スイス、ヴォー州都「ローザンヌ」｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ローザンヌⅡ

遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩3分

スイス、ヴォー州都「ローザンヌ」

賃料64,000円共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.04m² ／1987年10月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年10月05日　物件ID：00001100001167

閲覧数：2048お気に入り数：7質問(0件)

1/14
スッキリとしたリビング空間。

2/14
人気の対面型キッチン。

3/14
人工大理石一体型カウンター＆シンク。

4/14
キッチン後ろのスペースは収納棚も余裕なゆとり有り。

5/14
床材のラインで奥行き感ＵＰ。

6/14
LDKと洋室は２枚の引き戸で仕切られている。

7/14
こちらのお部屋も床材・壁紙のラインで奥行き感ＵＰ。

8/14
押入れの名残「天袋」を有効活用。

9/14
玄関脇のシューズボックスとご脱衣所。

10/14
浴室は落ち着いたカラーで。

11/14
トイレに窓があるから明るい空間。

12/14
脱衣所の様子、洗面台はシャンプードレッサーです。

13/14
目の前に建物があるが日当たりは問題ナシ。

14/14

スイスの中核都市のひとつ「ローザンヌ」
国際オリンピック委員会の本部やローザンヌ大聖堂がありローザンヌ国際バレエコンクールが開催される文化都市。
そんな街の名前がついた物件のお部屋の扉を開くと多国籍な世界でした。

LDKは茶系でまとめられたお部屋は落ち着いた雰囲気。
白い壁紙はよく見ると和紙のような凹凸感で和モダンのインテリアが似合いそう。

以前に全面フルリノベーション！
キッチンはカウンターシンク人工大理石一体型と分譲マンションや戸建てレベル。

最近のリノベーション物件ですと、このお部屋位の占有面積で広いリビングの１LDKも多いですが、あえて空間を仕切って２ＬＤＫも使い勝手が良いですよ。
特に小さなお子さんがいるファミリーにおススメです！

近隣に「COSTCO」、イオン市野に続きますます買い物が楽しめそうなエリアですね。

Cost

費用について

賃料: 64,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：4,400円

保証会社費用: 月額請求額の1.5％

Fサポートplus: 2,420円

備考: ※2台目駐車場（敷地外）：4400円/月

敷金: 128,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 70,400円

鍵交換費用: 11,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

69,420円

賃料

64,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

69,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約313,820円

初月家賃等

69,420円

敷金

128,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

70,400円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約313,820円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

202号室

建物階数

地上3階

総戸数

18戸

築年

1987年10月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

59.04㎡

間取り

2LDK

所在階

地上2階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

リノベーション日当たりGOOD ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

キッチン

システムキッチン対面キッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

シューズインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区丸塚町125

周辺施設

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浜松プラザフレスポ(600m)
遠鉄ストア天王店(800m)
ミニストップ浜松天王町店(800m)
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フードマーケットマム天王店（supermarket）(1200m)
イオンモール浜松市野(1200m)
浜松市立蒲小学校(1800m)
浜松市立与進小学校(2000m)

交通機関

遠州鉄道曳馬駅徒歩30分
遠鉄バス浜松プラザ北　徒歩3分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

2LDK ／59.04m² ／1987年10月

おしゃれで綺麗で収納が大きいお部屋に住みたい。そんな欲張りな方でも、満足して頂けるお部屋です。

気になる方は、お早めに！

なお、現在掲載中の物件写真は同物件内別室のモノを使用しております。
1部仕様・内装カラーは異なりますのでご注意下さい。

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LDKは広々と16.5帖あります。シンプルな造りになっているので、お好きなように家具を置くことができます。

キッチンスペースはゆったりとしており、親子で並んでお料理することも可能です。
3口のコンロも設置されているので、時短かつスムーズにご飯が作れちゃいます。

6帖の洋室には、押し入れが完備されています。お洋服などを収納するのにとても便利です！
もう一つの洋室は4.5帖で、こちらにはクローゼットが付いています。
角部屋のお部屋であることもあり、他のお部屋より窓の数が多いです。すべてのお部屋に窓が付いているので、陽当たりがバッチリです。

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リビングダイニングは15.4帖の広さを誇り、家族が集まってもゆったりと過ごせる空間です。
対面式のシステムキッチンには、賃貸では希少な「食器洗浄乾燥機」が標準装備されています。
毎日の洗い物の手間が省けるだけでなく、手荒れも防げるので、家事の負担を減らしたい方にはこれ以上ない味方になってくれるはずです。
また、浴室乾燥機や追焚機能といった最新設備もフル装備されており、機能面での妥協は一切ありません。

特筆すべきは、天竜川駅から徒歩1分という駅前の好立地でありながら、敷地内駐車場が1台無料であるという点です。
通常、駅近物件では駐車場代が高額になりがちですが、ここは月々のランニングコストを賢く抑えられます。
さらにインターネットも使用料不要で高速回線が使えるため、通信費の節約にもなります。

「質」と「時間」を大切にしたいご家族に、自信を持っておすすめできる一室です！

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青空によく映える赤いレンガ調の外観が、まるで外国の小さなお家のような可愛らしさで、帰るたびに少しだけ誇らしい気持ちにさせてくれます。
テラスハウスなので、マンションと違って上下階の音を気にせず過ごせるのが最大のメリットで、1階と2階をはっきり使い分けたい方にぴったりです。

立地についても、原島バス停まで徒歩1分という近さは大きな魅力で、お出かけや通勤の際も天候を気にせずスムーズに移動できます。
南東向きの窓からは、朝から気持ちの良い光が差し込み、木造ならではの温かみのある暮らしを演出してくれます。賃貸でありながら、まるでマイホームのような愛着を持って長く住み続けられる、そんなポテンシャルを持った103号室です。

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静岡県浜松市中央区原島町428

賃料75,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／65.84m² ／1994年4月

淡いグレーのクロスと温かみのあるウッド調のインテリアが織りなす空間は、ただそこにいるだけで優しい気持ちになれるような可愛らしさがあります！
建具やアクセントクロスに使われているグレーは主張しすぎない絶妙なニュアンスカラーで、床や造作棚の木の質感と本当に相性が良く、どんな家具を置いてもお洒落にまとまりそうです。
特にリビングの窓際やキッチン前に設けられた木の収納カウンターは、収納として使うのはもちろん、お気に入りの雑貨や写真を飾れば、雑貨屋さんのようなディスプレイコーナーとして楽しめます！

生活動線の中で「これは助かる！」と感動したのが、洗面スペースに設けられた備え付けの可動棚です。
洗面所はタオルや洗剤、着替えなどでどうしても物が溢れがちですが、手を伸ばせば届く絶妙な位置にしっかりとした棚があるおかげで、毎日の身支度やお風呂上がりの動線が驚くほどスムーズになります。
自分で収納ラックを買ってきて設置する手間も省けますし、最初からすっきりとしたサニタリー空間が保てるのは本当に嬉しい配慮だと感じました。

設備スペックの高さも大きな魅力で、賃貸では希少な「都市ガス」を採用しているため、プロパンガスに比べて毎月の光熱費を確実に抑えられます。
また、浴室乾燥機も完備されており、雨の日や花粉の季節でも洗濯物の心配がいりません。

お洒落なデザインと、かゆい所に手が届く実用性。どちらも妥協したくない方に自信を持っておすすめできる一室です！
ぜひお問い合わせください！

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概算初期費用

基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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