「小池」で営むスモールビジネス。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区サームスJr

浜松小池町　サームスJr. 203号室

「小池」で営むスモールビジネス。

／25.92m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100000781

閲覧数：289お気に入り数：0質問(0件)

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開放感のあるワンルームタイプ。

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角部屋なので+αの採光が実現。

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遠鉄自動車学校から徒歩2分という好立地！

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収納はしっかり耐震対策をしましょう。

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よく使う服やお客様の洋服を掛けられます。

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キッチンもあるので、サービスに付加価値を付けられます！

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単身向けの賃貸なので3点ユニット。

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印象は玄関から。魅力溢れるお部屋を目指しましょう。

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となりの家が近いのは目が気になるかな・・

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設置されているエアコンは2017年製。

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遠鉄自動車学校前駅から徒歩2分の好アクセスな場所にこのお部屋はあります。

家具付きだった他のお部屋はマッサージショップ、ネイルサロンなどでご検討頂いています。このお部屋には家具や雑貨はついていないので、自分好みのお部屋にコーディネイトできます。
家賃が安く、自分一人だけでやる「予約が入った時だけ営業」というスタイルに向いていると思います。

なんと言っても事業用、しかも駐車場1台込みでこの家賃で借りられるのはなかなか見つかりません。

スモールスタートのビジネスを始めるには最適ですよ！！
お問い合わせはお早めに。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

203

専有面積

25.92㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区小池町1586

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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1K ／21.66m² ／1992年11月

人気の遠鉄沿い、そして駅から徒歩2分という好立地の場所におしゃれな家具付きのリノベーションルームが登場です！

最寄り駅は自動車学校前。新浜松駅までは電車で12分なので、夜まで街中で遊びたいという方にもピッタリな場所です。SEIYUやコンビニも近くにあるので、住みやすさも抜群ですよ～。

さらになんと既にお部屋には家具が設置されているではないですか！！
ハイセンスな家具類が揃い今すぐにでも住み始められるお部屋。

お部屋もリノベーションされてお洒落！しかも東側の角部屋という、一人暮らしするにはパーフェクトなお部屋なのですが、ただ一つ足りないものが…
そう。その足りないものが、浴槽！最初にお伝えしておきますが、ここは浴槽なしのお部屋なのです。シャワールームの中に洗面台があるタイプのお部屋です！

浴槽ないが家具はある！
楽々カバン1つで引越完了出来るナイスなお部屋なのです。

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365BASE Annexは、シェア住居と1階が事業用スペースとなっている複合施設です。

同じ敷地内にある365BASE outdoor hostelは宿泊施設で、日本中からお客様がいらっしゃいます。
街を形成するようなスタイルで宿・店舗・住居の機能を併せ持っている賃貸物件は珍しいのではないでしょうか。
　
365BASEの魅力はその充実した施設にあります。
共有のリビングは2棟で2つあり、更にキッチンエリア、ボルタリングエリア、音楽スタジオ、テラスなど様々な場所を共有できます。日中は入居者さんが使うことはほとんどないため、事業者さんの打合せスペースに使ったり、来客時の応接として使っています。

また、プロジェクターや音響施設も整っているため、セミナーでも利用頂けるスペースになっています。これだけの施設を利用できるのですが、利用料金は頂いていません。

今回募集をするのは365BASE Annexの107号室。
造作のデスクがありますので、事務所的な利用がおススメですが、それ以外の用途でも相談可能です。

いろんな人が集いながら働く楽しさがここにはあります。

新しい事業のスタートは365BASEから始めましょう！

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／25.92m² ／1989年8月

住吉バイパスから東へ入って約100mのところにある店舗です。
このお部屋は一般的な賃貸マンションの1階角部屋。ここのみ店舗仕様になっています。

バルコニー部分は入室可能なオープンウッドデッキ。
スタッフ用とお客様用で導線が分けられ、居住用マンションで事業をする上での懸念点として挙げられる視認性の悪さや駐車場から入店までの距離の長さというものが解消されています。
嬉しいことに駐車場は2台分用意されています。ウッドデッキからすぐの位置なので、雨の日でも安心。
看板も取り付けられます。

以前はパーソナルジムとして活用されていたようです。
コンパクトな間取りですので、貸切のネイルサロンやエステサロン、2～3名までの事務所としての活用が向いていそうですね。

お部屋は前回募集時はいたって普通の白×茶で、水回りも3点式ユニットバスの仕様でした。
今回はリノベーションされ、とてもかわいく店舗としてとても便利な配置に変わっています。
まずスタッフルームやレジ、カウンセリングスペースとしても使えるフリースペースができました。
そしてユニットバスは撤去され、独立洗面台が廊下に、トイレも個室になりました。
浴室はなくなりましたが、店舗としてはこの方が断然使いやすいです。

独立開業を検討されている方にとてもおすすめです。

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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