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遠鉄バス 追分小学校 徒歩7分

削ぎ落とされたむだ、ムダ、無駄。

賃料14,000円 共益費/管理費6,000円

1K /16.07m² /1985/03

RENT

情報修正日:2025年12月10日 物件ID:00001100000648

閲覧数:348お気に入り数:0質問(0件)

床の模様がアクセントの白いお部屋。

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床の模様がアクセントの白いお部屋。

壁が塗装というのもGOOD。

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壁が塗装というのもGOOD。

水が出て、お湯が沸かせる、これは第一条件クリア!

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水が出て、お湯が沸かせる、これは第一条件クリア!

洗濯機置き場。キッチンに置かれて、きっと冷蔵庫と間違えるでしょうね。

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洗濯機置き場。キッチンに置かれて、きっと冷蔵庫と間違えるでしょうね。

照明や換気扇のむき出し感が面白い。

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照明や換気扇のむき出し感が面白い。

廊下から玄関。幅は70cm程度。

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廊下から玄関。幅は70cm程度。

玄関のこんな隙間も活用したくなる。

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玄関のこんな隙間も活用したくなる。

お風呂の扉、壁に当たるので要注意!

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お風呂の扉、壁に当たるので要注意!

シャワー付きトイレ?浴室乾燥機?追い炊き?そんな無駄なものはありません。

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シャワー付きトイレ?浴室乾燥機?追い炊き?そんな無駄なものはありません。

コンセントはなかなか充実。

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コンセントはなかなか充実。

コルクテイストの壁。湿気対策に良さそう。

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コルクテイストの壁。湿気対策に良さそう。

ベランダ・・・何か違和感が。

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ベランダ・・・何か違和感が。

違和感は、お隣との仕切りの低さ。正直見えちゃいます。カーテン必須!

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違和感は、お隣との仕切りの低さ。正直見えちゃいます。カーテン必須!

ベランダから眺める教習風景。

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ベランダから眺める教習風景。

光インターネット利用できます!

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光インターネット利用できます!

外観です。まるで教習所の寮みたいですね。

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外観です。まるで教習所の寮みたいですね。

一人暮らしにぴったりな1K。

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一人暮らしにぴったりな1K。

お気に入り
床の模様がアクセントの白いお部屋。
壁が塗装というのもGOOD。
水が出て、お湯が沸かせる、これは第一条件クリア!
洗濯機置き場。キッチンに置かれて、きっと冷蔵庫と間違えるでしょうね。
照明や換気扇のむき出し感が面白い。
廊下から玄関。幅は70cm程度。
玄関のこんな隙間も活用したくなる。
お風呂の扉、壁に当たるので要注意!
シャワー付きトイレ?浴室乾燥機?追い炊き?そんな無駄なものはありません。
コンセントはなかなか充実。
コルクテイストの壁。湿気対策に良さそう。
ベランダ・・・何か違和感が。
違和感は、お隣との仕切りの低さ。正直見えちゃいます。カーテン必須!
ベランダから眺める教習風景。
光インターネット利用できます!
外観です。まるで教習所の寮みたいですね。
一人暮らしにぴったりな1K。
内装も賃料も一切の無駄を省いた潔いお部屋のご案内です。
なんと、家賃は14,000円!

どんなお部屋なのか、ワクワクして行ってみると、
建物は、それなりの築年数は感じるものの、よくある建物です。

目の前が自動車教習所というのもちょっと珍しいです。
教習所なので、夜は自動車が走ることはありませんし、教習所内の運転ですから、皆さん安全運転の静かな運転です。
騒音と感じることはありませんでした。

お部屋は、6帖の1K。1Kと表示されながらも、キッチンは区別されていないので、ワンルームなのでは?とも思いますが・・・^^;

リノリウムの床の幾何学模様がアクセントで、壁は白で塗装され、配管もむき出し、照明もダクトレールのスポットで、6畳一間の古臭いイメージなどは全くありません。

キッチンも無駄の無さは、半端ない!収納なんて、いらない!水が出て、お湯が沸かせればそれでいいのだ!と言われているようです^^

洗濯機の置き場もちょっと驚きました。この広さだとよくあるのが、ベランダに置くパターンなのですが、いえいえ、ちゃんと室内ですよ!キッチンと同化しそうな場所に。洗濯機をここに置いたら、人が来た時に冷蔵庫と間違えられそうだなーと思いながら、写真をパチリ。

お風呂とトイレは、もちろん一緒ですが、よくある3点式ユニットバスよりゆったりした印象です。

この家賃であれば、十分に納得できるお部屋だと思います!

Cost

費用について

賃料
14,000円
共益費/管理費
6,000円
保証会社費用
MSフルサポートに含む
MSフルルサポート
3,520円
水道代
2,800円
町会費
350円
敷金
無料
礼金
無料
保証金
70,400円
保証会社初回費用
要加入 1,000円
更新料 3,500円/年
償却/敷引
退去時 70,400円
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
15,400円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
備考
【初期費用0円で入居可能】

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
14,000円
共益費/管理費
6,000円
MSフルルサポート
3,520円
水道代
2,800円
町会費
350円
概算月次費用
26,670円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
26,670円
保証金
70,400円
保証会社初回費用
1,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
15,400円
鍵交換費用
5,500円
MSフルサポート登録料
2,200円
概算初期費用
121,170円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
310号室
建物階数
地上3階
総戸数
35戸
築年
1985/03
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
専有面積
16.07㎡
間取り
1K
所在階
地上3階 最上階
主要採光
西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
1月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可
駐車場
なし

物件特徴

こだわり条件
物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区城北1-23-13

周辺施設

追分小学校(600m)
ファミリーマート 浜松城北二丁目店(600m)
セブンイレブン 浜松布橋2丁目店(700m)
静岡県立浜松北高等学校(900m)
浜松市立高等学校(1000m)
静岡大学 浜松キャンパス(1000m)
浜松学院大学(1200m)
遠鉄ストア フードワン 高林店(1200m)
聖隷浜松病院(1200m)

交通機関

遠鉄バス 追分小学校 徒歩7分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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キッチンは非常にコンパクト!
作業スペースは狭いですが、キッチンスペース自体は3.4帖あるので、
作業スペースを広げても良し、収納スペースを広げても良し、活用の仕方は多くありそうです。

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缶コーヒーのBOSS、竹原ピストルの歌、竹野内豊、、、。そんな感じの渋さというか、無骨な男のかっこ良さみたいな雰囲気がこのお部屋の第一印象でした。1997年築の物件をリノベした物件ということで、この渋さも納得です。

これから渋くなっていく若い世代の方におすすめ。おしゃれなお部屋とか、新しいお部屋はそこらじゅうに溢れていますが、渋いお部屋はなかなか見つけることができないかも?

空間づくりという観点だと、洋室入口上の収納ボックスが面白そう。見えるタイプの収納ボックスなので、自分の大好きな物を置いて、テンション上げていきましょう。
「俺は何にも置かないよ。不器用なんで。」みたいな感じで、あえて放置するのもアリかもしれません。

空間のポイントになっているランプも備え付けなので気軽に引っ越しすることができそう。キッチンにコンロが無いのでそこだけは自分で用意する必要があります。

お風呂は脱衣所がないのでちょっとだけ不便かも?
トイレは別で温水シャワー便座なのは嬉しい。

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