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町に溶け込みひっそり佇む｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区シャンボール大蒲Ｂ

浜松大蒲町

町に溶け込みひっそり佇む

1LDK ／41.31m² ／1988年8月

FULL

情報修正日：2024年03月30日　物件ID：00001100000418

閲覧数：594お気に入り数：2質問(0件)

6帖＋6帖をLDK12帖へ大改装。

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6帖＋6帖をLDK12帖へ大改装。

和室から洋室へリニューアル、これでベッドも置けますね。

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和室から洋室へリニューアル、これでベッドも置けますね。

角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入る。

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角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入る。

キッチンスペースは横にある出窓からの採光で明るい。

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キッチンスペースは横にある出窓からの採光で明るい。

南面を向いた窓からしっかり採光が降り注ぐ。

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南面を向いた窓からしっかり採光が降り注ぐ。

キッチンは...、普通です。

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キッチンは...、普通です。

脱衣所には扉がないので注意。

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脱衣所には扉がないので注意。

洗面台はお湯が出ないので注意。

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洗面台はお湯が出ないので注意。

浴室には換気窓がしっかりついていました。

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浴室には換気窓がしっかりついていました。

トイレは...普通です。

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トイレは...普通です。

TVインターホンが設備として増設されました。

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TVインターホンが設備として増設されました。

漬物・缶詰・へそくりの収納はここへ！！。

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漬物・缶詰・へそくりの収納はここへ！！。

玄関からの眺め。

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玄関からの眺め。

これはありがたい、各戸専用の物置。

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これはありがたい、各戸専用の物置。

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お気に入り
6帖＋6帖をLDK12帖へ大改装。
和室から洋室へリニューアル、これでベッドも置けますね。
角部屋の特権、＋αの窓が部屋に光を取り入る。
キッチンスペースは横にある出窓からの採光で明るい。
南面を向いた窓からしっかり採光が降り注ぐ。
キッチンは...、普通です。
脱衣所には扉がないので注意。
洗面台はお湯が出ないので注意。
浴室には換気窓がしっかりついていました。
トイレは...普通です。
TVインターホンが設備として増設されました。
漬物・缶詰・へそくりの収納はここへ！！。
玄関からの眺め。
これはありがたい、各戸専用の物置。
物件を探す為に右往左往してしまいました。
大抵の物件は近くまで行けばすぐ分かるのですが、今回だけは...。

それぐらい町の雰囲気に溶け込んでしまっている外観でした。

浜松と磐田を結ぶ「県道312号線」、朝夕は交通量がかなり多い通りです。

そこから奥へ1本入ると住宅街が広がる大蒲町、近くの大蒲公園は近所の子供たちには人気の遊び場です。

312号線とは違い1本奥に入ってしまえば日中でもそれほど交通量がなく静かな空間を求める方にはもってこいのエリアです。

1988年ち建てられた２DK⇒１LDKへ改装しましたが設備などは増設せず敢えて家賃で勝負のお部屋に！！。

屋外に置かれた各戸専用物置は荷物の多い方にはうれしいスペースですね。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
1988年8月
建物構造
鉄骨造
専有面積
41.31㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
南東
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
相談
現況
居住中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

こだわり条件
川の近く 公園の近く 日当たりGOOD 角部屋
物件タグ
#365SUZUHIRO #浜松市 #アリーナの近く #病院の近く #ひとり暮らしはじめます
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム シャワールーム バス・トイレ別 洗面所独立
収納設備
物置

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大蒲町100-3

周辺施設

ファミリーマート 浜松大蒲町店(200m)
セブン-イレブン 浜松アリーナ前店(600m)
マックスバリュ浜松和田店(1200m)
クリエイトSD浜松和田店(1300m)
浜松プラザ フレスポ(1400m)
スギ薬局 浜松飯田店(1400m)
イオンモール浜松市野(3100m)

交通機関

大蒲西 （バス停）徒歩4分
浜松アリーナ（バス停）徒歩5分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
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敷無料
礼7.3万円

静岡県浜松市中央区将監町3-15

賃料73,000円 　
共益費/管理費4,000円

1LDK ／46.63m² ／2026年1月

あ、私は「1階」を選ぶと思いました。
理由はシンプルで、コストと快適さのバランスが圧倒的に良いからです。
最上階の3階（75,000円）と比べて、この1階は73,000円。
毎月2,000円、年間で24,000円もの差が出ますが、手に入る「暮らしの質」は全く同じです。

室内に入れば、上階と同じあの洗練されたマットグレーの対面キッチンがあり、面倒な洗い物を引き受けてくれる食洗機も標準装備されています。
むしろ、スーパーでまとめ買いをして帰ってきた時、階段を上らずにそのままキッチンへ直行できるスムーズさは、1階でしか味わえない特権です。
日々の「階段の上り下り」という小さなストレスがない生活は、想像以上に快適です。

もちろん「1階は防犯面が心配」という声もよく伺います。
ですが、ここは2026年完成の最新物件です。エントランスのオートロックに加え、玄関ドアには複製困難な電子ロックが採用されており、セキュリティの堅さは築古の2階以上を遥かに凌ぎます。

駅までの距離はありますが、敷地内駐車場があるため車があれば問題ありません。
見晴らしよりも、毎日の移動の楽さと、確実なコストメリットを取りたい。そんな現実的でしっかり者のあなたに、この「賢い1階」を強くおすすめします。

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区中里町232

賃料68,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／41.44m² ／2020年1月

「猫以外お断り！？」「猫様による猫様のための1LDK」

ついに見つけました、猫好きのための理想郷。
ここはなんと「猫のみ相談可」の物件なんです！

ワンちゃんの鳴き声が苦手な猫ちゃんでも、ここなら毎日ぐっすり眠れます。

推しポイントは広々LDK → 夜中の大運動会も余裕の広さ
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リノベーションで15.8帖になったLDK 新婚さん、いらっしゃ～いの間取り図
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外観 新婚さん、いらっしゃ～いの間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

新婚さん、いらっしゃ～い

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区細島町202

賃料65,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／50.85m² ／1993年7月

JR浜松駅から北へ約3キロのところにある中央区細島町、個人的には駅までギリギリ徒歩...は無理、自転車圏内です。

ドラマで見たような大きなソファーとダイニングテーブルを並べて置いても、まだ持て余すぐらい大きな15.8帖のリビング。
それもそのはず、元々は3DKのお部屋をカップルに人気の1LDKへリノベーションしております。
内装はどんなインテリアにもマッチするナチュラルスタイル、家具やカーテンが選びやすいお部屋です。

1点収納はLDKにあるウォークインクローゼットのみ。
お荷物と相談するか、洋間に収納やラックを置くか、ご検討ください。

これから新婚生活を始めようとしている、もしくは新婚生活に憧れているカップルさん。
もちろん優雅なひとり暮らしにもおすすめです。

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見学したい（無料）
南向き最上階のリビング 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
対面キッチン 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
アクセントクロスがお洒落 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
カウンター上にもコンセント 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
建具と揃えられた濃い目のブラウンキッチン 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
コンロはご準備ください 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
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扉江尾開ければ16帖以上の広々空間に 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
3枚扉のたっぷり収納 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
引き戸で仕切られます 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
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独立洗面所 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
追い焚き機能付きバス 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
トイレ 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
ハンドルも可愛い 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
玄関 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
土間 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
姿見付きのシューズボックス 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
バルコニー 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
視界が開けています 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
宅配BOX 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
駐輪場 土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
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土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDKの間取り図
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お気に入り

土間収納とデザインクロス、感度の高い私になれる1LDK

敷13万円
礼6.5万円

静岡県浜松市中央区瓜内町951-1

賃料65,000円 　
共益費/管理費2,000円

1LDK ／42.00m² ／2019年2月

リビングのドアを開けた瞬間、南向きの窓からたっぷりと注ぐ陽光と、視界を遮るもののない青空に心を奪われました。
ここは3階の最上階で、バルコニーの前に高い建物がないため視線の抜けが良く、この開放感こそが現地の特権だと感じます。

室内にはオーナー様のこだわりが随所に見られます。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部までデザインが行き届いており気分が上がります。
玄関には土間とシューズボックスがあり、靴だけでなく趣味の道具もゆったり置ける実用性が魅力です。

3階までエレベーターがない点は正直気になるところですが、実際に階段を上ってみると、上階の生活音がない静けさと、この眺望を手に入れられるなら頑張れると感じました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、毎日の階段さえクリアできれば、これ以上ないほど愛着の湧く住まいになるはずです。

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