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浜松上浅田 

Outdoor Style

1SLDK /64.72m² /1989年

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年07月27日 物件ID:00001100000163

閲覧数:1486お気に入り数:7質問(0件)

リビングは14.2帖で日当たり抜群。

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リビングは14.2帖で日当たり抜群。

コンクリの壁と板張りの壁のハイブリット仕様。異種の組み合わせが絶妙にマッチ

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コンクリの壁と板張りの壁のハイブリット仕様。異種の組み合わせが絶妙にマッチ

14.2帖のリビング。センスよくまとまっています(家具はイメージです)

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14.2帖のリビング。センスよくまとまっています(家具はイメージです)

玄関土間部分。サーフボードや自転車を魅せ収納できる程のスペース(ラックは参考品)

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玄関土間部分。サーフボードや自転車を魅せ収納できる程のスペース(ラックは参考品)

電気の配線や配管が剥き出しでGOOD。

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電気の配線や配管が剥き出しでGOOD。

9.6帖洋室のクローゼット、広さは十分なウォークインCL。

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9.6帖洋室のクローゼット、広さは十分なウォークインCL。

コンクリの壁とペンダントライトのマッチング。

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コンクリの壁とペンダントライトのマッチング。

キッチン周り。華奢なステンレス製のキッチンと木製の収納棚が可愛い

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キッチン周り。華奢なステンレス製のキッチンと木製の収納棚が可愛い

珍しいタイプの4つ口コンロ。台所に立つのが楽しくなる

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珍しいタイプの4つ口コンロ。台所に立つのが楽しくなる

洗面台横には嬉しい5段ラック

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洗面台横には嬉しい5段ラック

四角い洗面台。広オシャです。

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四角い洗面台。広オシャです。

リビングの天井を這うライティングレール。

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リビングの天井を這うライティングレール。

コンセントカバーもお洒落なデカBOXtype。

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コンセントカバーもお洒落なデカBOXtype。

シンプル イズ BEST。

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シンプル イズ BEST。

アウトドアルームに欠かせないこの日当たり。

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アウトドアルームに欠かせないこの日当たり。

JR浜松駅の十分徒歩圏内。

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JR浜松駅の十分徒歩圏内。

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お気に入り
リビングは14.2帖で日当たり抜群。
コンクリの壁と板張りの壁のハイブリット仕様。異種の組み合わせが絶妙にマッチ
14.2帖のリビング。センスよくまとまっています(家具はイメージです)
玄関土間部分。サーフボードや自転車を魅せ収納できる程のスペース(ラックは参考品)
電気の配線や配管が剥き出しでGOOD。
9.6帖洋室のクローゼット、広さは十分なウォークインCL。
コンクリの壁とペンダントライトのマッチング。
キッチン周り。華奢なステンレス製のキッチンと木製の収納棚が可愛い
珍しいタイプの4つ口コンロ。台所に立つのが楽しくなる
洗面台横には嬉しい5段ラック
四角い洗面台。広オシャです。
リビングの天井を這うライティングレール。
コンセントカバーもお洒落なデカBOXtype。
シンプル イズ BEST。
アウトドアルームに欠かせないこの日当たり。
JR浜松駅の十分徒歩圏内。
アウトドアを通じて出会ったカップルにはピッタリのお部屋ではないでしょうか。

わくわくと玄関の扉を開けると、まず目に飛び込んでくるのは広々とした土間。これだけの広さがあれば、自転車の整備をするも良し、サーフボードの手入れするも良し、と妄想が広がります。(実は浜松にはサーフィンスポットがたくさんあるんです!)

玄関を上がってすぐ右手には、打ちっぱなしコンクリートの壁が目を引く9.6帖の洋室。一面が板張りになっており、飾り棚が備え付けられています。さぁ何を置きましょうかね。こちらのお部屋には収納もたっぷりあります。

さらに廊下を進むと素敵なドア。ドアノブのチョイスにもこだわりを感じますね。そしてそのドアを開けると…この物件の見所である、光をたっぷり取り込むオシャレなリビングが。
こちらのリビングにある他の物件にはないこだわりのポイントが、天井に備え付けられた「ハンモックフック」!
こちらオーナーのこだわりの逸品で、ぽかぽか陽気のリビングでハンモックに揺られてうたた寝…なんていう、夢のような昼下がりを過ごせちゃいます。

キッチンもステンレス作りのオシャレな仕様で、ちょっと小洒落た料理を作りたくなっちゃうかもしれません。

壁にはボルトが埋めてあり、後々棚を取り付けることも可能。また嬉しいことに各物件に1つ、外倉庫が割り振られています。
かさばるキャンプ道具やツーリングバイクもココにしまえば、無敵のアウトドアライフの準備は万端です!

※家具、ハンモック、自転車ラック及びペンダントライトは設備ではありません。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上4階
築年
1989年
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
64.72㎡
間取り
1SLDK
所在階
地上3階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立 追焚機能
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区上浅田1-3-5

周辺施設

西友上浅田店(300m)
セブン-イレブン 浜松成子町店(400m)
スギ薬局 浜松海老塚店(400m)
ザザシティ浜松(1000m)

交通機関

新浜松駅 徒歩11分
浜松 徒歩14分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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愛車をいつまでも眺めていられるガラス張りのガレージ…
まさにロマン。車好きにはたまらない!

夜も昼も愛車を際立たせるガレージ。
ダウンライトの光がまるでスポットライトのように差し込みます。

水回りなどの生活スペースは、基本2階にあるのですが、ガレージと同じ1階に1部屋洋室があります。
まさに愛車と過ごすためのお部屋と言っても過言ではないです!
愛車もペットも、愛が深まれば最終的に添い寝したくなるのは同じですね。

2階にはLDKと浴室、トイレがあります。
LDKは十分な広さで、お友達を呼んでも心配なさそうです。
トイレや浴室は、多機能かつ清潔です。

ガレージにはエアコン付き。隣のお部屋から愛車をじっくり眺められる。
車好きのロマンをぜひ!

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3LDK /70.20m² /1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです 。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました 。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです 。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです !
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます 。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です !

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