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10.5帖のLDK 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
角部屋で小窓からも自然光が差し込みます 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
お隣は6.6帖の洋室 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
バルコニーへのアクセスもできる 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
収納 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
IHコンロが設置されています 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
浴室 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
シャワー付き洗面台 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
トイレ 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
玄関 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
外観 心機一転、新しい空間で［新築］の間取り図
RENT 新築
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心機一転、新しい空間で［新築］

敷9.1万円
礼9.1万円

静岡県浜松市中央区早出町1147-2

賃料91,000円 　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／52.37m² ／2025年2月

遠州鉄道 曳馬駅まで徒歩14分。
早出町の新築2LDKです。

10.5帖のLDKには対面式キッチン。
家族や2人暮らしをしているとコミュニケーションは生活の大事な部分。
料理をしながら会話を弾ませることができて一石二鳥です！

洋室は6.6帖と5.7帖があります。
収納は小さめなので荷物整理はうまく行いたいところ。

駐車場は1台駐車可能です。
通勤や通学に徒歩圏内の曳馬駅から電車が使えるのもGOOD POINT◎

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見学したい（無料）
ナチュラルな色合いがコーディネイトしやすい。 大地はほの白くの間取り図
究極のオシャレ照明、シーリングファンが◎ 大地はほの白くの間取り図
根洗の大地に立つリノベーション物件。 大地はほの白くの間取り図
窓面近く明るいキッチン空間。 大地はほの白くの間取り図
テラコッタフロアの洗面空間にはシャンプードレッサー。 大地はほの白くの間取り図
洗面に造作可動棚収納。これ、助かります。 大地はほの白くの間取り図
おっ、これは懐かしきタイル張り風呂。 大地はほの白くの間取り図
手すりもデザインのポイントに。 大地はほの白くの間取り図
廊下に飾り棚。玄関の印象も大事。 大地はほの白くの間取り図
ウォークイン付きの洋室。 大地はほの白くの間取り図
大容量WIC、実はウォークスルータイプ。 大地はほの白くの間取り図
廊下にあるニッチにお気に入りのインテリアを置きましょう。 大地はほの白くの間取り図
RENT リノベ済み
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大地はほの白く

敷6.3万円
礼6.3万円

静岡県浜松市中央区根洗町1360-6

賃料63,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／59.40m² ／1984年3月

こちら、3DK→1LDKへ大変身したリノベーション物件のご紹介です。

注目していただきたいのがスペースの広さ！
まずはキッチン。
狭い場所での料理はストレスになる上にスピードも落ちますよね。
こちらのキッチンはスペースが1500×3350もあります！
大きめ冷蔵庫や奥行広めの収納を置いても余裕です。
キッチンの横の通路も1600幅があるので、キッチン横にカウンターを置いて作業スぺスを増やすのもよいですね。
窓の外に目をやると遮るものの無い気持ちのよい景色。ご機嫌に料理をすれば品数も増えちゃいます！

また、ＷＩＣも2帖程のスペースがあり、リビングと寝室をつなぐ様な間取りになっています。
洗面も造作収納があり、収納棚を購入しなくてもすっきりタオルなどが収まりそう。

ゆとりのスペースで日々の家事が楽しくなりそうですね～

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33.6帖もある広々地下空間。ダンススタジオでもできそうな感じ。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
収納もしっかりと付いています。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
ドライエリアはトップライトから太陽光を取り込む。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
地下空間にも玄関があり、居住スペースとは別の入り口がある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
リビングは12.8帖。天井はダウンライトですっきりした空間。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
リビングの横には5.6帖の洋室がある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
5.6帖の洋室は3本引きの引き戸で仕切れる。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
クローゼットも付いている。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
キッチンは食洗器付きのシステムキッチンで吊り戸も付いているので収納力がある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
１階の玄関 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
玄関横には大きな収納スペースがある。アウトドア用品などの収納に。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
地下空間に降りる階段。大きな鏡が配置されている。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
階段には窓があり、太陽光を取り込む。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
トイレは１階の廊下側にある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
洗面スペースはリビング側にある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
浴室乾燥機付きのユニットバス 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
地下空間にはエアコンも設置済み。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
外観はレンガ調で素敵。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
レトロかっこいい外観デザイン。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
エントランスには宅配ボックスが設置されている。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
エントランスはオートロック 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
無料で使える駐輪場もある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
敷地内にゴミ捨て場がある。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
駐車場は隣の駐車場を契約できる。 【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件の間取り図
SALE リノベ済み
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【売買物件】圧巻！33帖地下空間付き物件

静岡県浜松市中央区鴨江3-61-28

価格1,899万円 　
共益費/管理費14,490円

／110.68m² ／1999

いろいろなお部屋を紹介してきましたが、今回の物件は33帖もある地下空間付きの物件というなかなかレアな物件です。
33帖というのは一般的な学校の教室より少し狭いくらいの広さと言えば想像できるのでしょうか？机を並べれば24人くらいの教室ぐらいの広さだと想像してみてください。
かなり広いですよね。寝室としては広すぎますし、一体どうやって使えばいいのか考えてしまいます。

例えばダンスが趣味の方はダンスホールとして活用できますし、トレーニングが趣味の方はトレーニングマシーンを置いて自宅トレーニングルームとしても活用できます。
ペットが飼えるマンションなので、ドッグランとして愛犬の遊び場的な使い方もできるかもしれません。

この地下空間は１階の居住空間とは別の玄関があるので、ダイレクトに入室することも可能です。

１階は1LDKのお部屋で、水回りも刷新されていますので快適にお住まいいただけるかと思います。

総戸数が11戸しかないため、管理費や修繕積立金は少々お高いですが、とにかく広い空間を求めている方にはお勧めしたい物件です。

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青い壁が映す新たな暮らしの間取り図
青い壁が映す新たな暮らしの間取り図
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青い壁が映す新たな暮らし

敷10万円
礼無料

静岡県浜松市浜名区於呂3081

賃料73,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／41.77m² ／ 2023年2月

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お家時間を思い切り楽しむの間取り図
お家時間を思い切り楽しむの間取り図
お家時間を思い切り楽しむの間取り図
お家時間を思い切り楽しむの間取り図
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お家時間を思い切り楽しむ

敷無料
礼7.4万円

静岡県浜松市浜名区沼262

賃料74,000円 　
共益費/管理費5,000円

1LDK ／42.43m² ／2023/03

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爽やかブルーソーダ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェニックスⅡ

浜松渡瀬町

爽やかブルーソーダ。

賃料60,000円 共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.95m² ／1990年04月

RENT

情報修正日：2025年02月24日　物件ID：00001100001191

閲覧数：368お気に入り数：2質問(0件)

だだっぴろいLDK空間。

1/14
だだっぴろいLDK空間。

設置されたエアコン1機で賄いきれるのか...。

2/14
設置されたエアコン1機で賄いきれるのか...。

アクセントクロスは合計3種類使用。

3/14
アクセントクロスは合計3種類使用。

それにしても広すぎるなこのLDK。

4/14
それにしても広すぎるなこのLDK。

すっきり改装された1LDK。

5/14
すっきり改装された1LDK。

キッチンは人気の対面式、コンロはご準備下さい。

6/14
キッチンは人気の対面式、コンロはご準備下さい。

角部屋の特権、＋αの窓がキッチン空間に光を取り入れる。

7/14
角部屋の特権、＋αの窓がキッチン空間に光を取り入れる。

室内の収納はこの1ヶ所のみ。

8/14
室内の収納はこの1ヶ所のみ。

爽やかスカイブルーアクセントの洗面所。

9/14
爽やかスカイブルーアクセントの洗面所。

残念ながら追い焚き機能はありません。

10/14
残念ながら追い焚き機能はありません。

配管剥き出しレトロなトイレ。

11/14
配管剥き出しレトロなトイレ。

無になれる寝室空間。

12/14
無になれる寝室空間。

靴がたくさん入るトールタイプの靴箱はありがたい。

13/14
靴がたくさん入るトールタイプの靴箱はありがたい。

1LDKの間取り図。

14/14
1LDKの間取り図。

お気に入り
だだっぴろいLDK空間。
設置されたエアコン1機で賄いきれるのか...。
アクセントクロスは合計3種類使用。
それにしても広すぎるなこのLDK。
すっきり改装された1LDK。
キッチンは人気の対面式、コンロはご準備下さい。
角部屋の特権、＋αの窓がキッチン空間に光を取り入れる。
室内の収納はこの1ヶ所のみ。
爽やかスカイブルーアクセントの洗面所。
残念ながら追い焚き機能はありません。
配管剥き出しレトロなトイレ。
無になれる寝室空間。
靴がたくさん入るトールタイプの靴箱はありがたい。
1LDKの間取り図。
元々3DKと時代の流れとともに人気が無くなってしまった間取りを流行りの大きなリビングを完備した1LDKへ再生。
LDKは17帖と驚きの広さへと変化しております。

1面の壁と人気の対面キッチンカウンター壁にアクセントウォールを使用し少し華やかに。
キッチンカウンター壁には白煉瓦の壁紙を使用、色の付いた壁紙は壁面のみにし、くどくなりすぎないように。
すっきり改装されたお部屋ですね！

室内設備は敢えて増設しない分家賃もお得な設定にしております。

マンションでは1番人気の最上階・角部屋という点もお見逃しなく！

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
その他駐車場：3,850円
保証会社費用
賃料総額の1.5%
FASS24
1,100円
保険
900円
備考
◎定額水道料・自治会費： 月額 実費
敷金
無料
礼金
無料
保証金
90,000円
保証会社初回費用
要加入 35,000円
償却/敷引
退去時
住宅保険
要加入
更新料
16,500円
仲介手数料
66,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用
65,000円
Guideline rent
内訳を見る >

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
3,000円
駐車場
賃料に含む：1台
FASS24
1,100円
保険
900円
概算月次費用
65,000円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用
約256,000円
Approximate initial cost
内訳を見る >

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,000円
保証金
90,000円
保証会社初回費用
35,000円
住宅保険
要加入
仲介手数料
66,000円
概算初期費用
約256,000円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
306号室
建物階数
地上3階
総戸数
15戸
築年
1990年04月
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
専有面積
49.95㎡
間取り
1LDK
所在階
3階 角部屋 最上階
主要採光
南
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
4月中旬
現況
退去予定
取引態様
媒介

物件特徴

こだわり条件
リノベーション 公園の近く 日当たりGOOD ALL洋室 角部屋 最上階
物件タグ
#365SUZUHIRO
エリア
静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町425

周辺施設

ワタセクリニック(200m)
三和診療所(300m)
セブン-イレブン 浜松飯田町店(500m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
ファミリーマート 浜松植松店(800m)
フードマーケット マム 頭陀寺店(1100m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
イオンモール浜松市野(4300m)

交通機関

遠鉄バス 三和町西　徒歩4分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事（12）第4821号
加盟団体
公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会
電話番号
053-411-6008 　
でお問い合わせ
SNS
代理店紹介

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バルコニー 料理前のひとときの間取り図
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外観 料理前のひとときの間取り図
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料理前のひととき

敷無料
礼9万円

静岡県浜松市中央区和合町207-2

賃料90,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／64.40m² ／2015年03月

和合町にあるファミリー向けのお部屋です。
2LDKの間取りになります。

広々とした15.6帖のLDKには対面式キッチンがあります。
南向きなので日中は自然光を感じながらお料理をするひとときが愛おしい。
夜は家族でワイワイ食事を楽しむことを想像しながら、
昼間はゆったりとした音楽を流しながらティータイムもいいかもしれない。

リビングの隣は6帖の洋室が2つあります。
部屋との間にウォークインするークローゼットがあるのが特徴的。
朝に一番初めに顔を合わすのはこのクローゼットの中かもしれません。

姫街道がすぐそばを通っているので、車での移動も楽々。
公園や図書館もあるので、お散歩するにもぴったりな立地です。

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対面式キッチン 今日間取りは気分次第の間取り図
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シャワー付き洗面台 今日間取りは気分次第の間取り図
トイレ 今日間取りは気分次第の間取り図
玄関 今日間取りは気分次第の間取り図
バルコニー 今日間取りは気分次第の間取り図
外観 今日間取りは気分次第の間取り図
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今日間取りは気分次第

敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区海老塚2-19-33

賃料75,000円 　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／52.47m² ／2007/03

海老塚の1LDK。
1~2人暮らしにぴったりのお部屋です。

リビングは13.3帖の広さ。
対面式キッチンがあって、同居人や来客との会話を楽しみながら料理ができる設計になっています。

引き戸を挟んだお隣には8.7帖の洋室があります。
引き戸を閉めるとプライベートな空間に。開けるとリビングとつながったような開放的な空間になります。
用途やシチュエーションに合わせて使い分けてくださいね！

浜松駅まで徒歩圏内で行ける便利な立地。
駐車場は有料なので、浜松駅周辺で通勤・通学する方におすすめの物件です！

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敷無料
礼無料

静岡県浜松市中央区龍禅寺町400-1

賃料55,000円 　
共益費/管理費3,000円

1LDK ／53.40m² ／1997年7月

こちらは浜松駅から徒歩16分の場所に位置する1LDKの物件です。
内装はとってもかわいらしく、大きな掃き出し窓で解放感も溢れる◎
そんなLDKの広さはなんと18帖。
これだけの空間があれば、ねこちゃんものびのび暮らすことができます。

そして注目して頂きたいのがキッチン。
人気の対面式の3口ガスコンロ。
独特な落ち着いたカラーリングがとっても素敵なキッチンです。

他にも6帖の洋室にはお洒落な収納が付いていたり、角部屋だったり、駐車場付きだったり...魅力がたくさん！
エントランスが鳥居みたいになってるのは少し驚きましたが…。
ご利益があるのかな？

ただでさえ少ないペット可物件。
ペットと暮らせて、尚且つ内装がかわいらしい。
これはかなり狙い目です！

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見学したい（無料）
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建物外観 住む、ときどき美術館の間取り図
RENT リノベ済み
お気に入り

住む、ときどき美術館

敷15.2万円
礼無料

静岡県浜松市中央区元浜町166

賃料76,000円 　
共益費/管理費5,000円

2LDK ／60.93m² ／1988年3月2

このマンションの最大の特徴は美術館併設だということ。
日本中探してもおそらくマンション内に美術館がある物件はなかなかないでしょう。

「平野美術館｣というこの美術館では日本画から西洋画、そしてモダンアートからコンテンポラリーアートまで様々な切り口で美術展をしています。

さて、お部屋の中は広めの2LDKでリビングは14.5帖あります。

ベランダからは浜松市中心街が一望できます。浜松城も見えます。
浜松城は出世城と言われ、若かりし徳川家康が城主として過ごした城です。

1階にはちょっとした談話室が設けられており、来客時にはそちらで対応することもできますよ。

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質問 見学したい（無料）

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