ネコにもヒトにもやさしいせかい｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区GRANDIR西浅田（グランディアニシアサダ）

心地よい広さと優しい設備、JR浜松駅近く。

ネコにもヒトにもやさしいせかい

1LDK ／66.78m² ／2007/05

FULL

情報修正日：2025年02月15日　物件ID：00001100000151

閲覧数：1241お気に入り数：3質問(0件)

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これだけ広ければTVというよりプロジェクターを置きたいかも。

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町の集会場かと思うほどに広々なLDK

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窓は二重です。電車が近いけど防音バッチリ。

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部屋の片隅にキッチン。

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7/14
ドアにはペットドア付き。トムとジェリーみたい。

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玄関は段差がなし、バリアフリー。

9/14
トイレもバリアフリーです。廊下ともども広々で人にやさしい。

10/14
洗面所は横150㎝弱あり大きい！

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お風呂も縦長ビックサイズです。

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洋室は少しいびつなカタチ。

13/14
ウォークインクローゼットは棚付きで使いやすそう！

14/14

360VR

JR浜松駅から徒歩15分の好立地にあるこのマンション。
21帖の広々LDKはまるで町の集会場のよう。
TVよりもプロジェクターを置きたくなるくらい、部屋は広く天井も高いです。

そんなこの部屋には優しさがたくさん詰まっています。
まず、段差が少ない。洗面所のみ段差はありますが、トイレや玄関などは段差のないバリアフリー仕様。
廊下も広く、トイレのドアも大きく開くので、車いすのままでも生活できそうなほどです。

人にやさしく。

そして、LDKと洋室につながる扉。
ここにはなんとペットドアが付いています。
あのトムとジェリーとかに出てくるようなペットが自由に行き来できるドアです！
66㎡にも及ぶ広々空間をペットも享受できるのはきっと嬉しいですよね。

ネコにやさしく。

そのほかも設備はかなり充実しています。
大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。
さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。
窓は二重になっていて、電車が近くを通りますが防音バッチリです。

やさしいへやで、やさしいせいかつを送っていきましょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上7階

総戸数

14戸

築年

2007/05

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

66.78㎡

間取り

1LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

4月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

可

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング ALL洋室セキュリティ充実

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松駅 #好立地 #ペットと暮らす #広いリビング #住みやすい

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

トイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機一坪風呂

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター宅配BOX 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田2-1-11

周辺施設

西友上浅田店(200m)
アミカ浜松上浅田店(200m)
ファミリーマート浜松メガジャンボ／Ｓ店(300m)
山口内科クリニック(400m)
スギ薬局浜松海老塚店(600m)
ウエルシア浜松西浅田店(600m)
セブン-イレブン浜松西浅田１丁目店(700m)

交通機関

新浜松駅徒歩16分
浜松徒歩19分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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大好きなイギリスのロックバンド、Museの楽曲をパロってみました。
分かる人にはわかる”Black”ではなく”White”です（Hallもですが）。

余談はそのくらいにして、16帖のLDKは入った瞬間広大で圧倒されます。まさにsupermassive。
ただ16帖ドン！としたお部屋ではなく、真ん中あたりで仕切られているので、用途に合わせて区分けしやすい構造になっているのがうれしい。どちらにも腰窓があってキッチン側は出窓になっているのもGood。

２つの洋室もこのLDKがあれば十分。7.5帖のお部屋は直接LDKにつながっています。

キッチン、トイレやお風呂などの水回りは、玄関横、建物の一番外側に位置しており、隣の人への音を気にしなくていいのも嬉しい。（角部屋だからこその利点です＾＾）

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外観が素敵すぎ！

でも中に入って外観だけじゃないことが分かりました。

1階は16帖のLDK。キッチンはワイド2400のシステムキッチンで、なんと食洗機付きです。
そしてなんとリビングの一部には床暖房。賃貸で床暖房はうれしすぎますね。
お風呂も1坪風呂と設備強めです。

2階へ上がると3部屋、それぞれシンプルです。
ベランダは外観と同じブリックブロック風に仕上がっています。

場所は富塚の浜松いわた信用金庫の目の前。スーパーも、小学校や中学校も近い。
そして佐鳴湖へのアクセスもよいとても素敵なエリアです。
わんちゃん、ねこちゃんとも一緒に住めます。

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幸せの黄色いお部屋。

五感のなかで聴覚と関係が深いのは黄色。
黄色い声援という言葉があるように明るい声やよく通る音のイメージはすべて黄色に繋がります。

そんな黄色カラーをふんだんに使用したお部屋、至る場所に収納空間を確保し現代の生活に合わせてリノベーションされました。

とは言いつつ、レトロな雰囲気も残っており、壁紙の柄や色味はなんだか昭和味もあって可愛い。
そして収納スペースもかなりの充実度。所々に便利そうな棚があって、インテリアなども映えそうです。

LDKにはなんと小さな畳スペースも。ちょっと不思議な収納スペースもついています。

立地は、なんと中田島砂丘目の前。
バス停やコンビニ、スーパーマーケットも徒歩圏内にはなく、車は必須かも。（駐車場は1台無料で付いていますのでご安心を！）
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ただ、問題は災害時。
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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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