私は家賃重視！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区トギヒルズ

JR東海道本線浜松駅　徒歩10分

私は家賃重視！

賃料27,000円共益費/管理費3,000円

1R ／19.60m² ／1986年6月

RENT リノベ済み

情報修正日：2025年11月02日　物件ID：00001100001234

閲覧数：947お気に入り数：4質問(0件)

1/8
リノベーションされた1R.

2/8
綺麗で清潔感があります。

3/8
キッチンはIH式。

4/8
備え付けデスクが付いています。

5/8
ユニットバス。

6/8
玄関には、ブラウン調の靴箱付き。

7/8
玄関扉の横には、TV付きインターホンで安心！

8/8
1Rのシンプルな間取り。

タイトルに思わず賃料を入れてみました！
浜松の街中に賃料が2万円代があったんですね！驚きです！
街中、駅までのアクセスがとても便利です。

内装に賃料の秘密が隠されています。
そうなんです・・・残念ながら、バルコニーがありません。
しかし、リノベーションによってダークカラーのアクセントウォールと備え付けデスクが付いています！デスクに椅子を置いて、窓から入る浜松の街中の風を感じてみませんか？

Cost

費用について

賃料: 27,000円

共益費/管理費: 3,000円

保証会社費用: 440円

定額水道料: 3,000円

FASS24: 1,100円

保険料: 720円

備考: ※単身者:限定

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 20,892円
更新料 10,000円/年

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 29,700円

鍵交換費用: 11,000円

備考: ※退去違約金1年未満2ヶ月・2年未満1ヶ月。

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

34,820円

賃料

27,000円

共益費/管理費

3,000円

定額水道料

3,000円

FASS24

1,100円

保険料

720円

概算月次費用

34,820円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約96,412円

初月家賃等

34,820円

保証会社初回費用

20,892円

住宅保険

要加入

仲介手数料

29,700円

鍵交換費用

11,000円

概算初期費用

約96,412円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

303号室

建物階数

地上5階

総戸数

10戸

築年

1986年6月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

19.60㎡

間取り

所在階

地上3階

主要採光

西

バルコニー

なし

契約期間

2年

入居/引渡時期

12月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

駐車場

なし

物件特徴

こだわり条件

リノベーション緑のある暮らし駅近 ALL洋室

物件タグ

#365SUZUHIRO #JR東海道本線 #浜松駅 #遠州鉄道 #新浜松駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレ

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

セキュリティ

TVドアホン

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

エレベーター

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区利町305-1

周辺施設

カネスエザザシティ浜松店(400m)
ローソン浜松鴨江一丁目東店(400m)
ザザシティ浜松(400m)
杏林堂ドラッグストア伝馬町店(400m)
ザザシティ浜松中央館(500m)
薬マツモトキヨシ浜松有楽街店(500m)
浜松開誠館中学校・高等学校(600m)
セブンイレブン浜松有楽街店(600m)
マックスバリュエクスプレス浜松常盤町店(1000m)

交通機関

浜松徒歩10分
新浜松駅徒歩11分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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共益費/管理費3,000円

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女性が1度は憧れるカフェ風スタイルのお部屋です。

カフェ風のお部屋のコーディネイトポイントは3点。
・ヴィンテージ風家具を取り入れよう。
・植物のグリーンを取り入れよう。
・ポスターを飾ろう。

グリーンの使い方・家具の配色により室内の雰囲気ががらりと変わります。
お部屋のコーディネイトをじっくり楽しめそうなお部屋ですね。

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物件選びってとっても面白いんです。
なぜなら、どんなに間取りや立地が同じでも、お部屋ごとに大家さんや借りてきた人の履歴が違って、まったく同じお部屋はこの世に2つとないから。
物件の向こうにたくさんの「人」が関わっているのって、とっても奥深いと思いませんか？

さて、今回ご紹介するこのお部屋は、大家さんの真心がいたるところに感じられるリノベーション物件です。
間取り自体はよくある1DKなのですが、まずびっくりするのは洋室。
なんとセミダブルのロフトベットを用意してくれてあるのです。
7.5帖の洋室も、このロフトベットのおかげで空間を有効に使えるので、お部屋が広く感じます。
しかも、このロフトのウッディな骨組みがレンガ調のアクセントクロスと相性抜群で、見た目の面でもお部屋をグレードアップしてくれています。

また、1人だと買い出し・取り付けに手間がかかる居室照明はすでに設置済み。
室内物干しや、洗濯機置き場上部にタオル置きの棚までついてます。
キッチンの手元灯がセンサー付きなので使いやすいのも、かゆいところに手が届くありがたさ。
現代人に必須の、ネットもばっちり無料です。
そして、極めつけはミラーレスカーテン！！こちら、大家さんからのプレゼントとのこと。

このご時世、大家さんと直接接する機会はほとんど無いかとは思うのですが、せっかく借りるならこんな素敵な大家さんからお部屋を借りたいものですよね。
至れり尽くせりのこのお部屋。あったかい気持ちで新生活を送ってみませんか？

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両親からひとり暮らしの許可がなかなか出ない！
そんな悩み事を抱えてるガールズも少なからずいるのではないでしょうか？

そんな時はこの上島にあるお部屋をオススメします。

まずは浜松エリアでも希少な「女性専用マンション」という点です。
これで5割はOKがもらえるのでは！？
１階にはデイサービスセンターが入っており日中にマンション内が無人になることはありません、防犯的な役割になっていますね。
これでOKがもらえる率３割アップ。

あとの２割はアナタの熱意です！！

肝心なお部屋、ほんとに9帖？
なんだかもっと広く感じる。
それもそのはず、お部屋側の天井高が高くなっており2m80cmもあります！
一般的なアパートだと2m30～40cm位なのでかなり高く開放感がありますよ。

ナチュラル色の床材と白い壁紙でシンプルなのでどんなインテリアにも合いそう。

TVモニターホンの下に、ちょっとした飾り棚。かわいい雑貨やグリーンを飾ったり。女子は好きなんです。こういうの。

クローゼットも天井が高い分中が高くなっています。それでも少なく感じたあなた！
ベストセラー「フランス人は10着しか服を持たない」を読みましょう！暮らしの質を高めて素敵な新生活のスタートを?

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賃料42,000円　
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生涯500種類の椅子をデザインし北欧デザイン界に衝撃を与えたハンス・Ｊ・ウェグナー。
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日曜の朝はそんなソファーに座りながらシンプルにパンと珈琲を用意すればすでに気分は北欧になれるかも！

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

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交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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