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浜松鴨江

鴨江のプロバンス

賃料89,000円

4LDK /96.03m² /1989年1月

RENT

情報修正日:2026年08月23日 物件ID:00001100000239

閲覧数:3166お気に入り数:6質問(1件)

南仏プロバンス風な佇まいがGOOD。

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南仏プロバンス風な佇まいがGOOD。

リビングを開けると野物の梁がある天井が印象的なリビング。

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リビングを開けると野物の梁がある天井が印象的なリビング。

LDKは12帖あり、南面に対して横長なので日当たりGOOD。

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LDKは12帖あり、南面に対して横長なので日当たりGOOD。

野物の梁がGOOD。

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野物の梁がGOOD。

見よ!この解放感。

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見よ!この解放感。

窓がたくさんあり電気を点けなくても明るい◎

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窓がたくさんあり電気を点けなくても明るい◎

キッチンは2200あり大きい。

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キッチンは2200あり大きい。

収納もたくさん!

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収納もたくさん!

1F北側のお部屋。

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1F北側のお部屋。

L字の出窓が印象的。

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L字の出窓が印象的。

玄関の様子。階段下収納もあり便利。

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玄関の様子。階段下収納もあり便利。

階段には採光窓もあり明るい。

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階段には採光窓もあり明るい。

8帖の和室は天井の梁との調和がとれて安らげるデザイン。

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8帖の和室は天井の梁との調和がとれて安らげるデザイン。

障子紙から溢れる光がなんとも言えない和テイストを醸し出す。

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障子紙から溢れる光がなんとも言えない和テイストを醸し出す。

規則正しい畳が気持ちいい。

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規則正しい畳が気持ちいい。

収納スペース。

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収納スペース。

西側6帖の洋室。

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西側6帖の洋室。

別角度。

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別角度。

東側の6帖の洋室。

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東側の6帖の洋室。

2面採光がGOOD。

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2面採光がGOOD。

洗面スペース。隣には室内洗濯機置場付き。

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洗面スペース。隣には室内洗濯機置場付き。

お風呂は小さいが深さがあるため肩までつかれる。

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お風呂は小さいが深さがあるため肩までつかれる。

トイレはタイル仕様。トイレットペーパー収納もある。

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トイレはタイル仕様。トイレットペーパー収納もある。

玄関の様子。

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玄関の様子。

バルコニー。

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バルコニー。

味があるグリーンポスト。

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味があるグリーンポスト。

ワンちゃんと一緒に。

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ワンちゃんと一緒に。

お気に入り
南仏プロバンス風な佇まいがGOOD。
リビングを開けると野物の梁がある天井が印象的なリビング。
LDKは12帖あり、南面に対して横長なので日当たりGOOD。
野物の梁がGOOD。
見よ!この解放感。
窓がたくさんあり電気を点けなくても明るい◎
キッチンは2200あり大きい。
収納もたくさん!
1F北側のお部屋。
L字の出窓が印象的。
玄関の様子。階段下収納もあり便利。
階段には採光窓もあり明るい。
8帖の和室は天井の梁との調和がとれて安らげるデザイン。
障子紙から溢れる光がなんとも言えない和テイストを醸し出す。
規則正しい畳が気持ちいい。
収納スペース。
西側6帖の洋室。
別角度。
東側の6帖の洋室。
2面採光がGOOD。
洗面スペース。隣には室内洗濯機置場付き。
お風呂は小さいが深さがあるため肩までつかれる。
トイレはタイル仕様。トイレットペーパー収納もある。
玄関の様子。
バルコニー。
味があるグリーンポスト。
ワンちゃんと一緒に。
セレブなヨーロピアンのバカンスと言えば南フランスでしょう。一度は行ってみたいプロバンス地方の佇まいを鴨江で見つけちゃいました。

鴨江の路地をちょっと入ったところにこの建物があります。道なりにカーブを進んだところに突如現れたプロバンス風な佇まいがいい感じです。

玄関を開け、リビングへ。
野物(のもの)の梁がとっても印象的なリビングは南面向きの12帖とちょうど良い大きさ。キッチンも2200と大きめの仕様で大家族の料理もさっさっと準備できそう。

お風呂は白のタイルで仕上げられていて、とっても明るい感じです。湯船はちょっと狭いけど、深さが60cmあるので肩まで浸かることができます。

2階へあがると北側に10帖の和室。まるで旅館のような佇まいが気に入りました。天井は高く、最大で2.7m。立派な梁が2本傾斜に合わせて降りてきている感じがとってもGOODです。

2階の南面2部屋も同じく、天井の梁がアクセントになっていてシンプルですが落ち着いた雰囲気を醸し出しています。

駐車場は2台駐車可。玄関先のスペースは来客用の駐車場にしてしまうか、たまには家族で軒先BBQなども楽しめそうです。

大通りから路地を一本入った住宅街なので騒音もなく静かに暮らせそうです。道路はさんで向かいが蜆塚の住宅街となっており、ステータスの高いエリアです。

Cost

費用について

賃料
89,000円
駐車場
賃料に含む:2台
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルサポート
3,520円
敷金
178,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3500円/年
住宅保険
要加入
更新料
22,000円
仲介手数料
97,900円
MSフルサポート登録料
2,200円
備考
◎ペット可(小型犬のみ 敷金5ヶ月※猫NG)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
89,000円
駐車場
賃料に含む:2台
MSフルサポート
3,520円
概算月次費用
92,520円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
92,520円
敷金
178,000円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
97,900円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
約371,620円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
一戸建て
部屋番号
1号室
建物階数
地上2階
総戸数
1戸
築年
1989年1月
建物構造
木造
専有面積
96.03㎡
間取り
4LDK
所在階
地上1-2階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
可
種類
小型犬

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 照明器具
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区鴨江3-80-12

周辺施設

リベロマム 蜆塚店(300m)
セブンイレブン 浜松蜆塚4丁目店(300m)
かけい医院(500m)
セブンイレブン 浜松鴨江3丁目店(700m)
浜松聖星高等学校(800m)
遠鉄ストアウェル鴨江店(800m)
浜松医療センター(1400m)
ザザシティ浜松 中央館(2200m)

交通機関

遠鉄バス 山手町入口 徒歩4分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Q&A

この物件への質問(1件)

  • お部屋・内装について1件

2023.06.18

ゲスト

ウサギは飼えますか?

株式会社スズヒロ

最終的には貸主審査での判断となりますが、ペット飼育時と同条件でのお申し込みは可能です。

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キッチンカウンターの下には、ちょっぴりレトロなチェックタイルのニッチ棚。
お気に入りのスパイス瓶や小さなアンティーク雑貨、古書を無造作に並べるだけで、まるで物語のワンシーンのような空間に仕上がります。
窓からはやさしい陽の光が差し込み、ブラインド越しに揺れる影までもが愛おしく感じられます。

そんなクラシカルな雰囲気を纏いながらも、実は2020年築の築浅・3階建て戸建てという贅沢なスペック!
食洗機付きシステムキッチンや追焚き風呂、浴室乾燥機、ウォークインクローゼットなど、現代の暮らしに嬉しい水回り&設備が充実しています。

さらに嬉しいのが、JR「浜松駅」から徒歩わずか7分という好立地!
敷地内には駐車場も1台完備。
都会の利便性をすぐそばに感じながら、我が家に帰れば日常の喧騒を忘れて、自分たちだけの物語に浸ることができます。
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さらに1階奥には独立した洋室6帖+大容量WICがあり、趣味部屋や書斎、寝室にぴったりです。
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