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FULL 新築

音と遊び音楽と暮らす[楽器可]

7.4万円
7.4万円

静岡県浜松市浜名区小松3184-1

1LDK /44.08m² /2026年2月

"音と遊び音楽と暮らす"をテーマに企画・設計された、防音性能を高めた鉄筋コンクリート造の新築賃貸住宅です。
なんと、楽器演奏・音楽鑑賞・ネット配信等がOKなのです。

賃貸住宅で楽器演奏は基本的にNG。
諦めてスタジオやカラオケで練習されている皆さんも多いと思います。
そんな皆さんには朗報ではないでしょうか。

ただし集合住宅ですので、ルールがあります。
防音建具や二重窓の採用により遮音効果は高いですが、防音マンションではありません。
もちろん隣室などからの楽器演奏音が聞こえてくることがありますが、お互いに理解の上で生活をしていただきます。
必ず注意事項をご確認いただき、ご了承のうえでお問い合わせください。
※演奏時間や演奏上のルールを遵守している方に対して、不当に過度の苦情を出される方の入居は不可です。

新築で設備もこだわりがたくさんです。
室内設備にはLIXILの使い勝手のよいものを採用。
無料の高速Wi-Fiも用意されています。
セキュリティ対策としては遠隔解除・顔面認証・クラウド管理ができる次世代型IPオートロックが採用、そして防犯カメラは敷地内に3台も設置されます。
利便性も安全性もある暮らしが送れそうです。

音楽は生活の一部という方へ。
音に囲まれた素敵なミュージックライフを楽しみましょう!

【注意事項】
・打楽器、大音量でのアンプの利用は不可です。
・演奏可能時間は午前8時~午後11時に限ります。
※演奏可能時間は変更になる可能性がございます。予めご留意の程よろしくお願いいたします。
・室内で複数人が集まっての演奏会、バンド練習は不可。
・将来ペットの飼育を受け入れする場合があります。
・楽器演奏等をご希望の場合、契約時別途覚書を締結していただきます(通常のご入居の場合は不要です)。

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お茶の間気分を味わえる、眺望抜群の部屋。

無料
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静岡県浜松市中央区瓜内町103-26

/56.00m²

モダンでおしゃれなデザインも好きだけど、畳を見るとほっと和んでしまう経験は誰にでもあると思います。
こちらはそんな和室好きな方にもってこいのお部屋です。

明るくて、ちょっとレトロな雰囲気が残るキッチンの横には6帖の和室が2部屋続きます。壁や天井はクロスですが、砂壁風や木目の天井で和室の雰囲気を演出。畳に座る生活がメインになるので、頭上の空間が広くゆったりした気分も味わえそう。和室で横になりながらテレビを見たり、ちゃぶ台を囲んでお茶をしたり、そんなどこか懐かしいお茶の間気分を楽しんでください。

さらに、4階からの眺めも自慢。まわりには視界をさえぎるものがないので、たっぷり光が差し込み開放感もあります。
また、3部屋をつなぐバルコニーは長く、緑を飾たり、ベンチを置いたり、縁側のようにアレンジしても楽しそうです。

お部屋はきれいにしていますが、追い炊きがなかったり、設備も少しレトロな状態になっています。
敷地内に小さな砂場や鉄棒があり小さなお子さんが安全に遊べたり、馬込川がすぐそばなので川辺を散歩したり、こころにゆとりのある生活が送れそうです。

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FULL リノベ済み

「ル・コルビジェ」に癒されて

無料
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静岡県浜松市中央区早出町1238-16

1K /26.00m² /2000年4月1

スイス生まれの「近代建築の三大巨匠」として位置づけられる有名建築家「ル・コルビュジエ」。

そのコルビジエの家具代表作と呼ばれる「LC3 グランコンフォート」が似合うお部屋だと思います。

飽きのこないシンプルなデザイン、洗練させたモダンなエッセンスが漂い、
繊細なフレームとソファの特徴である肉厚なクッションの絶妙なソファー、
夜は虫の音色とともに「響」で1杯いかがですか?

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ブルースをかけて、お酒を飲みたくなる部屋

無料
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静岡県浜松市中央区大蒲町110-3

1K /25.92m² /2005年03月

部屋の中へ一歩入ると、アメリカ、ブルックリンの路地裏に入り込んだような感覚に陥ります(行ったことはありません...)。

レンガ調のアクセントウォールが目をひきます。さらに少しやれた風合いのクッションフロア、濃い木目の天井。
ブラウンをベースにしたこの部屋はどこか無骨な雰囲気で、あまり生活感を感じさせません。

ブルースやジャズをかけながら、クラフトビールを飲む。
そんな大人な夜の時間を堪能してください。

歩いて10分ほどの場所には、浜松アリーナがあります。
バスケの試合を楽しんだり、ジムで汗を流したりするのもいいかもしれません。


駐車場の向こうにJRと新幹線の線路があり、ときおり電車の音が聞こえてきます。
そんな都会の喧噪を思わせる環境も含めて、楽しめる方お待ちしています。

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大人の秘密基地「ロフト」

無料
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静岡県浜松市中央区早出町776

2DK /39.74m² /1992年10月

幼少時代に秘蜜基地って作りませんでした!?
毎日暗くなるまで汗・泥に塗れて友達と作り好きな子などを熱く語り合った青春場所。
大人になっても憧れる秘密基地をお部屋に作りませんか?

玄関を開け廊下を数歩、洋室の扉を開き8段のはしごを登れば・・・、そこは大人の秘密基地「ロフト」に到着!!(^_-)-☆
広さも天井の高さもさほどありませんが、逆にそこがまた秘密基地感が出ています。

寝床として使うもよし、趣味スペースに使うもよし、収納として使うことだって。
秘密基地の使用方法はあなた次第!

昔の秘密基地にはなかった照明が付いているので夜でも安心して使うことが可能です。

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ナチュラルホワイトリビングへようこそ!

無料
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静岡県袋井市木原12-1

/46.69m²

袋井市木原にあるリノベーション物件のご紹介。

こちらのお部屋は広々22帖のワンルーム。足を踏み入れたらその広さを実感できます。本当に広い!

その広いお部屋にはホワイトなパイン材風のフロアタイルが敷き詰められております。白い空間がお部屋を明るくし、住む人の人生も明るくしてくれそうな気がします。

その白い空間に、シンメトリーな配置でカウンターとキッチンがあります。カウンターはナチュラルな風合いの木材を使用、キッチンはそれとは対照的な無機質だけどシンプルで使い勝手の良さそうなオールステンレスのキッチン。

ワンルームで20帖という大胆な間取りを入居者さんのお好みで間取りをカスタマイズできるように、可動式のクローゼットが2台備え付けられています。大きさは幅78cm、高さ185cm、奥行55cmと邪魔にならないちょうどいい大きさでありながら収納スペースとしても十分な大きさです。

この可動式クローゼットの置き場所を変えてパーテーション替わりにするとベッドスペースになったりするのです。

水回りも刷新されており、お風呂は追い焚き機能付きという点もファミリー物件でお考えの方にとっては魅力的なところでしょう。

家賃もお手頃で、贅沢な一人暮らしにもってこいかと思います!

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お店・お店・家・お店…

無料
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静岡県浜松市中央区東若林町35-1

/57.44m²

浜松市南区の周りにお店がいっぱい!
生活には困らない場所にある物件をご紹介いたします。


エントランスは通常1か所か2か所なのにこちらは3か所!すべてオートロックです。
そして、それぞれに呼び鈴が!なんともめずらしい!


お部屋の中はリノベーションがされ、
ダークブラウンを基調とした配色。
とてもおしゃれなモダンな雰囲気です。

17帖のLDKは4帖の洋室とつなげることができるので、
ドアを開けていると開放感抜群!

ここで注意ポイント!
6帖の洋室にはエアコンが設置不可なのです・・・。
けど、最近のサーキューレーターや扇風機など開発が進んでいるので、
6帖では十分エアコンの代わりになってくれるはず!
エアコンを設置するより安く済みますよ!


周りにコンビニ、飲食店、薬局、ドン・キホーテが徒歩圏内にあるので生活に困りません!
ぜひ、こちらに住んでみませんか?

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FULL リノベ済み

「アルネ・ヤコブセン」でひとときを

無料
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静岡県浜松市中央区大蒲町110-3

1K /25.92m² /2005年03月

全体的にお部屋の印象が暗くなっています。
そんなお部屋には是非「アルネ・ヤコブセン」のエッグチェアを置いてみてください。

ブラックやブラウンなどのダークカラーを選べばよりエッグチェアの存在感が大きくなりお部屋もしっぽり感じられ落ち着いた空間になると思います。

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浜松市瓜内町 

レトロ風味な天空ハウス

3DK /55.76m² /1993年09月

FULL リノベ済み

情報修正日:2026年02月23日 物件ID:00001100000256

閲覧数:1034お気に入り数:0質問(0件)

見晴らし抜群の物件。白木風のクッションフロアにたっぷりの光が差し込む明るい空間。

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見晴らし抜群の物件。白木風のクッションフロアにたっぷりの光が差し込む明るい空間。

ブルーのアクセントウォールが印象的な天空ハウス。

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ブルーのアクセントウォールが印象的な天空ハウス。

キッチンに二間続きの洋室が続きます。

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キッチンに二間続きの洋室が続きます。

タイルであしらったり、扉の磨りガラスなど、レトロな雰囲気が残るキッチン。

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タイルであしらったり、扉の磨りガラスなど、レトロな雰囲気が残るキッチン。

260cm x 80cmの押入がある。窓の外には小ぶりのベランダも。

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260cm x 80cmの押入がある。窓の外には小ぶりのベランダも。

玄関横にある6帖の洋室。入口上には収納棚が並ぶ。

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玄関横にある6帖の洋室。入口上には収納棚が並ぶ。

シャンプードレッサー付きです。

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シャンプードレッサー付きです。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

シャワー機能付きトイレ。こちらの床もレトロなデザイン。

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シャワー機能付きトイレ。こちらの床もレトロなデザイン。

収納棚が上下にある。

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収納棚が上下にある。

玄関から洋室を見る。左右に部屋が並ぶ。

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玄関から洋室を見る。左右に部屋が並ぶ。

3部屋をつなぐ長?いベランダ。

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3部屋をつなぐ長?いベランダ。

前にマンションがありますが、同じ4階建てなので空が広いです。

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前にマンションがありますが、同じ4階建てなので空が広いです。

敷地内には鉄棒&砂場も。お子さんを安心して遊ばせられる。

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敷地内には鉄棒&砂場も。お子さんを安心して遊ばせられる。

外観の様子。

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外観の様子。

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お気に入り
見晴らし抜群の物件。白木風のクッションフロアにたっぷりの光が差し込む明るい空間。
ブルーのアクセントウォールが印象的な天空ハウス。
キッチンに二間続きの洋室が続きます。
タイルであしらったり、扉の磨りガラスなど、レトロな雰囲気が残るキッチン。
260cm x 80cmの押入がある。窓の外には小ぶりのベランダも。
玄関横にある6帖の洋室。入口上には収納棚が並ぶ。
シャンプードレッサー付きです。
お風呂の様子。
シャワー機能付きトイレ。こちらの床もレトロなデザイン。
収納棚が上下にある。
玄関から洋室を見る。左右に部屋が並ぶ。
3部屋をつなぐ長?いベランダ。
前にマンションがありますが、同じ4階建てなので空が広いです。
敷地内には鉄棒&砂場も。お子さんを安心して遊ばせられる。
外観の様子。
浜松駅まで車で10分弱。馬込川そばにある眺望抜群の物件です。

築約30年ほどのマンションですが、全室フローリングにきれいにリノベーション。
キッチン横にある洋室にはブルーのアクセントウォールがあって、まるで空の中にいるような気分。
3室をつなぐ長いベランダからの眺めもGOODです。緑やスツールを置いて、景色を眺めながらリフレッシュ。

部屋の仕切りが襖だったり、キッチンのタイルや磨りガラス、洗面室やトイレの床のデザインなど、レトロな味わいが残り心を和ませてくれます。
収納は7帖の洋室にある押入だけですが、260cm x 80cmの大容量なので、布団や洋服など、ある程度のものは入ると思います。

4Fですがエレベータがないので、ベビーカーをお部屋まで運ぶのはちょっと大変かも知れません。
敷地内に小さな砂場や鉄棒があり小さなお子さんが安全に遊べたり、馬込川にもすぐなので川辺を散歩したり、ほっこりとした生活が送れそうです。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
403号室
建物階数
地上4階
総戸数
8戸
築年
1993年09月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
55.76㎡
間取り
3DK
所在階
地上4階 角部屋 最上階
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

宅配BOX 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区瓜内町103-26

周辺施設

セブン-イレブン 浜松龍禅寺南店(400m)
リベロ 三島店(800m)
ローソン 浜松南浅田店(900m)
杏林堂ドラッグストア 南浅田店(1100m)
浜松市立白脇小学校(1700m)
浜松市立南部中学校(600m)

交通機関

浜松駅 徒歩20分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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なんと、あのMEGAドンキから徒歩5分のところにあります!

テラスハウス使いこなすには1階と2階の住み分け。
ここは1階は17.5帖の広々LDKに大きなお庭、2階は洋室にこれまたビックリするほど広いウォークインクローゼットがあります。
あまりお部屋が多くなく、1つのフロアが大きいのがいいなと感じました。
特にお庭は広いのでガーデニングやプチ家庭菜園なんてのも楽しめそうです。

駐車スペースは建物の目の前で、2台止められます。2台込みでこのお値段はすごい。

サニタリーが1階にトイレ、2階にお風呂と脱衣所があるので
・起きてトイレに行きたいのに階段を下がらなきゃいけない。
・帰宅後の手洗いうがいをいちいち上に上がらなきゃいけない
この辺がちょっとデメリットではあります。

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「広いリビング」と言ってもピンからキリまでありますが、ここはなんと16帖!
採光面が大きいので、開放感を感じながらストレスフリーな毎日を過ごせそうです。
デザインがシンプルなところも使いやすそうで高ポイントですね。

このお部屋があるのは高林。浜松駅周辺の中心地から程よく離れているため、暮らしやすいエリアとして人気です。近くにはスーパーやコンビニも多くあって、便利です!
同棲生活をスタートしたいと考えているカップルにもピッタリな場所だなと思います。

脱衣洗面上とお風呂にはホテルライクなデザインがあり、オンオフの切り替えがバッチいきそうな空間。
そこに追い炊き機能付きの浴槽があり、このお家賃とくれば、満足して頂けるのではないでしょうか??

お部屋探しで譲れないポイントが多い方って、結構多いと思います。
そんな方は、是非一度このお部屋をチェックして下さい!!

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