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浜松 山手町

山手のレトロ

賃料50,000円 共益費/管理費4,000円

3LDK /70.47m² /1984年3月

RENT

情報修正日:2022年11月26日 物件ID:00001100000447

閲覧数:114お気に入り数:0

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リビングは14帖の広さ。

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リビングは14帖の広さ。

リビングの隣りは和室。

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リビングの隣りは和室。

和室の窓には障子がある。

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和室の窓には障子がある。

賃貸とは思えない本格的な和空間。

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賃貸とは思えない本格的な和空間。

反対側からも撮影。

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反対側からも撮影。

キッチンはレトロだが素敵。

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キッチンはレトロだが素敵。

2400の大きさ。

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2400の大きさ。

ダブルシンクの仕様は便利。

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ダブルシンクの仕様は便利。

洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。

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洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。

お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。

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お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。

トイレの様子。

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トイレの様子。

北側の洋室1。

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北側の洋室1。

北側の洋室2。

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北側の洋室2。

階段入口の鉄格子がアート。

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階段入口の鉄格子がアート。

外観も個人的に萌える。

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外観も個人的に萌える。

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お気に入り
リビングは14帖の広さ。
リビングの隣りは和室。
和室の窓には障子がある。
賃貸とは思えない本格的な和空間。
反対側からも撮影。
キッチンはレトロだが素敵。
2400の大きさ。
ダブルシンクの仕様は便利。
洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。
お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。
トイレの様子。
北側の洋室1。
北側の洋室2。
階段入口の鉄格子がアート。
外観も個人的に萌える。
山手といえば浜松の高級住宅街。その一角にひっそりと佇むマンションが今回ご紹介する『山手ハイム』。

こちらは1985年築と、今から30年前に建てられた建物。日本が高度成長している時期に山手という高級住宅街に建てられただけあって、レトロながら高級感を感じずにいられませんでした。

まずは階段室にはレトロなランプ、そしてアートな鉄格子、そして外壁のタイル。

そして玄関に入ると、各部屋の建具が目に止まります。ダークブラウンで統一された建具は新築にあるような規格品ではなく、一枚一枚職人が仕上げたような、ガラス格子の建具や、木の建具です。ドアノブもレトロな感じがまたよくにあっています。

キッチンスペースは広く取られており、壁側に2400の大型キッチンが鎮座しています。こちらはなんとダブルシンクのタイプで、これまでいろいろなお部屋を見てきましたがお目にかかったことがないタイプのもの。古いながらも規格品にはない使い勝手の良さを感じます。

和室も素敵でした。障子がきれいに貼られており、南側の窓面にも障子があるのでうっすら陽の光が障子越しに入ってくる感じがたまりません。小さいながら床の間も用意されています。

1階は前面に建物が建っている影響で日陰になりがちですが、3階のお部屋は日当たりバッチリでした。

駐車場が昔の規格のため、3ナンバーの車だと狭いです。大きい車は無理でしょう。

北側のベランダには倉庫も用意されていて、古いですが、機能的は十分。そしてこの家賃であれば文句はないでしょう。

Cost

費用について

賃料
50,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
2,940円
保証金
2ヶ月
保証会社初回費用
要加入 1,000円
3500円/年
住宅保険

更新料
11,000円
仲介手数料
55,000円
MSフルサポート登録料
2,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
50,000円
共益費/管理費
4,000円
駐車場
要確認
MSフルサポート
2,940円
概算月次費用
56,940円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
56,940円
保証金
100,000円
保証会社初回費用
1,000円
3500円/年
住宅保険

仲介手数料
55,000円
MSフルサポート登録料
2,000円
概算初期費用
214,940円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
7戸
築年
1984年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
70.47㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中区山手町36-22

周辺施設

セブン-イレブン 佐鳴台グリーンストリート店(400m)
浜松市立佐鳴台中学校(500m)
セブン-イレブン 浜松鴨江3丁目店(800m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(900m)
浜松市立蜆塚中学校(1100m)
浜松聖星高等学校(1100m)

交通機関

浜松 徒歩42分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
電話番号
053-411-6008
FAX
053-411-6009
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