6.4.1の法則｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ヴィラ・ローランマンション

遠州鉄道八丁畷　徒歩3分

6.4.1の法則

2LDK ／57.44m² ／1997年3月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100000304

閲覧数：686お気に入り数：1質問(0件)

1/14
その先に17帖の大きな空間が広がるという真実

2/14
キッチン＋秘密基地！？

3/14
秘密基地の使用方法が一番のポイント

4/14
ででで～んと広がるBIGリビング

5/14
リビングと一体型に出来る点がGOOD！

6/14
収納物により使い分け可能なウォークインクローゼット

7/14

8/14
キッチンは3口コンロ＆グリルの付き

9/14
ボッチャリ洗面台、実物は現地にて確認を

10/14
まぶしい！この白さは掃除がしやすいのでは

11/14
トイレはシャワートイレ付き

12/14

13/14
パレードが始まりそうなアプローチ

14/14

お部屋の黄金比率というものがあるとすれば、ここはズバリ黄金比率なんだと思う。

ファッションの世界のコーディネートではメインの色が6、サブが3、さらにワンポイントで差し色が1とするとオシャレさんに見えるそうです。

このお部屋は2LDKの間取りで、LDK17帖、洋室6帖、洋室4帖は比率にすると、6:3:1に近い。おそらくこの比率が一番生活しやすい比率なんだろうなと。
広いリビングがあって、丁度良い寝室があって、さらにちょっと狭くても小部屋になるスペースがある感じがすごくいい感じです。

LDKにつながる洋間4帖は2本引きの引き戸を全開にすれば大きなLDKになるし、個々のライフスタイルに応じて間取りがアレンジできるのも嬉しい機能です。

ドンキホーテの隣に立地しているため、お買い物も徒歩1分ととっても便利な立地です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

206号室

建物階数

地上5階

総戸数

42戸

築年

1997年3月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

57.44㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南西

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

7月下旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

広いリビング日当たりGOOD ALL洋室収納たっぷり

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別洗面所独立

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

オートロック

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町35-1

周辺施設

セブン-イレブン浜松東若林店(200m)
セブン-イレブン浜松若林店(800m)
遠鉄ストア東伊場店(1000m)
浜松市立県居小学校(1200m)
浜松市立江西中学校(1200m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(1400m)
浜松市立可美小学校(1900m)
浜松市立西部中学校(1900m)
浜松市立高等学校(3300m)
浜松聖星高等学校(3800m)

交通機関

遠州鉄道八丁畷　徒歩3分
遠州鉄道よろい橋　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

SNS

代理店紹介

Q&A

この物件への質問(0件)

気になる物件の詳細で確認したいことがあれば、匿名にて質問ができる機能です。
物件の下調べの段階で確認しておきたいことがあればご活用ください。

※この物件への質問は会員登録すると使用できます。
未ログインの場合はログインして再度お試しください。

この物件について質問する

Recommended Realestate

オススメ不動産

RENT

自由と賢さ~都市ガステラスハウス～

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区楊子町155-2

賃料60,000円

2LDK ／63.93m² ／2006年5月

一戸建てのように上下階を自分たちだけで使えるテラスハウスは、集合住宅での音の悩みを解消してくれる嬉しい造りです。
1階には9畳のLDK、2階には8畳と6畳の洋室があり、生活シーンをしっかりと分けた暮らしが送れますね。
特にお子様がいるご家庭や、足音などの階下への影響を気にせず過ごしたい方にはぴったりの環境です！

南向きの大きな窓からは温かな光が差し込み、お部屋全体を明るく開放的な雰囲気にしてくれます。
各部屋に収納スペースが確保されているため、家族の荷物もスッキリ片付けられるのが頼もしいポイントです。
水回りには追い焚き機能付きのお風呂やシャワー付洗面台が備わっており、忙しい毎日を快適にサポートしてくれます。

こちらの物件は駐車場が2台分無料で付いているので、お車を2台お持ちのご夫婦でも月々のコストを抑えられます！
浜松駅まで徒歩24分、バス停も徒歩5分の場所にあり、駅周辺へのお出かけや通勤にも便利な立地ですね。
2006年築の木造建築ですが、角住戸ということもありプライベート感もしっかり確保されています。

即入居可能なお部屋ですので、春からの新しい暮らしに向けてスムーズにお引っ越しの準備が進められます。
この広さと駐車場2台込みで賃料6万円という条件は、エリア内でもかなりコスパの良い魅力的な一軒です！

見学したい（無料）

RENT

舘山寺街道に住まう

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区冨塚町2156-8

賃料82,000円　
共益費/管理費2,000円

2LDK ／62.45m² ／2011年７月

中区富塚町に4階建て4階部分と視界の開けた日当たりの良い物件をご紹介。
角部屋最上階南東の2面採光とベランダからはアクトタワーが眺望。
スーパーや病院、学校など近隣設備も充実してます。

舘山寺街道に面しているので、朝夕の通勤時間などは交通量が多く車の音もしますが。

また予約制の整体、エステ関連のお店など事業用使用の方はご相談ください。

日当たりの良いお部屋をお探しの方、いかがでしょうか？

見学したい（無料）

RENT

気の赴くままに

敷無料

礼無料

静岡県浜松市中央区蜆塚3-1-36

賃料65,000円　
共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です！

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

見学したい（無料）