爽やかブルーソーダ。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区フェニックスⅡ

浜松渡瀬町

爽やかブルーソーダ。

賃料60,000円共益費/管理費3,000円

1LDK ／49.95m² ／1990年04月

RENT

情報修正日：2025年10月05日　物件ID：00001100001191

閲覧数：1327お気に入り数：6質問(0件)

1/14
だだっぴろいLDK空間。

2/14
設置されたエアコン1機で賄いきれるのか...。

3/14
アクセントクロスは合計3種類使用。

4/14
それにしても広すぎるなこのLDK。

5/14
すっきり改装された1LDK。

6/14
キッチンは人気の対面式、コンロはご準備下さい。

7/14
角部屋の特権、＋αの窓がキッチン空間に光を取り入れる。

8/14
室内の収納はこの1ヶ所のみ。

9/14
爽やかスカイブルーアクセントの洗面所。

10/14
残念ながら追い焚き機能はありません。

11/14
配管剥き出しレトロなトイレ。

12/14
無になれる寝室空間。

13/14
靴がたくさん入るトールタイプの靴箱はありがたい。

14/14
1LDKの間取り図。

元々3DKと時代の流れとともに人気が無くなってしまった間取りを流行りの大きなリビングを完備した1LDKへ再生。
LDKは17帖と驚きの広さへと変化しております。

1面の壁と人気の対面キッチンカウンター壁にアクセントウォールを使用し少し華やかに。
キッチンカウンター壁には白煉瓦の壁紙を使用、色の付いた壁紙は壁面のみにし、くどくなりすぎないように。
すっきり改装されたお部屋ですね！

室内設備は敢えて増設しない分家賃もお得な設定にしております。

マンションでは1番人気の最上階・角部屋という点もお見逃しなく！

Cost

費用について

賃料: 60,000円

共益費/管理費: 3,000円

駐車場: 賃料に含む：1台
その他駐車場：3,850円

保証会社費用: 賃料総額の1.5%

Fサポートplus: 2,420円

備考: ◎定額水道料・自治会費：月額実費

敷金: 無料

礼金: 無料

保証金: 90,000円

保証会社初回費用: 要加入 35,000円

償却/敷引: 退去時

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 66,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

65,420円

賃料

60,000円

共益費/管理費

3,000円

駐車場

賃料に含む：1台

Fサポートplus

2,420円

概算月次費用

65,420円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約256,420円

初月家賃等

65,420円

保証金

90,000円

保証会社初回費用

35,000円

住宅保険

要加入

仲介手数料

66,000円

概算初期費用

約256,420円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

306号室

建物階数

地上3階

総戸数

15戸

築年

1990年04月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

49.95㎡

間取り

1LDK

所在階

3階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

退去予定

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

リノベーション公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

キッチン

対面キッチン

コンロ種類

ガス

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区渡瀬町425

周辺施設

ワタセクリニック(200m)
三和診療所(300m)
セブン-イレブン浜松飯田町店(500m)
マックスバリュ浜松飯田店(800m)
ファミリーマート浜松植松店(800m)
フードマーケットマム頭陀寺店(1100m)
浜松修学舎中学校・高等学校(1300m)
イオンモール浜松市野(4300m)

交通機関

遠鉄バス三和町西　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区渡瀬町425

賃料56,000円　
共益費/管理費3,000円

2LDK ／49.95m² ／1990/04

3DKから2LDKへリノベーションされたこちらのお部屋。
リビングやキッチンはモダンシックに、トイレやお風呂はレトロに仕上がっていて、どちらの雰囲気も楽しめちゃいます。

白い壁にベージュのフローリング床。
キッチンカウンターの外側はダークグレーで引き締めつつ、木のカウンターテーブルで抜け感を出しています。
キッチン後ろが広くて収納棚などが置けそうなのもうれしい。
リビング隣の洋室は収納付き。
ただ、このお部屋のクローゼットはここのみ。
ご自身で収納棚やボックスを用意する必要があります。

洗面所に入ると、レトロな床が登場。
そう、ここからがレトロゾーン。
お風呂の淡いグリーンの壁も、トイレの床や壁紙も、リビングや洋室とは打って変わって雰囲気チェンジ。
2タイプの空間を楽しめるわくわくなお部屋なんです。

場所は、浜松市中央区渡瀬町。
スーパーマーケットまでも徒歩圏内で、レストランも点在している生活には便利な立地です。

モダンなお部屋もいいけどレトロ感も捨てられない…
そんなあなたにイチオシです！

見学したい（無料）

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朝の通勤や週末のお出かけにもぴったりの立地ですよ。

この物件の一番の自慢は、その広々とした18帖のLDK。
ゆったりとした空間で、お友達を招いたり、自分だけの時間を楽しんだり、思いのまま。
2面採光のおかげで、部屋はいつも明るく、心地よい自然光がたっぷり。
日差しを感じながらのんびり過ごす時間は、最高にリラックスできます。

内装は和モダンなテイストでまとめられていて、落ち着いた雰囲気の中にも新しさが感じられます。
一人暮らしにも、ふたり暮らしにもぴったり。
新しい生活を始めるあなたに、最高のスタートを切ってもらえるような、そんな物件です。

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きっと、あなたの理想の暮らしがここにはあるはずです。

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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遠州鉄道第一通駅まで徒歩11分のお部屋です。
浜松駅や浜松城までちょっと足を伸ばして行くこともできます。

3LDKの広さでゆとりのあるサイズ感。
2人暮らしにはちょうど良さそうです。

12階建ての建物の8階に位置します。
浜松市を少し高めの位置から眺めてみませんか。

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こちらのマンションは様々な間取りでリノベーションされていますが、今回ご紹介するお部屋は2LDK。
所々使っているアイアンのアクセント、シャビーシックな建具、人気のカウンターキッチンとカフェスタイルのお部屋がとっても似合いそう！

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駐車場は少し狭くて5ナンバーがちょうど止めれるくらいです。なので大きめのお車は難しいかもしれませんね。

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1LDK ／50.85m² ／1997年4月

最近はやりのシャビーシックデザイン。
シャビーとは『着古した』とか『みすぼらしい』的な意味合いです。
そしてシックは『上品に』という意味。
この2つの言葉を掛け合わせて、上品に着古した感じのことを言うのだそうです。

壁にはアンティークな古材のようなペイントウッド調壁紙、そして棚うけはアイアン。
何ともかわいらしいデザインです。

さて、お部屋は18帖の広々リビングに対面キッチン。
フロアの素材の使い分けで空間をゾーニングされているのが特徴的。
玄関からキッチンにかけてはタイル張り、リビングは白いペイントウッド風のフロアタイル。
そして建具もシャビーシックな柔らかな色合いが素敵です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。
※家具はイメージです。

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物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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住所

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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