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浜松 山手町

山手のレトロ

3LDK /70.47m² /1984年3月

FULL

情報修正日:2024年01月08日 物件ID:00001100000447

閲覧数:2843お気に入り数:7質問(0件)

これぞビンテージマンション

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これぞビンテージマンション

リビングは14帖の広さ。

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リビングは14帖の広さ。

リビングの隣りは和室。

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リビングの隣りは和室。

和室の窓には障子がある。

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和室の窓には障子がある。

賃貸とは思えない本格的な和空間。

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賃貸とは思えない本格的な和空間。

反対側からも撮影。

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反対側からも撮影。

キッチンはレトロだが素敵。

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キッチンはレトロだが素敵。

2400の大きさ。

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2400の大きさ。

ダブルシンクの仕様は便利。

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ダブルシンクの仕様は便利。

洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。

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洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。

お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。

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お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。

トイレの様子。

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トイレの様子。

北側の洋室1。

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北側の洋室1。

北側の洋室2。

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北側の洋室2。

階段入口の鉄格子がアート。

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階段入口の鉄格子がアート。

外観も個人的に萌える。

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外観も個人的に萌える。

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お気に入り
これぞビンテージマンション
リビングは14帖の広さ。
リビングの隣りは和室。
和室の窓には障子がある。
賃貸とは思えない本格的な和空間。
反対側からも撮影。
キッチンはレトロだが素敵。
2400の大きさ。
ダブルシンクの仕様は便利。
洗面脱衣所。洗濯機も収納できる。
お風呂の様子。古いけどのこタイルがかっこいい。
トイレの様子。
北側の洋室1。
北側の洋室2。
階段入口の鉄格子がアート。
外観も個人的に萌える。
山手といえば浜松の高級住宅街。その一角にひっそりと佇むマンションが今回ご紹介する『山手ハイム』。

こちらは1985年築と、今から30年前に建てられた建物。日本が高度成長している時期に山手という高級住宅街に建てられただけあって、レトロながら高級感を感じずにいられませんでした。

まずは階段室にはレトロなランプ、そしてアートな鉄格子、そして外壁のタイル。

そして玄関に入ると、各部屋の建具が目に止まります。ダークブラウンで統一された建具は新築にあるような規格品ではなく、一枚一枚職人が仕上げたような、ガラス格子の建具や、木の建具です。ドアノブもレトロな感じがまたよくにあっています。

キッチンスペースは広く取られており、壁側に2400の大型キッチンが鎮座しています。こちらはなんとダブルシンクのタイプで、これまでいろいろなお部屋を見てきましたがお目にかかったことがないタイプのもの。古いながらも規格品にはない使い勝手の良さを感じます。

和室も素敵でした。障子がきれいに貼られており、南側の窓面にも障子があるのでうっすら陽の光が障子越しに入ってくる感じがたまりません。小さいながら床の間も用意されています。

1階は前面に建物が建っている影響で日陰になりがちですが、3階のお部屋は日当たりバッチリでした。

駐車場が昔の規格のため、3ナンバーの車だと狭いです。大きい車は無理でしょう。

北側のベランダには倉庫も用意されていて、古いですが、機能的は十分。そしてこの家賃であれば文句はないでしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
103号室
建物階数
地上3階
総戸数
7戸
築年
1984年3月
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
70.47㎡
間取り
3LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町36-22

周辺施設

浜松市立佐鳴台小学校(900m)
浜松市立佐鳴台中学校(500m)
セブンイレブン 佐鳴台グリーンストリート店(400m)
遠鉄ストア フードワン佐鳴台店(500m)
杏林堂ドラッグストア 鴨江店(900m)
リベロマム蜆塚店(1000m)

交通機関

第一通り駅 徒歩37分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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黄色い声援という言葉があるように明るい声やよく通る音のイメージはすべて黄色に繋がります。

そんな黄色カラーをふんだんに使用したお部屋、至る場所に収納空間を確保し現代の生活に合わせてリノベーションされました。

とは言いつつ、レトロな雰囲気も残っており、壁紙の柄や色味はなんだか昭和味もあって可愛い。
そして収納スペースもかなりの充実度。所々に便利そうな棚があって、インテリアなども映えそうです。

LDKにはなんと小さな畳スペースも。ちょっと不思議な収納スペースもついています。

立地は、なんと中田島砂丘目の前。
バス停やコンビニ、スーパーマーケットも徒歩圏内にはなく、車は必須かも。(駐車場は1台無料で付いていますのでご安心を!)
海が見たくなったらすぐに飛び出していけます。

ただ、問題は災害時。
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4LDK /77.62m² /1985年6月

住吉の緑豊かな高台に佇む80年代に建てられたヴィンテージマンション。
赤茶色の煉瓦造りの外観がなんともおしゃレトロ。
このサンガーデン住吉は公園の中の街をコンセプトにしており、浜松市都市景観賞大賞を受賞の実績もあります。
広々とした敷地には6棟があり、各所で自然を感じる分譲マンションです。

今回募集されているのは、6棟の真ん中にある6番館の2階のお部屋です。
間取りは4LDK。
奥行きのある10.3帖のLDKは、ダークブラウンの床にモルタル風の壁がちょっとクールなイメージです。
お隣には6.0帖の和室。モダンな畳が市松模様のようで美しい。
LDKとの境の襖を開けておくと開放感が感じられます。

洋室は廊下沿いに3部屋。廊下突き当たりの主寝室以外はカーペット敷です。
それぞれの洋室には収納は付いておらず、和室の押入が室内で唯一の収納になります。
各部屋にチェスト等置かれるのももちろんよいかと思いますが、玄関入ってすぐの5.0帖の洋室を1部屋まるまる収納として使うのもよさそうです。

バルコニーから望むのは広い空と空間。忙しい日々の中でほっとひと息つける場所になりそうです。
細かいのですが、LDKの窓は実はL字になっているんです。
景色が広く眺められるのが素敵なんですよね。

住宅街まで程近い便利な場所にある物件ですが、ここでなら時間がのんびりと流れるような日々を過ごせそうです。

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