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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区GRANDIR西浅田（グランディアニシアサダ）

浜松西浅田　GRANDIA西浅田　302号室

新幹線がビューン！

／66.78m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100000152

閲覧数：481お気に入り数：0質問(0件)

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リビングに面するベランダ沿いを新幹線が走る！

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リビングは21帖とかなり広い。

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システムキッチンはシンクも大きめ。

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リビングの様子。キッチンの配置が良い。

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リビングには猫用のドアも設けられている。

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セコム対応マンション。緊急時はこのボタンを押せば駆けつけてくれる。

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北側洋室の様子。奥に見えるのがウォークインクローゼット

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ウォークインクローゼットはかなり広め。

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ペット用にコンセントは高いところに配置されている。

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洗面も大きい。

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トイレの様子。バリアフリー。

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お風呂の様子。追い焚き、浴室乾燥付き。

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リビングの掃き出し窓には物干し竿フックが付けられている。

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玄関からの様子。

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エントランスはオートロック。

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建物北側にはバイパスが走る。交通量も多い。

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JR浜松駅から徒歩15分の好立地にあるこのマンションはなんと、ベランダすぐの場所を新幹線が走っています。新幹線マニアにはたまりません。

もちろんそのような立地なので防音にも十分配慮された設計になっていますので、撮影中何度も新幹線が通りましたがうるさいほどではありません。（多少の音と振動があります。）

窓は2重サッシで、おそらくですがコンクリートの壁厚もありそうなので、逆転の発想をすれば室内で楽器を楽しんだりできるのでは？なんて考えてしまいました。（実際は楽器OKではないようです。）

楽器はダメでもペットは可です。
リビングが21帖もあれば小さめのドッグランみたい。ワンちゃんも室内でストレス溜めることなさそうです。

そのほかの設備はかなり充実しています。大きめのシステムキッチンがついていたり、お風呂も追い焚き、浴室乾燥機付き。さらにセコムのセキュリティーが入っています。緊急時はボタンを押せば警備員が駆けつけます。

そんな設備充実、安心のマンションに新幹線を間近で見れる眺望。音が気になる人はNGですが、そうでない人には恵まれた環境になりそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302

専有面積

66.78㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区西浅田2-1-11

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／78.87m² ／2004年8月

道路の突き当りにある、隠れ家的なアパート。
玄関まで続く石畳とサイドに広がる植栽がお部屋までお誘いいたします。
石畳を渡る度にひとつずつ今日の疲れが解けていくような、「今日も帰ってきたなあ」と安心感が湧いてくるような、そんな気持ちになれそうな素敵なアプローチ。

お部屋は2LDK。白とブラウンの色合いが落ち着く雰囲気です。

15帖のLDKの窓からは、専有のお庭が目に入ります。
お手入れは必要だなという感じですが、広さもたっぷり。
建物が少し段違いになっているので、テラスの洗濯物などはお隣から見えにくい構造です。
コンクリート部分の幅も割とありますので、くつろぎ用チェアやお子様用のビニールプールを置いたりもできそう◎
少し高台なので庭の柵外からの人目はありません。
どうやって使おうか考えるだけでも楽しくなりますね。

オレンジ色がかわいらしいL字型のキッチンは、カウンターキッチン付きで作業スペースも広めと優秀。
さらに半個室のような落ち着いた雰囲気で、料理の時間が楽しくなりそうです！
お気に入りのスペースになる予感。

日々の穏やかな暮らしがイメージできそうなこのお部屋。
プライベートはおこもりもしたいなという方、お料理を楽しみたい方に合いそうな空間です。

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2LDK ／69.00m² ／1989年

JR浜松駅に程よい近さ徒歩15分、斜め天井が特徴のリノベーションされたお部屋です。
4階建ての賃貸マンションでありながら、エレベータ付きで最上階のお部屋でも楽々。

建物の構造がしっかりしていて、最初は気づかなかったくらい音も静か。
でも窓の外を見るとすぐ近くに高架があり、新幹線や東海道線が行き交うところを見ることができます。
ただしベランダに洗濯物を干していても、新幹線の乗客から見えるような位置ではないのでご安心を！

お子さんや撮り鉄さんにとっては、こんな景色はなかなかないので喜ばれるかもしれませんね◎

リノベーションもしっかり施されて、大きなシステムキッチンなど、気持ち良く便利に使える設備になっています。

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2LDK ／79.80m² ／2007年08月

こちらのお部屋は浜松市西区入野町にある、玄関を開けてからずっと木の温もりを感じることのできる温かすぎるおうちです！

LDKは13帖の広さ。
キッチンが奥にあるため生活スペースを最大限に広く使えることができます。
大きな窓から差し込む陽の光と、木目のお部屋が相性抜群でお昼はLDKで日向ぼっこでもしたいですね。

廊下に出るとすぐに、階段下を利用した収納スペースがあります。
その奥には木に包まれたトイレ。
薄ピンク色がかわいい洗面台があります。
お風呂も超広々で、1日の疲れを吹き飛ばすことのできる足を伸ばせる浴槽です！

2階に上がると2つの洋室があります。
7.5帖と10帖の十分すぎる広さの洋室に、それぞれ超広々のクローゼット付きです。
バルコニーは屋根ありで、洗濯物を干しているときに多少の雨が降ってきてもこれなら安心です。

物件周辺はイオン、飲食店が並ぶ交通量もなかなか多い場所です。
ほしいものはサッと買いに行けるのでとっても便利です！

さらになんと、こちらの物件は事業用相談可です。
LDKを利用して、自宅サロンを開いてもいいですし、2階にも十分すぎる広さのお部屋があります。
使い方はたくさんありそうです！自分の夢も叶う、そんなお部屋です！

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新幹線がビューン！

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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