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浜松砂山町

【居ぬき店舗】スナック経営を始めよう!

/38.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100000632

閲覧数:746お気に入り数:0質問(0件)

全体的に白い空間。

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全体的に白い空間。

カウンター席のみで10席。

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カウンター席のみで10席。

入り口は北側の道路に面したところ。

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入り口は北側の道路に面したところ。

椅子もしっかりとしている。

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椅子もしっかりとしている。

トイレの様子。

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トイレの様子。

洗面の様子。

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洗面の様子。

厨房内の様子。このすべてそのまま引き継げる。

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厨房内の様子。このすべてそのまま引き継げる。

店舗入り口にはちょっとしたスペースもある。

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店舗入り口にはちょっとしたスペースもある。

ビル全体はこんな感じ。新幹線からもこの看板は見えるはず。

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ビル全体はこんな感じ。新幹線からもこの看板は見えるはず。

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お気に入り
全体的に白い空間。
カウンター席のみで10席。
入り口は北側の道路に面したところ。
椅子もしっかりとしている。
トイレの様子。
洗面の様子。
厨房内の様子。このすべてそのまま引き継げる。
店舗入り口にはちょっとしたスペースもある。
ビル全体はこんな感じ。新幹線からもこの看板は見えるはず。
カウンター10席の小さなスナックです。こちらは店にあるものすべての設備をそのまま引き継いで、すぐに事業が始められます。設備譲渡金は50万円掛かりますが、椅子やカウンター、調理器具、食器類などだけでなく、お酒まで付いてきます。不要なものは借主さんで処分して頂くのが条件だそうです。

このままでも全然営業できますし、すこし内装を変えて隠れ家的なBARにしても面白そうです。席は10席ありますので、一人で十分に回せる大きさでしょう。

場所は浜松駅から東に徒歩2分の立地です。浜松科学館へ抜ける道すがらにある古いビルの1Fです。駅から近いとはいえ、繁華街からは外れていますので通行客からの新規は難しいかもしれませんが、隠れ家的な感じで固定客をとらえれば常連さんでにぎわうお店になるでしょう。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
専有面積
38.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区砂山町326-7

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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美容室・オーガニックグラノーラ専門店・ネイルサロン・シフォンケーキ屋さん・パソコン教室とおしゃれで個性的な店が並ぶ。

連なるお店もレンガで統一されているからバラバラな感じがなくどこかレトロな調和がとれていて新規で出店していても違和感なくとけこめそうな感じ♪


マンション等の1階のテナントでここまで全体的におしゃれで雰囲気が漂うところは珍しいのではないでしょうか?

本当のスケルトン状態で出店までの初期費用はかかりますが、全体的な雰囲気で選ぶならここの物件おすすめです。
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業種の重複は避けてくださいということでしたの、この3つ以外でしたらドシドシお問い合わせください!
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あれですよ、アレ!

そう、今回ご紹介のお部屋には浴室がありません。
もちろんシャワー室なんて言うお洒落なモノも...。

元々前入居者の事務所使用としてリノベーションされたお部屋、住居としてよりは事務所や店舗としての利用が理想的かもしれません。

1階という立地を最大限活用し、リビングから直接出入りの出来る階段を設置したり、床下スペースを活用し土間スペースを確保したお洒落なお部屋です。

間取りは1LDKで掲載されておりますが、ワンルームと言ったほうがしっくりくるのかもしれません。

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建物前のスペースに最大5台の駐車場があります。(軽・小型車を含む)
5台の駐車場は大きな魅力になりますね。
事務所でももちろん、店舗としての利用でもやはり駐車場の数は重要です。

また、通りに向けた袖看板も設置可能。建物側面に看板を取り付けていた例もあるようです。

土間スペースと洋室スペースで分かれているので、
お客さんの応対をする土間スペースと、プライベートな洋室スペースに区切れるのが嬉しいポイント。
店舗としてもきちんと空間を区切れるのはいいですね。

事務所の利用はもちろん、美容サロンなどもお勧めです。

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