休日は鰻でも如何でしょう？丘の上の洋館へようこそ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区グレース蜆塚

浜松市中区蜆塚マンション

休日は鰻でも如何でしょう？丘の上の洋館へようこそ。

3LDK ／80.10m² ／1991年01月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100000859

閲覧数：1800お気に入り数：4質問(0件)

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マンションへ入り口に続く階段。テナントさんも入っております。

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外観はレトロな雰囲気

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エントランス空間もオシャレな感じ

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19帖のLDK

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別角度

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キッチンはL字の対面

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和室

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6帖の洋室には

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押し入れが

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こちらも6帖

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こちらはクローゼット

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バルコニーも広い

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トイレ

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お風呂

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脱衣所

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浜松の名産品といえば鰻。当然のように浜松には鰻の名店が乱立するエリア。
数あるお店の中でも名店に数えられる、炭焼きうなぎかんたろう。
こちらの物件はかんたろうのお店の手前の小高い丘を上がったところにあります。

丘をを上がると洋館のような雰囲気のあるマンションがこちら。
マンションのエントランスは吹き抜けになっており、芝生が叱れていて中々変わった作りです。

お部屋は和室を合わせた3LDK。
リビングは19帖もあり広いです。
和室がリビングとつながっているので家族で団らんするには十分すぎる広さ。

レトロな雰囲気が好きな方には気に入って頂けるお部屋になっております。
※手前の坂はすこし車にパワーいります。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上4階

総戸数

13戸

築年

1991年01月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

80.10㎡

間取り

3LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

相談

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

犬複数可猫複数可

物件特徴

こだわり条件

ペット可広いリビング眺望GOOD 緑のある暮らし日当たりGOOD 和室／和風

物件タグ

#ペットと暮らす #家族で住むならここ #畳でゴロゴロ #15帖越えのLDK #365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

エレベーター駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区蜆塚2-1-38

周辺施設

セブン-イレブン浜松蜆塚４丁目店(200m)
フードマーケットマムリベロマム蜆塚店(400m)
浜松市立広沢小学校(1000m)
浜松市立蜆塚中学校(700m)

交通機関

第一通り駅徒歩30分
山手町入口(バス)徒歩3分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／86.05m² ／1987年3月

公園に囲まれたこのマンション。
日常的に緑が目に入って癒されます。

お部屋は例えるならそう、バラエティーパック。特徴ぎゅっと詰め合わせです。
それでは各部屋の特徴を見てみましょう。

まずはメインのLDK。22帖と広々です。
公園を見渡せる何ともリッチなお部屋です。
キッチンの後ろの壁は鮮やかなコーラルオレンジ。窓から見える緑に映えてかわいいです。

続いて洋室。6帖が2部屋あります。
東側は2面の大きな掃き出し窓が。とても開放感があります。
西側は抹茶色の壁が特徴的。少し彩度を落とした落ち着いたトーンなので生活にも馴染みそうです。

そしてバルコニーは、LDKと洋室2つ、合計なんと3部屋にまたがっています。
長い、長すぎる。

さらに和室。この和室も窓が大きく明るいです。
そして旅館のような落ち着く雰囲気。
和室は人気がないと思いきや、小さなお子様でも安心と近年はじわじわ支持されてきているようです。

そして脱衣洗面所。まんまる鏡にころんとした洗面台がかわいい。
収納力は低めですが、広めの脱衣洗面所なので収納をプラスするとよさそう。

部屋からお子様が公園で遊んでいる様子を見守れる、ファミリーにおすすめの3LDKです。

見学したい（無料）

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…この造りの壁はなかなか他の物件では見ないですよー! こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。

ただ、それだけじゃないんです。OSBボードに加え、お洒落物件に欠かせないコンクリートやガラス、木材…これらが所狭しと使われています。異種素材の組み合わせでもこんなに雰囲気良くマッチするんだなーと、おもわず唸った、バランスの良さが光るお部屋です。

部屋数は14.9帖のリビングダイニングに加え5帖と9.8帖の洋室が1つずつ。WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間をカッチョ良く演出してみてください♪

そしてこちらの物件、ペットと一緒に暮らせます!! この部屋でロッキングチェアに揺られながら膝にペットを乗せて…ってベタベタすぎますかね？ ^^; 猫ちゃんが壁で爪を研がないようにご注意を! (研ぎやすそう…)

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リビングのドアを開けた瞬間、思わず「おぉ…」と声が漏れてしまう。
土間テラスとスケルトン階段。余白を遊び尽くす、大人の日常。

主役は何といっても、空間を鮮やかに彩る黒い鉄骨のスケルトン階段！
都心のデザイナーズマンションのような洗練された佇まいに、心が躍ります。
グレーの石目調アクセントウォールは、夜になればダウンライトに照らされ、
お酒を片手にいつまでも眺めていたくなるような、ドラマチックな表情に。

16帖という広さに加え、階段下の視線が抜けることで開放感は数字以上。
リビングからフラットに繋がる土間テラスは、日常を贅沢にする最高の余白です。

最新の住宅性能に加え、エアコン完備なのも嬉しいポイント。
「この壁に合うソファはどれだろう？」なんて家具選びに頭を悩ませる時間も、
この部屋がくれる特別なギフト。
自分色に染めていく楽しみが待っています！

機能性もデザインも妥協しない、住む人の感性を刺激し続けるステージ。
ここはただ「住む」だけでなく、毎日を全力で「楽しむ」ための特別な一軒です！
お問い合わせお待ちしております！

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LDKは和とも洋とも合う個性的なアクセントクロスの18帖の広々空間。
カウンターキッチンを擁するお部屋です。
きっちりと大き目のカウンターテーブルも設置されていて良い感じですよ。

そしてカウンターキッチンのすぐ隣には障子の似合う和室が設置されています。
なんだかんだ日本暮らしは畳が落ち着きますよね。ゆったり足を伸ばせる空間が嬉しいです。

普段の暮らしに便利な洋室、くつろぎの和室。
和室と洋室、いいとこどりをしていい感じの暮らしをしていきたいですね。

キッチンはIH搭載しており、オール電化となっております。

日当たりの良い静かな環境で、家族と過ごすお住まいをお探しの方はぜひ♪

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