18帖のリビング｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ガーデンハイツ浜松南

JR東海道本線浜松駅　徒歩20分

18帖のリビング

1LDK ／57.39m² ／1983年4月

FULL リノベ済み

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100000145

閲覧数：2138お気に入り数：5質問(0件)

1/16
白い空間、広いし明るい。

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KDKは18帖。

3/16
リビングの端から端までで約5.3ｍある。

4/16
ウォークインクローゼットの扉とキッチンの配色がいい感じ。

5/16
ウォークインクローゼットは約2.5帖。コンセントもついている。

6/16
キッチンはシンプルだが、背面にカウンターもついているので使いやすい。

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ベランダも横長！

8/16
2Fなので日当たりGOOD！

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シャンプードレッサー！

10/16
お風呂は追い焚き機能付き。

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トイレの様子。

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北側洋室にもクローゼットがついている。

13/16
床は白いオーク材風のフロアタイル。

14/16
階段室の様子。

15/16
近くを流れる馬込川には歩道があり、ランニングに最適。

16/16
バランスのとれた暮らしを。

仕事柄リビングを見ると家具の配置をどうするか考えてしまいますが、このお部屋はどのように配置しても収まりが付きます。
お部屋にでっぱりも凹みもなく、横長の長方形のベランダに面する1辺は約5.3ｍもあります。どこをとっても光が満遍なく差し込むリビングです。

ウォークインクローゼットも広い！しかもクローゼットの中に照明とコンセントもついているのでとっても便利です。

キッチンのカウンターは冷蔵庫置き場があります。冷蔵庫がリビングから見えるとなんだか生活感が出てしまいますが、そのような心配もありませんね。
キッチンはシンプルな仕様ですが、黄色い扉がお部屋のアクセントにもなってGOODです。
お風呂も追い焚き機能付きなのでファミリーの方も是非！

立地は浜松駅まで歩いていけない距離ではありません。距離にして1.7km。徒歩でも20分強でいけちゃいます。
近くを流れる馬込川は歩道が整備されており、川べりをランニングするのも◎

郊外すぎず、都会過ぎず、バランスの取れたライフスタイルを実現してください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

205号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1983年4月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.39㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション広いリビング公園の近く日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

指定なし

その他設備

給湯照明器具

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区楊子町454

周辺施設

セブンイレブン浜松中島3丁目店(600m)
リベロ三島店(700m)
ファミリーマート浜松大浜街道店(700m)
サンドラッグ北寺島店(700m)
バロー北寺島店(800m)
ウエルシア浜松参野町店(1200m)

交通機関

浜松徒歩21分
新浜松駅徒歩22分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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3LDK ／71.12m² ／1992年3月

バウムコートはA～Dの4つの棟から構成されています。
敷地内に入ると緑が多く、周りとは違った雰囲気を感じることができます。

LDKは10帖。決して広くはありませんが、その分他に部屋が3つもあるので、用途を分けて使うことができます。
家族が多い方にもおすすめ。

LDKのお隣には6帖の和室。
和室はお子様の遊びスペースとしても安心です。
押入収納ものあるので、おもちゃの片付けにも便利。
2つの洋室もそれぞれ6帖で収納付きです。

キッチンは対面式でカウンター付き。
家族との会話を楽しみながらお料理ができます。

駅までも近く、徒歩圏内コンビニやスーパーなどがあり便利な立地です。
都市ガスなのも嬉しいですね。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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1LDK ／59.82m² ／1996年07月

パーテーション付きのリビングは、区切って2部屋に、区切らず広々！
とお好きなように間取りを変えられます。

そんなリビングからの眺望もこの物件ならではの楽しみ方が♪
浜松のシンボル"アクトタワー"と新幹線が同時に眺められるお部屋なんです！
鉄道ファンにはたまりませんよね?

さらには東向きのお部屋ですので、朝日が気持ちよく差し込みます。

朝起きてカーテンを開け、アクトと新幹線の共演を眺めながら朝日を浴び、
ペットを抱きかかえながらコーヒータイム。なんて優雅でしょう♪

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まずアーチ型の入り口がわいい！一気に心を掴まれてしまいました。

リノベーションされた内装は、木目調の天井や床が織りなす反則級に落ち着く色合いで、初めて訪れた場所とは思えないほどのリラックス感があります！
何より驚いたのが、洗面スペース手前に設けられたオープンな収納スペースの充実ぶりです。
可動式になってるので、好みの幅に調節可能です◎
玄関にも可動棚がずらりと並んでいて、靴はもちろん、お気に入りの雑貨を飾ったり、アウトドア用品を置いたり、まるでおしゃれなショップのような空間を自分で作り上げることができます。これだけの容量があれば、玄関周りが散らかる心配もなさそうです。

広々とした12.4畳のLDKに足を踏み入れると、南向きの大きな窓から柔らかな光が差し込み、お部屋全体を明るく包み込んでいます。
グレー系のキッチンパネルやタイルのアクセントが、ナチュラルな床材と絶妙にマッチしていて、どんな家具を置こうか想像するだけで楽しくなります！

また、こちらはペットと一緒に暮らせる物件なので、この広々としたリビングで大切な家族と一緒に過ごす時間は、きっと何物にも代えがたい癒やしのひとときになるはずです！

収納については、玄関だけでなく洋室にもクローゼットが備わっており、2LDKという間取りを最大限に活かせる工夫が凝らされています。

この落ち着いた雰囲気のデザインと、日々の動線を考え抜かれた機能性を兼ね備えたお部屋なら、新しい生活を穏やかな気持ちでスタートできると自信を持っておすすめできます！

お問合せお待ちしております！

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2LDK ／64.27m² ／2004年2月

ペット可物件を探していたら、ペット「可」どころかペット大歓迎な物件、見つけちゃいました。

2004年の建築当時から、ワンちゃんネコちゃんが住むことを想定して設計されたのだろうという造り。
お部屋のいたるところから、愛するペットに心地よく過ごしてほしいという思いがひしひしと伝わってきます。

まず珍しいのは、玄関入ってすぐのところ。
普通なら人間用の靴箱かなと思う位置の扉を開けると、なんとペット用のシャワーが備わっているではありませんか！
これなら、お散歩やお出かけから帰ってきてすぐに愛するうちの子のあんよをキレイに洗ってあげることができますね。

さらにリビングに入っていくと、なんともかわいいペットちゃん用ドアを発見。
13.1帖のLDKと、6帖の洋室を繋ぐドアを自由に通り抜けできるので、お留守番中でも広い空間を行き来出来てのびのび過ごせます。

極めつけは玄関ドア。
ワンちゃんネコちゃんが脱走してしまわないように、ペット用ゲートがついていました。
扉を出たところにはリードを引っ掛けておけるフックも用意されているので、お散歩時も安心。

ペット可な物件はあっても、ここまでワンちゃんネコちゃんに至れり尽くせりなお部屋は初めて見ました...！

驚きなのはエアコン3台も完備されていること。
ペットちゃんだけでなく、我々人間も快適に過ごせちゃいます。
愛するワンちゃんネコちゃんを第一に考えるあなたにぜひとも選んでほしい物件です！

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18帖のリビング

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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