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浜松佐鳴台

壁のRがリラックスを生む

/49.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000567

閲覧数:180お気に入り数:0質問(0件)

明るい印象のLDK

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明るい印象のLDK

しっかり収納。

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しっかり収納。

扉にはガラスのスリット

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扉にはガラスのスリット

木目調の3本引き戸

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木目調の3本引き戸

キッチンの角にもR加工が!

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キッチンの角にもR加工が!

北側の洋室にも窓があります。

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北側の洋室にも窓があります。

北側の洋室。収納もしっかり。

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北側の洋室。収納もしっかり。

壁のR加工、手がかかっています。

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壁のR加工、手がかかっています。

ダイニングにある飾り棚。

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ダイニングにある飾り棚。

広々南向きベランダ。水道の蛇口あり。

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広々南向きベランダ。水道の蛇口あり。

廊下にある収納は、奥行きもあって高さも変えられる仕切りアリで便利。

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廊下にある収納は、奥行きもあって高さも変えられる仕切りアリで便利。

キッチンの反対側にある謎のスペース。使い方はあなた次第!

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キッチンの反対側にある謎のスペース。使い方はあなた次第!

シャンプードレッサー。

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シャンプードレッサー。

お風呂は普通。

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お風呂は普通。

洗面台とお揃いのピンク色のトイレ

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洗面台とお揃いのピンク色のトイレ

玄関は少し狭いですが、靴箱もあります。

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玄関は少し狭いですが、靴箱もあります。

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お気に入り
明るい印象のLDK
しっかり収納。
扉にはガラスのスリット
木目調の3本引き戸
キッチンの角にもR加工が!
北側の洋室にも窓があります。
北側の洋室。収納もしっかり。
壁のR加工、手がかかっています。
ダイニングにある飾り棚。
広々南向きベランダ。水道の蛇口あり。
廊下にある収納は、奥行きもあって高さも変えられる仕切りアリで便利。
キッチンの反対側にある謎のスペース。使い方はあなた次第!
シャンプードレッサー。
お風呂は普通。
洗面台とお揃いのピンク色のトイレ
玄関は少し狭いですが、靴箱もあります。
浜松市佐鳴台の真ん中。
遠鉄ストアが目の前の少し古い外観。

古いと思って入ると4階南向きということもあって、意外と明るく感じます。
ダイニングと洋室の間には、3本引き戸があります。
部屋を仕切っても、どちらにも窓があるので2人で暮らしても平等に使えそうな間取り。

引き戸を開放して広々13.5帖のLDKとしても使えます。

ちょっと注目ポイントは、壁やキッチンの角がR加工されていること。
R加工とは、角をとって滑らかな丸みを帯びた状態にしていることです。
これって、この古さの物件では珍しいんです。
角が取れていることで、視覚効果でリラックスできたり、穏やかな気持ちになるなんてこともあるみたいです。
明るくてR加工のお部屋なら、ストレスフリーに暮らせるかも。

収納がしっかりあって、便利な仕切りや奥行に助けられそう。

駐車場は、車高の低い車は少し入り口が難しいかも。

ベランダが南向きで1.3m×5.4mと広々。
専用の水道蛇口があるのでガーデニングに最適!
緑も加えて自分たちだけのリラックス空間を作り出してみてください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
407
専有面積
49.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ
エリア

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /57.44m² /1997.03

広い17帖のLDKに気を取られすぎたら
小さいお部屋に気づかないかも!?

メガドンキの横にある
可愛いエントランスの大きなマンションです

入ってすぐに6帖の洋室があります
寝室にしたら、疲れすぎた時は玄関から最短でベッドにダイブできます
ウォークインクローゼットに棚があって、スペースをムダにしない!

キッチンは狭すぎないけど、持て余す程でもない
ちょうどよい広さ。コンロが多くて効率よく料理できそう

広いリビング、よく見ると実は4帖のお部屋が隠されています
コンパクトなので、趣味用の部屋にしてもいいし
ゲスト用のお部屋にしてしまうのも無きにしも非ずんば

洗面所も新しい感じで
トイレの壁には高級感が漂う~

リビングの入り口の高さが175cm位と低めなので
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こちらの物件は、高台中学校近くの超急勾配の坂の途中にあります。
今回の募集は、2戸あるうちの1戸、2階のお部屋です。

外観でまず目を引くのは、壁一面の大きな窓!
木っぽいデザインもとってもおしゃれで、これぞデザイナーズ!という感じです。


扉を開けて階段を上ると、まず13.7帖のLDKがあります。
外から見える大きな窓は廊下沿いにあり、リビングにたくさん光を取り込んでくれます。
天井も高く、155cmの私がmaxジャンプをしても一切届く気配がありませんでした。
朝窓際に椅子を置いて全身で日の光を浴びながら、コーヒーを飲んだり読書をするのも良いですね!
ペットも飼育可能ですので、わんちゃん、ねこちゃんにとっては最高のひなたぼっこ場所になるかも。

ただ、外からも家の中が見えてしまうのでカーテンが必須です。
天井も高いのもとっても気持ちがいいのですが、カーテンのサイズには注意が必要です。
そして肝心のビューはというと、、目の前は廃アパートです。
人と目が合う心配がないのは嬉しいですが、眺め自体は楽しめません、、。


廊下を渡ると、奥には脱衣洗面所と洋室があります。
洋室の奥のクローゼットは大容量なので、手持ちの服はすべて掛けられそうです。


この物件も然りですが、デザイナーズってどこかしらに??というポイントがあったりします。
ただ、1フロア住居でお隣さんがいないので、足音だけ注意すれば音楽や映画なども楽しんでいただけます!
ペットとの暮らしや、趣味を満喫できるお部屋です!

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2LDK /60.93m² /1988/3

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2LDK /58.88m² /1989.4

デザインコンセプトは『好青年のような部屋』
さわやかで気の利いた、みんなに愛されるお部屋がコンセプトのリノベーションとのこと。

実際に見てみると、引き込まれる魅力があるお部屋に仕上がっておりました。

一番のポイントは、部屋を隔てる引き戸はマガジンラックになっていること!
扉がマガジンラックになっているので、一見扉に見えません。
隠し扉みたいでワクワクします。全部で3枚分の引き戸がマガジンラックなので、収納面も期待できそうです。

お気に入りの雑誌やアートを額縁に飾るように飾れば、自分だけの美術館のような空間に。
お気に入りのデザインに囲まれていると、毎日を刺激的に過ごせそうです。

黒板ウォールもかっこいい。
絵を描いてアートに仕上げるもよし、忘れたくないレシピをメモるもよし、伝言板や予定表のように使うのもよし。使い方は自分次第です。

キッチンは3口ガスコンログリル付き。
収納もたっぷりあるので、調理器具などはすっきりしまえそうです。

背面にはカウンターもあるので、餃子を包んだりクッキーを作ったり、手の込んだお料理をするときにも重宝しそう。
カウンターの下側は棚になっているので、お気に入りの器を飾るように収納できます。

洗濯機置き場は廊下側にあり、折れ戸で隠せるようになっています。
生活感を隠すのにちょうどいい感じです。ただ最新のドラム式だと入らないかもしれません。購入・搬入前に要チェックです。

場所は浜松の町中からほど近い旧南区の若林町。
そして周囲には小学校、中学校、公園があり、スーパーも徒歩圏内と、暮らしに便利な立地です。

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