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遠州鉄道 曳馬駅 徒歩13分

ニャンともステキにゃパークビュー

2LDK /56.83m² /1995年1月

FULL

情報修正日:2025年10月19日 物件ID:00001100000066

閲覧数:1319お気に入り数:0質問(0件)

LDKと洋室を並べて眺める。

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LDKと洋室を並べて眺める。

たてに長ーいLDK

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たてに長ーいLDK

洋室は一面クローゼット

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洋室は一面クローゼット

窓が並びます。

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窓が並びます。

キッチンはLDKの端に鎮座。

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キッチンはLDKの端に鎮座。

コンロ3つです。

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コンロ3つです。

洗面所のようす。

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洗面所のようす。

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お風呂は深めです。

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お風呂は深めです。

トイレは棚付き。

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トイレは棚付き。

廊下のようす。

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廊下のようす。

5帖の洋室です。

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5帖の洋室です。

玄関の様子。

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玄関の様子。

バルコニーからの眺め、アクトタワーも見えました。

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バルコニーからの眺め、アクトタワーも見えました。

建物入り口はこんな感じ。

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建物入り口はこんな感じ。

公園のとなりです、もはや公園の中のようです。

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公園のとなりです、もはや公園の中のようです。

2LDKの間取り図。

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2LDKの間取り図。

お気に入り
LDKと洋室を並べて眺める。
たてに長ーいLDK
洋室は一面クローゼット
窓が並びます。
キッチンはLDKの端に鎮座。
コンロ3つです。
洗面所のようす。
お風呂は深めです。
トイレは棚付き。
廊下のようす。
5帖の洋室です。
玄関の様子。
バルコニーからの眺め、アクトタワーも見えました。
建物入り口はこんな感じ。
公園のとなりです、もはや公園の中のようです。
2LDKの間取り図。
猫が飼えるこちらのお部屋は、公園の中なんじゃないかと錯覚してしまうほど、公園の近く。

公園といってもあれですよ、小さい児童公園とかじゃなくて、しっかり20~30分散歩できるような大きな公園です。
そんな公園を我が庭かのようにふるまえるのが、こちらのお部屋。

部屋に居ることが長くなるこのご時世に、
ほんの1分歩いたところに公園があるのは魅力的ではないでしょうか。

そんな公園との生活にピッタリな要素がこの部屋には詰まっています。

たとえば、しっかりと深さのある浴槽。運動をして汗をかいた後、じっくり入れるお風呂があるのは嬉しい!

たとえば、少し高い天井。公園にいる開放感をそのままお部屋にも持ち込んだようです。

シンプルで飽きがこないデザインの部屋で、窓の外に広がる自然を感じて暮らす。暮らしの質がちょっぴり上がりそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
502号室
建物階数
地上12階
総戸数
56戸
築年
1995年1月
建物構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
専有面積
56.83㎡
間取り
2LDK
所在階
地上5階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
種類

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区幸3-14-13

周辺施設

セブン-イレブン 浜松曳馬6丁目店(800m)
ローソン 浜松上島店(1100m)
静岡県立浜松城北工業高等学校(1300m)
ザ・ビッグ 浜松萩丘店(1300m)
かきのきクリニック(1300m)
エブリィビッグデー 高台店(1700m)
ラフレ初生(3400m)
イオンモール浜松市野(3500m)

交通機関

曳馬駅 徒歩13分
上島駅 徒歩21分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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四ッ池公園隣接の好立地マンション。四ッ池公園は浜松市で一番最初に作られた歴史ある公園で、広さは18.8haあり、野球場や陸上競技場もあり市民の憩いの場として愛されています。
そんな公園がここに住めば自分の庭のように使えると思うとテンションあがります。さて、このマンションは1階にラウンジがある高級志向の賃貸マンションです。

こちらのおへやの主役はなんといっても「リビングスペース」でしょう!!

13帖もあるリビングスペースは驚きの広さです。
となりの和室と洋室をつなげて使えば23.5帖と更に広さを実感出来るでしょう。

和室・洋室はお世辞にも広いとは言えないスペースのため1日の大半はリビングにて!
だからこそこだわるリビングスペースは広さだけではなく床・壁・和室の襖がお洒落に変身し目を引きたてます。

キッチンは清潔感のあるシステムキッチン

しかも眺望は7階なのでGOOD

また、すぐ近くにある四ツ池公園でウォーキングが毎日でき、いつでも自然に手軽に触れることができますね!

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今回の203号室のコンセプトは、「あなただけの映画館」。そうです、自宅に居ながらいつでも映画館体験が出来るお部屋なのです。

映画館の場所は、リビング隣り南面のバルコニーに面した6帖の洋室、天井にはEPSONのホームプロジェクターが取り付けられ白い壁面に映像が映し出されます。
高音質の5.1chスピーカーも完備され24時間365日いつでも本格的な音と映像が楽しめます。

周りを気にせず寝転びながら楽しむ映画タイムはアナタにとって至福の時間になること間違いなし。

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2LDK /67.49m² /2026年06月

天井のダウンライトがスタイリッシュに輝く2LDK!

すっきりとした天井に配置された上品な照明が、モダンなアクセントクロスと美しく調和しています◎

リビングを見渡せるカウンター仕様のキッチンは、お気に入りのダウンライトが照らす空間を眺めながら、家族との会話も弾む設計です。
間取りは開放的な12.4畳のLDKに加え、2階には独立性の高い7畳以上の洋室が2部屋も確保されています。
これだけ広々としたお部屋が揃っていれば、寝室としてはもちろん、流行りのリモートワークスペースや趣味のお部屋としても最適です!

南向きの明るいバルコニーが2階の洋室に面しているため、日当たりや通風も良好で、毎日の洗濯物も気持ちよく干すことができます。
バス・トイレ別、浴室乾燥機や追焚機能、温水洗浄便座、そしてネット無料など、現代の暮らしに欠かせない充実した設備が満載です。
玄関には電子ロックやモニタ付インターホンが完備されているため、セキュリティ面を重視したい方でも安心して新生活を始められます。

さらに敷地内には駐車場が2台分確保されているため、ご家族での複数台所有や、大切なゲストが遊びに来た際にも大変便利です!

お問い合わせお待ちしております◎

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2LDK /69.56m² /2003年06月

こちらの物件はテラスハウスになっています。

LDKは13.5帖あり比較的ゆったりとした空間になっています。
キッチンが青色なので、お部屋の差し色にもなっています。
窓から出るとウッドデッキがついており、テラスハウスならではの良さを感じます。

2階には2つの洋室があります。
それぞれに収納がついています。
特に7.5帖の洋室には壁一面のクローゼットがついています。
洋服がたくさん収納できて便利です。

実は、玄関にもシューズボックスのほかに収納がついているんです。
物が多い人や家族連れの方にもピッタリです。

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GREEN LIFE

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2LDK /58.30m² /1995年7月

玄関ドアを開けた瞬間、目に飛び込んでくる鮮やかなグリーンと天然木のようなフローリングのコントラストに、思わずここが室内であることを忘れてしまいそうになりました 。 物件名の「GREEN LIFE」が表す通り、まるで緑地公園の芝生で寝転がっているかのような開放感があり、一般的な賃貸物件では味わえない独特の温かみを感じます。 10帖のLDKは、休日に親子でのんびりと日向ぼっこをする姿が自然と目に浮かぶような、穏やかで優しい空気が流れていました 。



正直にお伝えすると、お部屋全体に広がるグリーンの色使いは非常に個性が強いため、お持ちの家具との相性や好みがはっきりと分かれるポイントだと思います。 シンプルな部屋を好む方には少し主張が強く感じるかもしれませんが、観葉植物をたくさん置いたり、アウトドア風のインテリアでまとめたりと、この「公園のような空間」を活かす楽しみ方ができる方には、唯一無二の居心地の良さを提供してくれるはずです。 また、建物自体は1995年築ですので、キッチンやバスルームといった水回りの設備にはどうしても経年によるレトロさを感じます 。 最新の機能的な設備を優先順位の筆頭に置く方には不向きかもしれませんが、清掃は行き届いており、清潔感は保たれています。

生活環境に目を向けると、周辺はとても閑静な住宅街でありながら、毎日の買い物に欠かせない遠鉄ストアや杏林堂、ちょっとしたご褒美に嬉しいシャトレーゼなどが近くに揃っており、生活の利便性は抜群です。 静かな環境でリラックスして暮らしたいけれど、不便なのは困るという方にとって、この立地は非常に魅力的だと感じました。 家賃72,000円で手に入るこの広さと利便性、そして遊び心あふれる空間は、他にはない掘り出し物と言えるでしょう 。

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