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浜松市小沢渡町 Villa valentina 106号室

ペットもいっしょに暮らすテラスハウス。

/74.13m²

FULL

情報修正日:2026年03月15日 物件ID:00001100000249

閲覧数:756お気に入り数:0質問(0件)

LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります。

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LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります。

白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント。

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白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント。

コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも。

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コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも。

トイレの様子。

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トイレの様子。

大きなお風呂は1坪風呂、もちろん追い焚き付き。

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大きなお風呂は1坪風呂、もちろん追い焚き付き。

雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付きです♪。

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雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付きです♪。

LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます。

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LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます。

2階の9.3帖洋室の様子。

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2階の9.3帖洋室の様子。

ここから階段でロフトへ上がります。

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ここから階段でロフトへ上がります。

バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります。

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バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります。

6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り。

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6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り。

2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪

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2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪

ロフトの様子。広さは5.4帖あります。

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ロフトの様子。広さは5.4帖あります。

吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…。

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吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…。

外玄関にはペットの足洗い場もついています

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外玄関にはペットの足洗い場もついています

外観。スタイリッシュ。

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外観。スタイリッシュ。

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お気に入り
LDKは10.3帖。2階へはここを通って上がります。
白を基調とした内装。壁を走るダークブラウンのラインがアクセント。
コンクリート敷きの専用庭付きです。自転車やサーフボードの調整にもいいかも。
トイレの様子。
大きなお風呂は1坪風呂、もちろん追い焚き付き。
雨の日でも嬉しい浴室乾燥機付きです♪。
LDKから2階への階段はロールカーテンで目隠しすることもできます。
2階の9.3帖洋室の様子。
ここから階段でロフトへ上がります。
バルコニーに出るのは9.3帖洋室から。ここに物干台があります。
6.2帖洋室。こちらの部屋にはクローゼット有り。
2つの部屋を繋ぐ収納部屋。上手く活用してください♪
ロフトの様子。広さは5.4帖あります。
吹き抜けになっているので、落下にはご注意を…。
外玄関にはペットの足洗い場もついています
外観。スタイリッシュ。
浜松市南区にある、ペットと一緒に住めるロフト付きテラスハウスです。

2012年築ということで外観もキレイでスタイリッシュ。また駐車場は2台停められますので、旦那さんの通勤用に奥さんの買い物用…と、複数車が必要な生活スタイルでも安心です♪

1階はトイレ・風呂・洗面台のサニタリーと、10.3帖のLDKがまとまっています。白を基調にした配色なので、広さを感じます。
2階に上がると、6.2帖洋室と9.3帖洋室が。2つの部屋を繋ぐ「収納部屋」は廊下と兼用なので、棚などを用いてちょっとした魅せる収納として使ったり、絵なんかを飾っても良いかも。

9.3帖洋室からはロフトに上がれます。私はロフトというと梯子で上がって行くイメージが強いのですが、こちらのロフトはしっかりとした階段があるので、2階+ロフトというより3階建てのような感覚です。ただ、こちらのロフトは天井が少し低いです。高さ140cmほどですので、子ども部屋にしたり収納スペースとして活用するのが良いかもしれません。(落下にはご注意!!)

周囲は閑静な住宅街。近くには多目的広場や体育館に加えてプール、サッカー場、野球場、テニスコートなどのある可美公園総合センターもありますのでスポーツ三昧の生活も良いですね♪

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
106
専有面積
74.13㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小沢渡町226

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /74.52m² /2007年12月

この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

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せわしない日常から切り離された、穏やかで自由な暮らしをここで始めませんか?

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床一面に広がる無垢材の柔らかな質感は、一歩踏みしめるごとに足裏から優しさが伝わってくるようで、自然と深呼吸したくなるような不思議な安心感があります。
16帖ある1階のLDKは、キッチンカウンターの足元にパンチングボードがあしらわれていたり、階段横の壁面がシナ合板のような優しい木肌で統一されていたりと、どこを見渡しても「本物の木」の表情を楽しめるのがこの家の何よりの贅沢です。

正直に申し上げると、これだけ木を多用したデザインなので、経年による色味の変化や、無垢材特有のちょっとした隙間などが気になる方もいらっしゃるかもしれません。ですが、それはこの家が私たちと同じように生きている証拠であり、傷さえも家族の思い出として刻まれていく「味」だと思える方には、これ以上ない愛着の湧く住まいになります。
また、2階の10.5帖という広々とした寝室は、天井にライティングレールが配されており、お気に入りの照明で自分好みの落ち着いた空間を演出できるのも嬉しいポイントです。
隣にある6帖の二部屋はそれぞれにロフトのような階段が付いており、隠れ家のような遊び心があふれていて、大人でもワクワクしてしまいました。

1階には十分な広さのパウダールームとバスルームがまとまっており、生活動線が非常にスムーズなのも見逃せません。
キッチン背面の大きな窓からは明るい光が差し込み、朝のコーヒータイムも格別なものになりそうです。収納も各所に配置されていますが、あえてお気に入りの木製家具を買い足して、室内の質感とコーディネートする楽しみもあります。
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