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6.4.1の法則｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィラ・ローランマンション

遠州鉄道 八丁畷　徒歩3分

6.4.1の法則

2LDK ／57.44m² ／1997年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100000304

閲覧数：982お気に入り数：1質問(0件)

その先に17帖の大きな空間が広がるという真実

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その先に17帖の大きな空間が広がるという真実

キッチン＋秘密基地！？

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キッチン＋秘密基地！？

秘密基地の使用方法が一番のポイント

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秘密基地の使用方法が一番のポイント

ででで～んと広がるBIGリビング

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ででで～んと広がるBIGリビング

リビングと一体型に出来る点がGOOD！

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リビングと一体型に出来る点がGOOD！

収納物により使い分け可能なウォークインクローゼット

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収納物により使い分け可能なウォークインクローゼット

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キッチンは3口コンロ＆グリルの付き

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キッチンは3口コンロ＆グリルの付き

ボッチャリ洗面台、実物は現地にて確認を

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ボッチャリ洗面台、実物は現地にて確認を

まぶしい！この白さは掃除がしやすいのでは

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まぶしい！この白さは掃除がしやすいのでは

トイレはシャワートイレ付き

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トイレはシャワートイレ付き

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パレードが始まりそうなアプローチ

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パレードが始まりそうなアプローチ

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お気に入り
その先に17帖の大きな空間が広がるという真実
キッチン＋秘密基地！？
秘密基地の使用方法が一番のポイント
ででで～んと広がるBIGリビング
リビングと一体型に出来る点がGOOD！
収納物により使い分け可能なウォークインクローゼット
キッチンは3口コンロ＆グリルの付き
ボッチャリ洗面台、実物は現地にて確認を
まぶしい！この白さは掃除がしやすいのでは
トイレはシャワートイレ付き
パレードが始まりそうなアプローチ
お部屋の黄金比率というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
206号室
建物階数
地上5階
総戸数
42戸
築年
1997年3月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
57.44㎡
間取り
2LDK
所在階
地上2階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
7月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
広いリビング 日当たりGOOD ALL洋室 収納たっぷり
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 洗面所独立
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
オートロック
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

エレベーター 敷地内ゴミ置き場 駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

周辺施設

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浜松市立可美小学校(1900m)
浜松市立西部中学校(1900m)
浜松市立高等学校(3300m)
浜松聖星高等学校(3800m)

交通機関

遠州鉄道 八丁畷　徒歩3分
遠州鉄道 よろい橋　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料66,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／57.44m² ／1997年3月

お部屋の黄金比というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。　

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が６、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、
さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は２本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

水回りは全て刷新されていますので、ピッカピカのキッチンとお風呂、洗面で快適な生活が送れます。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

このお部屋で人生の黄金比率を見つけてください。

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見学したい（無料）
圧巻！21帖の広々LDK！ 衝撃の広さ…！！！の間取り図
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収納がない？ 衝撃の広さ…！！！の間取り図
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建物外観。駐車場も契約可能です。 衝撃の広さ…！！！の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

衝撃の広さ…！！！

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

賃料66,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／57.44m² ／1997年3月

このお部屋の魅力は何といってもその広さ。
LDKは圧巻の21帖！

ただ広いだけではなく内装はブラウン×ホワイトのお洒落空間。
キッチンは対面式でお料理スペースもかなり広い。
冷蔵庫を置いても十分なスペースが確保できます◎
そんなキッチンは3口ガスコンロでお料理もはかどる。
広さだけではない様々な魅力を兼ね備えたハイレベルのLDKです！

そして忘れてはいけないのが、もう一部屋あるという事実。
LDKにたくさん家具を配置してもきっと圧迫感は薄いはずですが、もう一部屋もうまく活用してのびのびとした開放的な暮らしを送りましょう。

水回りもリノベーションされており清潔感のある綺麗な造りに。
お部屋は4階ですがエレベーター付きなので楽々です◎

物件選びに「広さ」を重視する方！必見です！

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EUROPEAN　LIFE

敷14.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

賃料72,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／58.30m² ／1995.07

「一戸一絵のリノベーション」をテーマに一人一人の個性を大切にし誠実に向かい合う、全国No.1のリノベブランド「Renotta」。

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トイレ にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］の間取り図
玄関の様子 にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］の間取り図
日が良く入ります！ にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］の間取り図
外観 にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

にわとりの鳴き声で目覚めて［ペット可］

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区神田町721-2

賃料76,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／62.05m² ／2006年8月

コケッコー！

撮影しているときに鳴き声が聞こえてきました。
ご近所さんでにわとりを飼っているお家があるのでしょうか。
周辺は田んぼもあるので、どこかの家がにわとりを飼っていてもおかしくない雰囲気があります。


建物は鉄筋コンクリートの3階建て。しっかりとした造りです。

お部屋の玄関にはペットが逃げ出さないように開閉可能な柵の扉が設置されていたり、
リードを掛けるフックがあります。

ペットと一緒に、朝の散歩から一日をスタートしましょう！

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食器棚のあるアイランドキッチンは料理が楽しくなりそう キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
対面式で家族の様子を見ながら家事できます キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
IHコンロです キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
食器もたくさん入りそう キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
カウンターに椅子を置いて、食事やコーヒーを飲むのも良いですね キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
LDKは、14.5帖 キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
白いフローリングで明るい キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気にしてくれます キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
隣の洋室の扉を開放してもOK キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
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トイレにも棚があります キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
シューズクロークは家族分の靴やベビーカーなどスッキリ収納！ キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
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駐輪場 キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
外観です キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
正面から見た外観 キッチン時間がもっと楽しくなる！の間取り図
RENT 360VR
お気に入り

キッチン時間がもっと楽しくなる！

敷8.8万円
礼無料

静岡県浜松市中央区三島町379-1

賃料88,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／65.59m² ／2016年9月

こちらの物件の最大のポイントは、ユニバーサルデザインを導入しているということ！！
お部屋には段差が一つもなく、バリアフリーとなっているので、小さなお子様や足腰が悪い方でも安心です。

LDKは14.5帖と広く、すりガラスの大きな窓があるので明るく開放的！角部屋なので二面採光なのも嬉しい特権です。

アイランドキッチンで対面式になっているで、TV見ながらお子様の様子を見ながらお料理を作れちゃいます！
更に食器戸棚もあるので、たくさんの食器をしまうことができるので、お料理好きな方にはとても嬉しいですよね♪

LDKの隣には洋室6帖のお部屋があり、クローゼット完備です。こちらのお部屋からはそのままバルコニーに出ることが可能です。
LDKと洋室の間のスライド式の扉を開けばさらに開放感があります。

北側の洋室7帖にはウォークインクローゼットがあるので、衣類や季節ものの収納もスッキリ！！

玄関にはシューズクロークが設置されているので、家族分の靴やベビーカーなども楽々収納することができます！

ただ、こちらの物件は入り組んだところにあるので、大きい車の出し入れが少し大変かもです.....
でも、運転に自身のある方ならご心配はありません！

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見学したい（無料）
天井の木目調クロスが素敵！！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
リノベデザイナーズ物件です◎ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
LDKは10帖ですが、間取り以上の広さを感じます ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
ダウンライトがいいね！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
RC造の2LDKです♩ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
ホワイトキッチンがお部屋に馴染む ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
そのコンセント位置はありがたい！！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
3口ガスコンロに加え魚焼きグリル付き ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
こちらはお隣の洋室6帖 ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
きもちがいい空間です ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
両面バルコニーで風通しGOOD！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
収納もたくさん！！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
こちらはもう一部屋の洋室6帖 ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
どちらも収納がついています ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
WICぐらい入りますねこりゃ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
日当たりがいいお部屋ってあったかい ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
洗面スペースも広々です ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
追い焚き機能付き ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
トイレも清潔感たっぷり ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
こちらはLDKの入口なのですが、ディスプレイスペースが！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
何を置く？お洒落な雑誌？お気に入りの絵画？ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
玄関スペースもモノクロでお洒落！！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
たくさん入りますよ！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
共有部の色合いも素敵ですね ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
駐輪スペース+バイク置場 ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
宅配BOXとユニークな郵便受け！かわいい！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
駐車場1台付き、2台目もご相談可能です◎ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
もとは社員寮だったみたいですよ！ ポストがかわいい、木目の部屋。の間取り図
RENT リノベ済み 360VR
お気に入り

ポストがかわいい、木目の部屋。

敷14.4万円
礼無料

静岡県浜松市中央区西伊場町72-8

賃料72,000円 　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／58.30m² ／1995年7月

アパートやマンションの共用部といえば、どうしても無機質なシルバーの集合ポストが並ぶ光景を思い浮かべがち。
ここにくればその先入観はいい意味で裏切られます。

壁に並ぶのは、ビビッドな赤やイエロー、ピンクで彩られたカラフルなメールBOX！
仕事帰り、疲れて帰宅したときも「自分の部屋のポスト」を見つけるだけで、ふっと気持ちが軽くなるような遊び心が散りばめられています。
もちろん、不在時に頼もしい宅配BOXもしっかり完備されています。

玄関ドアを開けてリビングへ進むと、エントランスのポップさとはまた違う、落ち着いた大人の空間が広がります。
一番の主役は、LDKの天井一面に贅沢に施された木目調クロス。
そこに埋め込まれたダウンライトが、やわらかな陰影を描き出し、まるで洗練されたカフェやバーのような居心地のよさを演出してくれます。

シーリングライトのような圧迫感がなく、天井全体がすっきりと高く感じられるのもダウンライトならではの特権です。

床は清潔感のある明るい木目フロア、壁と建具、そしてシステムキッチンは白で統一。 ベースがシンプルで上品だからこそ、お気に入りのアイアン家具や北欧ヴィンテージ、観葉植物など、どんなインテリアを置いても美しく引き立ちます。

DK10帖の隣にある洋室6帖は引き戸仕様になっており、開け放てば約16帖の広々としたワンルーム感覚のリビングダイニングに早変わり。
普段は開放的に使い、来客時や就寝時にはサッと閉めてプライベートを確保できます。 もう一つの北側洋室6帖は独立性が高く、静かに集中したいテレワーク部屋や寝室にぴったり。

さらに、このお部屋の嬉しいポイントが「南北2面バルコニー」。窓を開ければ気持ちの良い風がすーっと部屋を通り抜け、光と風をたっぷり感じながら暮らすことができます。
ただ住むだけじゃ、もったいない。
毎日使うポストにちょっとしたワクワクがあり、ドアを開ければ木目と灯りの癒やし空間が待っている。
空間のデザインにもこだわりたいという単身者やカップルに、ぜひ一度体感してほしいお部屋です！

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