赤茶色の塔｜365LIFE 不動産・賃貸セレクトショップ

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区稲垣ビル

シンプルな事務所・店舗物件

赤茶色の塔

／36.08m²

FULL

情報修正日：2024年01月01日　物件ID：00001100000995

閲覧数：105お気に入り数：0質問(0件)

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住吉にそびえ立つ赤茶の塔。

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事務所スペース。シンプルな白い空間。

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入口から見ると。

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窓側から振り返ると。

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入口スペース。扉はスケルトンです。

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入口外側から。

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キッチンスペース。

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壁に備え付けの簡易棚があります。

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和式トイレ。

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外観全容。

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聖隷浜松病院ほど近く、住吉の257号線を少し入ったところにあるシンプルな事務所・店舗物件を見つけました。
1階はヘアサロン。
外観の赤茶のタイル風壁が目を引きます。
さらにど～んとガラスブロックが存在感を放っています。

室内は白くて非常にシンプル。
だからこそお好きなようにアレンジのできる空間です。

入口扉はスケルトン。
ですが、大きなガラスブロックが道路側からの視線はシャットアウトしてくれます。

事務所奥の扉はキッチンスペースに繋がります。
扉で分かれているのは嬉しいポイント。
壁には簡易棚付きです。
キッチンスペース奥がトイレです。

住宅や周辺施設など立地がばっちりの住吉。
そんなに設備はしっかりしていなくてもいいんだけど、とにかく安めの使いやすいスペースが必要だという方にお勧めです。

365LIFEでは賃貸仲介とともに、お店のコンセプト作りから内装デザインまで一貫して承っております。
掲載以外の物件もお取り扱いできますので、まずは事業内容をお聞かせください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

専有面積

36.08㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区住吉2-23-27

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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静岡県浜松市中央区佐鳴台4-11-45

賃料110,000円

／48.60m² ／1980年7月

この店舗物件、もともとケーキ屋さんだったようです。
そして一部造作が残っています。せっかく残っているのであればそれをフル活用してコストを下げて開店しましょう。

入口の木製ドア、そして店舗内の木の床、厨房と店舗を仕切る壁と木製サッシとガラス。
入口ドアのガラスや厨房側のガラスもアンティークなハンドクラフトガラス。ベリーグッド。

エアコンもついていますが、使えるかは不明。

場所は佐鳴台のグリーンストリート沿いの物件です。
グリーンストリートはホワイトストリートから南北に走る通りですが、ホワイトストリートのスターバックスが入口で、ノースフェイスがあり、遠鉄ストアがあり、肉のかくじゅうがあり、このエリアで一番集客力のあるストリートです。

このストリートで何が足りないか、って考えてみましょう。

美容室は結構あります。最近テイクアウトの餃子屋ができました。
洋服屋もあります。スーパーあります。飲食店あります。ネイルサロンあります。

さて、このエリアに無いものはなんでしょう？

ちなみにこの物件は店内飲食を伴うものはNGです。
そして駐車場はめっちゃ頑張れば2台停めれますが、めっちゃ停めにくいです。余裕をもって言えばせいぜい1台です。

近くに借りれる駐車場は少ないのでスタッフ駐車場とかも手配に困ります。

さあ、このエリアを考えて、物件のいろいろな制約を考えて、何ができるか考えてみましょう。

見学したい（無料）

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／48.46m² ／1979年04月

こちらは浜松中区幸にある店舗物件です。
壁一面の窓で日当たりがほんとにいいです。

お部屋の中も広々31.3帖。
事務所スペースに抜群の広さだと思います。

壁は白で集中できそうな感じ。窓からの光で雰囲気も明るいです。
仕事に打ち込める想像がつきます、、！

簡単な調理ができるキッチンもあります。
その隣にはトイレがあります。窓付きなので換気だってバッチリです。

その隣には階段下を利用した収納があります。
意外と奥行きがあって広いです。

駐車場は4台駐車可能ですよ。
ぜひ事務所をお探しの方はこちらに。