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浜松 山手町

山手のレトロ

/70.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000449

閲覧数:607お気に入り数:0質問(0件)

グレードの高い空間。

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グレードの高い空間。

玄関の様子。

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玄関の様子。

ガラス格子の建具なので廊下には十分な日が差し込む。

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ガラス格子の建具なので廊下には十分な日が差し込む。

ドアノブもレトロでGOOD。

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ドアノブもレトロでGOOD。

北側洋室1。

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北側洋室1。

北側洋室2.

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北側洋室2.

リビングの様子。

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リビングの様子。

ベランダ側から撮影したリビング。

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ベランダ側から撮影したリビング。

リビングの隣りは和室。

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リビングの隣りは和室。

ベランダからの眺望。

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ベランダからの眺望。

キッチンは2400のダブルシンク。

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キッチンは2400のダブルシンク。

コンロもレトロ。

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コンロもレトロ。

洗面脱衣所の様子。

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洗面脱衣所の様子。

洗面に高級感がある。

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洗面に高級感がある。

お風呂の様子。

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お風呂の様子。

トイレの様子。

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トイレの様子。

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お気に入り
グレードの高い空間。
玄関の様子。
ガラス格子の建具なので廊下には十分な日が差し込む。
ドアノブもレトロでGOOD。
北側洋室1。
北側洋室2.
リビングの様子。
ベランダ側から撮影したリビング。
リビングの隣りは和室。
ベランダからの眺望。
キッチンは2400のダブルシンク。
コンロもレトロ。
洗面脱衣所の様子。
洗面に高級感がある。
お風呂の様子。
トイレの様子。
山手といえば浜松の高級住宅街。その一角にひっそりと佇むマンションが今回ご紹介する『山手ハイム』。

こちらは1985年築と、今から30年前に建てられた建物。日本が高度成長している時期に山手という高級住宅街に建てられただけあって、レトロながら高級感を感じずにいられませんでした。

まずは階段室にはレトロなランプ、そしてアートな鉄格子、そして外壁のタイル。

そして玄関に入ると、各部屋の建具が目に止まります。ダークブラウンで統一された建具は新築にあるような規格品ではなく、一枚一枚職人が仕上げたような、ガラス格子の建具や、木の建具です。ドアノブもレトロな感じがまたよくにあっています。

キッチンスペースは広く取られており、壁側に2400の大型キッチンが鎮座しています。こちらはなんとダブルシンクのタイプで、これまでいろいろなお部屋を見てきましたがお目にかかったことがないタイプのもの。古いながらも規格品にはない使い勝手の良さを感じます。

和室も素敵でした。障子がきれいに貼られており、南側の窓面にも障子があるのでうっすら陽の光が障子越しに入ってくる感じがたまりません。小さいながら床の間も用意されています。

1階は前面に建物が建っている影響で日陰になりがちですが、3階のお部屋は日当たりバッチリでした。

駐車場が昔の規格のため、3ナンバーの車だと狭いです。大きい車は無理でしょう。

北側のベランダには倉庫も用意されていて、古いですが、機能的は十分。そしてこの家賃であれば文句はないでしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
302
専有面積
70.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区山手町36-22

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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9.2万円
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1SLDK /81.14m² /2022年8月

2022年築の築浅ガレージハウスに募集が出ました。
新築での前回募集時、すぐに入居が決まってしまって写真が撮れていなかったので、早速現地に行ってきました。

場所は浜松駅南の神田町。
浜松を南北に走る国道257号戦に出やすい位置です。
駐車場はガレージ内+1台で2台停められます。

外観はガルバリウム鋼板のスタイリッシュな感じ。
ガレージはリモコンで開閉できる電動シャッターです。

シャッターの間口は、幅約2570×高さ約2410。
ガレージ内は、奥行約3480×幅約2620×高さ約2850。
奥にはスロップシンクも付いています。
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洗濯物を干すのは2F南のバルコニーを使うとして、
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バスルームや脱衣所の造りはシンプルですが、その分長く住んでも空きが来ない見た目をしています。

もう1つ、このお部屋の特筆すべき点はというと...それは収納の多さです!
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デザイナーズ戸建、天空の城

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リビングより約3mの高さにある300cm四方の天空の城。
ここから眺める景色がGOODでした。
鹿谷町にあるデザイナーズ戸建です。

14.5帖あるLDKの天井はとても高くて開放的。
頭上の2本の白い大きな梁と、お部屋隅にある筋交いがアクセントになっています。

キッチン脇から14段の階段を登れば約4帖のロフトです。
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1階には洋室が3つ。2部屋はひと続きになっています。
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ただし、もし家族分の収納としては足りないという場合は、玄関側の4.5帖の洋室を活用してもよさそうです。
ロフトを収納にするのももちろんひとつです。

注意点としては、進入路が幅2.5mと少し狭くなっています。
ぜひ自車でご確認いただければと思います。

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