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浜松高町

レトロ好きにはたまらない空間。

賃料26,000円

1K /29.76m² /1978/09

RENT

情報修正日:2025年09月30日 物件ID:00001100000076

閲覧数:955お気に入り数:2質問(0件)

ベランダ側からの眺め。

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ベランダ側からの眺め。

土間からリビングへ。

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土間からリビングへ。

キッチンのタイルの壁が良い感じ。

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キッチンのタイルの壁が良い感じ。

スイッチもレトロでいい感じ。

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スイッチもレトロでいい感じ。

ライティングレールがついているので照明自由自在。

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ライティングレールがついているので照明自由自在。

収納はシンプル。

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収納はシンプル。

キッチンは小さいが充分。

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キッチンは小さいが充分。

レトロな水栓がそそる。

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レトロな水栓がそそる。

昔のホテル仕様の3点UB。

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昔のホテル仕様の3点UB。

レトロ水栓第二弾。

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レトロ水栓第二弾。

玄関からの眺め。

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玄関からの眺め。

ベランダは半円状で使いやすそう。

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ベランダは半円状で使いやすそう。

ベランダからの眺め。

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ベランダからの眺め。

玄関側からは浜松城も見える。

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玄関側からは浜松城も見える。

街へのアクセスもよい。

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街へのアクセスもよい。

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お気に入り
ベランダ側からの眺め。
土間からリビングへ。
キッチンのタイルの壁が良い感じ。
スイッチもレトロでいい感じ。
ライティングレールがついているので照明自由自在。
収納はシンプル。
キッチンは小さいが充分。
レトロな水栓がそそる。
昔のホテル仕様の3点UB。
レトロ水栓第二弾。
玄関からの眺め。
ベランダは半円状で使いやすそう。
ベランダからの眺め。
玄関側からは浜松城も見える。
街へのアクセスもよい。
浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築47年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。
玄関入ってキッチンスペースまでは土間です。ここまで靴でOK。キッチンの先から小上がりになっていて無垢床のお部屋です。
床は無垢板を使用しています。木材の角を削って角丸になっているのでやさしい印象です。
キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。
収納もシンプルで昔の押入れタイプだけど、この部屋になんか合います。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

Cost

費用について

賃料
26,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
償却/敷引
退去時 26,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
28,600円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
26,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
400円
概算月次費用
33,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
33,420円
保証金
70,400円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
28,600円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
141,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1978/09
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
29.76㎡
間取り
1K
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町200-17

周辺施設

浜松中部学園(200m)
セブン-イレブン 浜松高町店(300m)
浜松開誠館中学校・高等学校(400m)
ミニストップ 浜松鹿谷町店(700m)
髙原クリニック(1000m)
ザザシティ浜松(1100m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩18分
遠鉄バス 美術館 徒歩2分
遠鉄バス 市役所南[浜松市]徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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無料

静岡県浜松市中央区高町200-17

賃料29,000円

1K /35.32m² /1978年9月

浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築39年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。

床は外壁塗装の足場に使う無垢板の古材を使用し、ペンキのあとなんかも残っているいい感じの床です。

キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
洗濯機置き場はバルコニーにあります。

3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。

収納なんか扉ないですから見せる収納を意識してみてください。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

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中でも目を引くのはシャワータワーと呼ばれる"シャワーを浴びるための個室"です。
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まさに自分専用のショールームです。
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サーフィンをする方は濡れたボードも置いておけて便利かもしれません。
ぜひ存分に活用してもらえたらと思います。

9.2帖のLDKはフロアが土間タイルになっています。
フリースペースから土足のままでもいいですし、もちろん室内履きに変えても。
外と室内が繋がる面白い造りです。

家具のレイアウトには若干悩みますが、土間タイルのいいところは掃除がしやすいところ。
万一キッチンを汚しても大胆に掃除できます。

洋室とサニタリースペースへは1段上がって、靴下か素足でお進みください。
備え付けの収納はキャスターが付いているので、場所のアレンジが自由にできます。
サニタリースペースはひとまとめになっているタイプ。
デザイナーズルームで発生する収納少ない問題はありますが、引越しを機に断捨離してミニマリストになるのもひとつです。

立地は浜松駅徒歩圏の龍禅寺町。
バルコニーからもアクトタワーが見える近さです。
電車通勤の方、夜街活をして徒歩で帰りたい方におすすめです。

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西区の大平台、佐鳴湖に近く、新興住宅地になってだいぶ経ちました。
整地が綺麗で、お散歩やランニングに最適な歩道の広さも魅力のエリアです。
ペットも条件などのご相談で可能とのことですから、お散歩も楽しめそうですね!

こちらのお部屋、収納が変わってます!
大型の収納が、ドンッと置かれています。
お部屋の中に作り付けの収納はありません。
その分、この収納を活用していただきます!

また、区切られたお部屋は、天井部分が開いているので
エアコンは1つでも大丈夫です!

キッチンは、この広さでも横幅180cmとゆったりめ。

ぜひ、収納を楽しんでお部屋を広く使ってください!

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