩圏内に遠州鉄道が通っているのもポイントです!

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賃料85,000円  
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2LDK /60.93m² /1988年3月

最上階で生活してみませんか? 
こちらの物件は、元浜町にあります。地上10階建てでその最上階に今回ご紹介するお部屋があります。
バルコニーから見える景色はとても良く、元浜町を一望することができます。
様々な季節・天気によって見えてくる景色は変わってくるのではないでしょうか。是非お楽しみください!

間取りは2LDKで、ファミリー向けのお部屋です。
LDKは14.5帖あります。日当たりもとても良く、家族みんなでゴロゴロしたくなります。
キッチンは縦幅が少し狭い感じがしますが、親子で並んでお料理をすることが十分に可能です。
3口のコンロも設置されているので、効率よくお料理が作れます。

洋室それぞれに収納スペースが付いており、整理整頓に役立つこと間違いなしです!
リビング横には6帖の洋室があります。もう一つの洋室は子供部屋にピッタリで、広さは4.5帖です。

コンビニやスーパー、郵便局などが徒歩圏内にあるので生活をするのにとても便利です◎

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この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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