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浜松田町 アクアマリンⅡ 101号室

なが~い部屋

/45.00m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000200

閲覧数:487お気に入り数:0質問(0件)

建物のネームプレートがオシャレ。

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建物のネームプレートがオシャレ。

ず~っと奥まで続く洋室15帖は広い廊下のよう。

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ず~っと奥まで続く洋室15帖は広い廊下のよう。

玄関がすぐそこにある。

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玄関がすぐそこにある。

このアコーディオンカーテンは閉じきらない。。どうすればよいのか。

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このアコーディオンカーテンは閉じきらない。。どうすればよいのか。

トイレはシャワートイレ。快適?

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トイレはシャワートイレ。快適?

収納スペースもある。

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収納スペースもある。

ダイニングキッチンは7帖。

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ダイニングキッチンは7帖。

結構広く感じる。

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結構広く感じる。

キッチンは小さいが一人暮らしであれば十分。

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キッチンは小さいが一人暮らしであれば十分。

洗面。このとなりは洗濯機置き場。

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洗面。このとなりは洗濯機置き場。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

小さめだがテラスがついている。

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小さめだがテラスがついている。

テラス中央に鎮座する受水槽。たまに点検に来る。

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テラス中央に鎮座する受水槽。たまに点検に来る。

洋室15帖をもう一度。

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洋室15帖をもう一度。

階段室の様子。

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階段室の様子。

この道を歩けばすぐに街中。

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この道を歩けばすぐに街中。

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お気に入り
建物のネームプレートがオシャレ。
ず~っと奥まで続く洋室15帖は広い廊下のよう。
玄関がすぐそこにある。
このアコーディオンカーテンは閉じきらない。。どうすればよいのか。
トイレはシャワートイレ。快適?
収納スペースもある。
ダイニングキッチンは7帖。
結構広く感じる。
キッチンは小さいが一人暮らしであれば十分。
洗面。このとなりは洗濯機置き場。
お風呂の様子。
小さめだがテラスがついている。
テラス中央に鎮座する受水槽。たまに点検に来る。
洋室15帖をもう一度。
階段室の様子。
この道を歩けばすぐに街中。
浜松市中心街、田町にあるちょっと不思議なお部屋のご紹介です。

街中特有のうなぎの寝床的な土地にたったこの賃貸アパートの1階ワンフロア全てがひとつのお部屋となっているため、長いんです。

一見広い廊下の様に見えますが、こちらが15帖の洋室部分。奥に進むと7帖のDKがあります。

DKの掃き出し窓の先はテラスになっていてここも自由に使えるようです。

水回り設備は古いですが、一人暮らしには十分です。

テラスは東向きで南北を大きなビルに囲まれているため基本的に日は当たりません。

さて、そんなちょっと変わったお部屋の使い方、考えてみました。

玄関から入ってすぐの廊下のような洋室、床を養生して自転車を置くスペースにしてみてはいかがでしょうか。十分な広さがあるので自転車好きにはたまらないメンテナンススペースにできそうです。

日の当たりそうにないテラス、使い方の難易度は高いですが、ないよりはあったほうがいいと割り切って自由に使ってみてください。

街中物件でこの広さからしたらかなりお手頃な気がします。

活用次第ではパラダイスかも。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
101
専有面積
45.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区田町227-14

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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1LDK /51.03m² /1995年9月

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こちらの物件は、東若林町にある2LDKの物件です。
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LDKは13.5帖の広さでゆったりとしています。休日にはゴロゴロまったり過ごすことができます。
リビングルームには収納スペースたっぷりの大きなクローゼットがあり、洋服の収納スペース又は物置スペースとしてご利用できます。

キッチンは、黒で統一されており、落ち着いた雰囲気があります。
便利な3口コンロが付いており、料理好きには嬉しいポイントです♪
徒歩2分のところにメガドンキがあるので、日用品の購入や食材の購入がとても便利です。

お部屋は他に6帖の広さの和室と、4.5帖の洋室があります。
和室にはロールカーテン式のクローゼットが付いています。ハンガーのまま洋服を収納することができるのが便利です。
洋室には収納スペースが付いておりませんが、和室やリビングルームのクローゼットを使用することができます。

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静岡県浜松市中央区伝馬町310-4

賃料76,000円

2LDK /54.90m² /1987年4月

この部屋の真骨頂は、LDKと隣の洋室を隔てる引き戸を開け放った瞬間に現れます。
単体でも14帖あるリビングダイニングに、6帖の洋室が一体化することで、計20帖という規格外の大空間に生まれ変わります 。
浜松の中心部でこれだけの広さを確保しようとすると家賃が跳ね上がりますが、引き戸ひとつで空間を操れるフレキシビリティは、この物件ならではの最大の武器です。
普段は開放して巨大なワンルームのように使い、来客時や就寝時だけ仕切るといった使い方がしっくりきます。

正直にお伝えしますが、建物全体からは1987年築という年数相応の古さを感じます 。
レトロな雰囲気が漂っており、最新のデザイナーズマンションのような洗練された煌びやかさはありません 。
逆にその渋さを「味」として受け入れられる方にとっては、気負わずに住める居心地の良さがあるとも言えます。

ただ、設備面は意外と実用的です。キッチンは3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、料理好きの方には嬉しい仕様です 。
駐車場がない点はネックですが 、浜松駅から徒歩11分という立地を考えれば 、車を持たずに街中ライフを楽しむスタイルの方には好都合です。
「新しさ」よりも「広さ」と「立地」を最優先したい、という合理的な考えをお持ちの方に、ぜひ一度現地でこの20帖の感覚を確かめていただきたいです。

建物の「レトロな雰囲気」と、部屋の「実際の広さ」のギャップを、実際に現地で一緒に体感してみませんか?

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静岡県浜松市中央区新橋町648-3

賃料52,000円  
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2LDK /49.95m² /2000年1月

近隣にお店やスーパーがある住みやすい場所にあります。
スーパーは徒歩圏内!車を使うより楽かもしれません。

更に、2LDKでこのお家賃!なかなか無いですよ!
南側の洋室のアクセントクロスは石レンガ風。まさにロック!
北側の洋室はダークな落ち着いた雰囲気。まさにシック!

お風呂はシンプルに白。

エアコンが2基、全部屋に照明が設置されているのでお部屋以外の初期費用も抑えることができます。
さらに、都市ガス物件ですのでランニングコストもプロパンガスより抑えることが可能!

コスパ重視のあなたにピッタリな物件です。

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