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リノベあるある 早く言いたい

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静岡県浜松市中央区蜆塚3-11-3

2LDK /57.10m² /1994.03

梁がそのまま残りがち~


リノベ物件では構造上、抜けない梁がそのまま残っていることが多いです。
閑静な住宅街にあるこのお部屋もリノベーションをして2LDKに生まれ変わりました。

そのLDKに、なんだか見慣れない謎の柱が。
鉄骨造の構造上、無くすことができなかったのでしょうか?この1部分だけ?
なんだか不思議な感じですけど、囲いで囲っていい感じな違和感。ポジティブな違和感です。

クローゼットが全室にあり、広沢小学校区でもあるので、ご家族でのお住まいにもピッタリ。

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浜松東若林町

クロスバイクで街中通勤

1LDK /44.70m² /2008年1月

FULL

情報修正日:2024年09月03日 物件ID:00001100001142

閲覧数:856お気に入り数:3質問(0件)

なかなか広いよ、12.5帖もあれば...。

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なかなか広いよ、12.5帖もあれば...。

横長LDKだから家具の配置も楽々。

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横長LDKだから家具の配置も楽々。

お店の窓口の様な対面キッチン。

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お店の窓口の様な対面キッチン。

埋め込み式コンロで掃除も楽々。

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埋め込み式コンロで掃除も楽々。

電動シャッターが付いて車の音もシャットアウト。

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電動シャッターが付いて車の音もシャットアウト。

浴室に追い焚きは...ありませんでした。

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浴室に追い焚きは...ありませんでした。

洒落た洗面台、機能性は...。

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洒落た洗面台、機能性は...。

流行り!?のサニタリー空間。

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流行り!?のサニタリー空間。

寝室はうす暗いくらいがちょうどいい。

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寝室はうす暗いくらいがちょうどいい。

珍しい!クローゼット上部に付いた寝室用エアコン。

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珍しい!クローゼット上部に付いた寝室用エアコン。

実は玄関には2ヶ所のシューズBOXがあります。

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実は玄関には2ヶ所のシューズBOXがあります。

雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー。

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雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー。

窓を開ければ目の前はR257。

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窓を開ければ目の前はR257。

広々1LDK。

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広々1LDK。

お気に入り
なかなか広いよ、12.5帖もあれば...。
横長LDKだから家具の配置も楽々。
お店の窓口の様な対面キッチン。
埋め込み式コンロで掃除も楽々。
電動シャッターが付いて車の音もシャットアウト。
浴室に追い焚きは...ありませんでした。
洒落た洗面台、機能性は...。
流行り!?のサニタリー空間。
寝室はうす暗いくらいがちょうどいい。
珍しい!クローゼット上部に付いた寝室用エアコン。
実は玄関には2ヶ所のシューズBOXがあります。
雨が降っても大丈夫なインナーバルコニー。
窓を開ければ目の前はR257。
広々1LDK。
JR浜松駅から約3キロ
春風香るなか通う、自転車通勤はとても気持ちがいいことでしょう。

愛車のクロスバイクで約15分、体重60㌔の人で約63Kcal消費が毎回可能になります。
メタボ対策にお洒落に運動してみませんか?

雨の日も大丈夫!バス通りはすぐ目の前、最寄りバス停までは徒歩2分です。

目の前には国道257号線街中へは大通り1本で通勤可能、夜の遅い時間帯でも比較的交通量の多い道路です。
交通量が多いと逆に気になる車の騒音、でも問題ありません。
南に面した2ヶ所の窓には電動式シャッターが取り付けられ車の騒音をシャットアウト出来ます。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
101号室
建物階数
地上2階
総戸数
8戸
築年
2008年1月
建物構造
木造
専有面積
44.70㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
9月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区東若林町1153

周辺施設

セブンイレブン 浜松東若林店(400m)
セブン-イレブン 浜松若林店(600m)
クリエイトS.D 浜松新橋店(600m)
ディスカウントドラッグコスモス 浜松神田店(800m)

交通機関

東若林(バス)徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDKで56.19㎡と面積的にはとても広いわけではないですが、ひろびろと暮らせる工夫がいっぱいなんです。
まずは間取り。廊下の面積を最小限に抑えて居住スペースを広く取っています。
更に4.5帖のお部屋は、収納スペースに扉をつけずにオープンにすることで圧迫感なく開放的な雰囲気に◎
全体的にホワイトを基調としているのも、開放的で爽やかな印象を与えてくれますね。

また、このお部屋はコンセントが多く設置されているのも特徴です。
なんとその数、LDKだけで16口!

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浜松駅近くの2DKです。
2人暮らしにぴったりのお部屋です。

ダイニングキッチンは7.6帖。
机とソファを置いたらちょうどいいサイズです。

お部屋は洋室と和室があり、それぞれ約6.6帖。
冬は洋室、夏は和室など使い分けても良いかもしれませんね!

浜松駅まで徒歩まで行ける距離。
駐車場は有料なので、車がなくても生活ができる方におすすめです。

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味があるとはこのこと。

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1LDK /50.05m² /1978年03月

築40年越えとは思えないオシャレなリノベ物件。

古材風の床、キッチンのグレーの壁、茶色のドアと、今人気のテイストのお部屋です。

それだけでなく、このお部屋、間取りや収納も使いやすく充実!
なんと、キッチンのすぐ横の洗面脱衣室に洗濯機があり、家事動線がとても使いやすいんです。
各部屋に収納スペースもあるし、洋室にはカウンターまで。

荷物は収納スペースに収納して、部屋を思う存分使える、贅沢な1LDKのお部屋。

仕事に忙しいけど、部屋での暮らしを楽しみたい方や、新婚さんにおススメです。

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2SLDK /53.24m² /1988年01月

毎日通うお部屋、やっぱり外観がよいとテンションが上がりますよね?
高低差のある土地に建てられたこの物件はまるでレンガのお城のよう!
毎朝石のゲートをくぐり、レンガの階段を駆け下りていくのです。
ここに住むだけでそんな生活が出来ちゃいます。

ただそんなお城チックな場所、現代人に住みやすいの...?
安心してください、部屋の中身は現代日本!
カウンターが特徴的なLDKやウォークインクローゼットなど、少しレトロ感が漂いつつも使いやすい印象のお部屋が揃っています。

しかもインターネット無料で駐車場1台込みでこのお値段!非常にオススメです。

注意点としては駐車場が狭いのと、出庫の際に前の道路がカーブになっているので右折には十分注意してください。

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