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浜松元浜町 

茜空と浜松城[ペット可]

1LDK /40.02m² /1988年03月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100000054

閲覧数:1332お気に入り数:4質問(0件)

1Rと勘違いしそうな間取り。

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1Rと勘違いしそうな間取り。

固定のカウンターテーブル。使い勝手が試される。

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固定のカウンターテーブル。使い勝手が試される。

都会的でかっこいい外観のマンションです。

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都会的でかっこいい外観のマンションです。

西向きのバルコニー。浜松城方面が一望。

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西向きのバルコニー。浜松城方面が一望。

IHコンロ1つ。ミニキッチンですね。

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IHコンロ1つ。ミニキッチンですね。

写真左手のカウンターが使いやすそう。

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写真左手のカウンターが使いやすそう。

なにこのギザギザの台所・・

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なにこのギザギザの台所・・

段差がある洋室。元畳部屋の名残かな?

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段差がある洋室。元畳部屋の名残かな?

洋室内部はとてもシンプル。

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洋室内部はとてもシンプル。

収納スペースは洋室の押入れのみ。

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収納スペースは洋室の押入れのみ。

お手洗いはウォシュレット付きになってました!

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お手洗いはウォシュレット付きになってました!

蛇口がないツーハンドルのお風呂。貯めるのは・・・

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蛇口がないツーハンドルのお風呂。貯めるのは・・・

えっ、シューズBOX棚入ってないの!?

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えっ、シューズBOX棚入ってないの!?

外出中でも楽々受取!宅配BOXつき。

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外出中でも楽々受取!宅配BOXつき。

大切なペットと一緒に。

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大切なペットと一緒に。

お気に入り
1Rと勘違いしそうな間取り。
固定のカウンターテーブル。使い勝手が試される。
都会的でかっこいい外観のマンションです。
西向きのバルコニー。浜松城方面が一望。
IHコンロ1つ。ミニキッチンですね。
写真左手のカウンターが使いやすそう。
なにこのギザギザの台所・・
段差がある洋室。元畳部屋の名残かな?
洋室内部はとてもシンプル。
収納スペースは洋室の押入れのみ。
お手洗いはウォシュレット付きになってました!
蛇口がないツーハンドルのお風呂。貯めるのは・・・
えっ、シューズBOX棚入ってないの!?
外出中でも楽々受取!宅配BOXつき。
大切なペットと一緒に。
日本画から西洋画、モダンアートにコンテンポラリーアート…と、様々な切り口で美術展が催されている「平野美術館」。
そんなアートプレイスに併設されたこちらのマンションには、様々な表情の個性溢れるお部屋が用意されています。

こちらのお部屋はシンプルな壁付きキッチンにテーブル型カウンターが一体型となっています。
動かせないのが決め手の悩みどころですね。

洋室の位置が正直に言えば、中途半端な位置。
畳部屋となることが多いこのタイプですが、段差があって同じフローリングが続いています。
開けっ放しにして広く使うか、閉めてプライベート空間を作るかでお部屋の雰囲気がガラリと変わりそうです。

バルコニーに出るとさすが街中の6階という眺望。浜松城とコンコルドホテル方面の眺望が抜群!ということは西向き。夕景がきれいでしょう。

場所は浜松市の中心街。
浜松城公園や市役所も近く、人気のエリアです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
607号室
建物階数
地上10階
総戸数
60戸
築年
1988年03月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
40.02㎡
間取り
1LDK
所在階
地上6階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
3月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
駐車場
なし

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
コンロ種類
IH
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区元浜町166

周辺施設

JA静岡厚生連 遠州病院(500m)
浜松学芸中学校・高等学校(600m)
マックスバリュ浜松助信店(800m)
セブンイレブン 浜松船越町店(1100m)
セブンイレブン 浜松板屋町店(1200m)
西友浜松船越店(1300m)
ザザシティ浜松(1300m)
浜松市立高等学校(1400m)
聖隷浜松病院(2000m)
静岡大学 浜松キャンパス(2200m)

交通機関

八幡駅 徒歩8分
新浜松駅 徒歩19分
遠鉄バス 元浜町 徒歩2分
塩鉄バス 元目町 徒歩5分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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2LDK /60.93m² /1988年3月

こちらの物件は、元浜町にあります。
遠州鉄道八幡駅からも徒歩8分のところにあり、通勤・通学に赤電をご利用する方にはとても便利です!

間取りは2LDKでファミリー層におススメの物件です。
LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です!
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

近くには、コンビニやスーパー、郵便局等生活において必要な物が揃っています。

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2022年築という築浅物件ならではの清潔感があり、3階の角部屋という配置が開放的な暮らしを支えます。
バスルームには追い焚き機能や浴室乾燥機、洗面所には三面鏡付洗面化粧台が完備されており、水回りの設備は非常に充実しています。
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また、4階建ての3階部分ですがエレベーターがないため、階段移動が苦にならない方に向いています。
鉄筋コンクリート造による気密性の高さや、複層ガラスによる断熱効果により、一年を通して快適に過ごせる設計です。
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LDKは10.8帖もあり、広々と使えます。TVもテーブルもソファを置けちゃいます。
リビングルームの隣は洋室となっており、こちらは5.5帖あります。
LDKと洋室はスライド式の扉で分けることができます。
お客さんがいきなり遊びに来た時でも安心。

洋室にはクローゼットが完備されており、コートやワンピースをそのまま掛けることができます。
玄関左横にも広めの収納スペースがあります。
玄関には鏡付きのシューズボックスも付いているので、収納機能はバッチリです!!

またこちらのお部屋は角部屋となっており、
LDKにはバルコニーへ出る窓の他にも小っちゃい窓があります。陽当たり良好です。

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土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDK

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リビングのドアを開けた瞬間、南向きの窓からたっぷりと注ぐ陽光と、視界を遮るもののない青空に心を奪われました。
ここは3階の最上階で、バルコニーの前に高い建物がないため視線の抜けが良く、この開放感こそが現地の特権だと感じます。

室内にはオーナー様のこだわりが随所に見られます。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部までデザインが行き届いており気分が上がります。
玄関には土間とシューズボックスがあり、靴だけでなく趣味の道具もゆったり置ける実用性が魅力です。

3階までエレベーターがない点は正直気になるところですが、実際に階段を上ってみると、上階の生活音がない静けさと、この眺望を手に入れられるなら頑張れると感じました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、毎日の階段さえクリアできれば、これ以上ないほど愛着の湧く住まいになるはずです。

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賃料66,000円  
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2LDK /50.85m² /1997年4月

全国展開のリノベーションブランド加盟店が手掛けたからこその、洗練されたデザイン性心地よさを感じました。
今回のリノベーションでは、かつての和室を使い勝手の良い洋室へと変更しており、ライフスタイルを選ばない現代的な2LDKへと生まれ変わっています 。
特にお部屋のテーマとなっている「NATURE GREEN」のアクセントクロスは、自然の回復力を感じさせるような穏やかな色合いで、日々の疲れを癒やし、健やかな生活へと導いてくれるような調和のとれた空間に仕上がっていました 。

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