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浜松高町

レトロ好きにはたまらない空間。

賃料26,000円

1K /29.76m² /1978/09

RENT

情報修正日:2025年10月18日 物件ID:00001100000076

閲覧数:1469お気に入り数:4質問(0件)

ベランダ側からの眺め。

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ベランダ側からの眺め。

土間からリビングへ。

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土間からリビングへ。

キッチンのタイルの壁が良い感じ。

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キッチンのタイルの壁が良い感じ。

スイッチもレトロでいい感じ。

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スイッチもレトロでいい感じ。

ライティングレールがついているので照明自由自在。

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ライティングレールがついているので照明自由自在。

収納はシンプル。

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収納はシンプル。

キッチンは小さいが充分。

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キッチンは小さいが充分。

レトロな水栓がそそる。

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レトロな水栓がそそる。

昔のホテル仕様の3点UB。

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昔のホテル仕様の3点UB。

レトロ水栓第二弾。

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レトロ水栓第二弾。

玄関からの眺め。

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玄関からの眺め。

ベランダは半円状で使いやすそう。

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ベランダは半円状で使いやすそう。

ベランダからの眺め。

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ベランダからの眺め。

玄関側からは浜松城も見える。

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玄関側からは浜松城も見える。

街へのアクセスもよい。

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街へのアクセスもよい。

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お気に入り
ベランダ側からの眺め。
土間からリビングへ。
キッチンのタイルの壁が良い感じ。
スイッチもレトロでいい感じ。
ライティングレールがついているので照明自由自在。
収納はシンプル。
キッチンは小さいが充分。
レトロな水栓がそそる。
昔のホテル仕様の3点UB。
レトロ水栓第二弾。
玄関からの眺め。
ベランダは半円状で使いやすそう。
ベランダからの眺め。
玄関側からは浜松城も見える。
街へのアクセスもよい。
浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築47年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。
玄関入ってキッチンスペースまでは土間です。ここまで靴でOK。キッチンの先から小上がりになっていて無垢床のお部屋です。
床は無垢板を使用しています。木材の角を削って角丸になっているのでやさしい印象です。
キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。
収納もシンプルで昔の押入れタイプだけど、この部屋になんか合います。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

Cost

費用について

賃料
26,000円
駐車場
要確認
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
400円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
償却/敷引
退去時 26,000円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
28,600円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
26,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
3,520円
水道料
3,500円
町費
400円
概算月次費用
33,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
33,420円
保証金
70,400円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
28,600円
MSフルサポート登録料
2,200円
電子ロック初期設定費用
5,500円
概算初期費用
141,120円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
201号室
建物階数
地上4階
総戸数
12戸
築年
1978/09
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
29.76㎡
間取り
1K
所在階
地上2階 角部屋
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
バストイレ
バスルーム トイレ
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区高町200-17

周辺施設

浜松中部学園(200m)
セブン-イレブン 浜松高町店(300m)
浜松開誠館中学校・高等学校(400m)
ミニストップ 浜松鹿谷町店(700m)
髙原クリニック(1000m)
ザザシティ浜松(1100m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩18分
遠鉄バス 美術館 徒歩2分
遠鉄バス 市役所南[浜松市]徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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静岡県浜松市中央区高町200-17

賃料29,000円

1K /35.32m² /1978年9月

浜松市の中心街より徒歩圏内の浜松城が見える小高い丘の上に建つレトロマンションです。

築39年というレトロ感を各所に残しながらシンプルで男好きするリノベーションをした部屋に仕上がっています。

床は外壁塗装の足場に使う無垢板の古材を使用し、ペンキのあとなんかも残っているいい感じの床です。

キッチンはやや小さめですが、一人暮らしの男性には十分かな。
洗濯機置き場はバルコニーにあります。

3点UBは昔のホテルを彷彿させるフォルムや水栓が今となってはおしゃれに感じます。

収納なんか扉ないですから見せる収納を意識してみてください。

それとこれいいなーと思ったのはエントランスには自転車用と思われるスロープが付いていて、玄関側の共用部通路がやたら広いこと。ここなら自転車置いても邪魔にならなそう。

浜松城公園も近くだし、街中にも近いし環境と利便性を兼ね備えた立地も魅力です。

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収納はウォークインクローゼット付き。
LDKと洋室両方から入れる優れものです。
ちょっとしたことに感じるけれど、日々の暮らしの中でこれって結構便利なのです。

さらに浴室にはサウンドシャワー。
湯船で音楽に浸かりながらリラックス、1日の癒しの時間になりそうです。

蜆塚の丘の上のリノベルームでした。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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キッチンにはミニカウンターがあったり、洗面やお風呂など、生活感が出がちな部分はあまり目が行かないような工夫があり、友だちを家に招くことが多い独身貴族にはうれしい配慮です。

歩いて10分ちょっと行けば、四ッ池公園があります。
緑の中、ランニングなどを楽しめます。子どもの遊具にまじって、ストリートアスレチック(足つぼを刺激したり、ストレッチをサポートする器具)もあるので、運動前後に利用してみても。
独身貴族たるもの、心身ともに健康でなければなりません。

最後にご注意です。
近くに陸上自衛隊があります。そのため、AWACSや戦闘機がマンションの上を飛んでいきます。
家の中にいれば、思ったほど音は聞こえてきませんが、気になる方はその点もご確認ください。
取材中、何度も飛行機が飛んでいきました。飛行機好きの方はもちろん、迫力ある勇姿を楽しめる方には絶好の物件のはずです。

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実際はウォークインクローゼットやキッチン横、脱衣所にもたっぷり収納スペースを確保している分、
お持ちの荷物をきちんと収納できて空間を広々使うことができます。
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また、このお部屋の良さは生活感を隠せること。
LDKのキッチン手前にはスライド式のモザイクガラスがあり、キッチンを使わない時にはここを閉め切ることができるんです。
冷蔵庫やゴミ箱、シンクの中なども一気に隠して、スタイリッシュな室内で住まうことができる仕様となっております。

お隣の洋室4.1帖は、ベットを置くと割ときゅうきゅうかもしれません。
内見時に実際のお部屋を採寸しておくことをおすすめします。

ウォークインクローゼットは1.6帖。パイプハンガーと上下団を分ける棚の両方が兼ね備えられているタイプで、万能です。
キッチン横には可動棚、脱衣所の洗面台横にも可動棚があり、適材適所お部屋の中で使う物をしまっておけるような配慮が嬉しい設計になっています。

お風呂は追い炊きはもちろん、ゆったり足を伸ばせる広めの浴槽や浴室乾燥機がついています。
そのうえ、室内物干し用のホスクリーンまで備え付けという抜かりなさ。

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※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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