キッチンと洗面室をシェアしちゃう発想！｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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遠鉄バス西遠学園　徒歩3分

キッチンと洗面室をシェアしちゃう発想！

賃料45,000円

2K ／38.00m² ／1961年01月

RENT

情報修正日：2026年02月23日　物件ID：00001100001246

閲覧数：955お気に入り数：0質問(0件)

1/12
角地の平屋！外構に植木鉢が置いてあります！

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左は、キッチン、洗面、浴室。右は、寝室。

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寝室には、収納スペースと2面の窓が付いています。

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大容量の収納スペースです！

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最大の魅力である洗面×キッチン。IH付いています。

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浴室の設備と広さに驚きです！

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トイレ横には、ロールカーテン付きの収納スペースが！とっても便利です！

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玄関から廊下の様子です。

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大きなミラーとシューズクローゼットで充実した玄関

10/12
雨の日ウレシイ！玄関ポーチがあります。

11/12

12/12

間取を見るととっても面白い物件。

まずは、キッチンと洗面室をシェアしてるんです。
忙しい朝、起きてすぐ顔洗って、振り向いたらキッチンで朝ごはんの支度。
身だしなみのチェックしながら、朝食作り。
朝支度の時間がとってもスムーズですね！

もう一つは、浴室がとっても充実しているんです。
バリアフリーもばっちり完備。
浴室の設備もとても充実しています。広々とした浴室です。

Cost

費用について

賃料: 45,000円

駐車場: 敷地内：1台 4,400円

保証会社費用: 550円(税込)

保険: 1,100円

備考: ・自治会費月額別途
・定額水道料月額実費

敷金: 90,000円

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 25,250円

住宅保険: 要加入

更新料: 16,500円

仲介手数料: 49,500円

鍵交換費用: 22,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

50,500円

賃料

45,000円

駐車場

敷地内：1台 4,400円

保険

1,100円

概算月次費用

50,500円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約237,250円

初月家賃等

50,500円

敷金

90,000円

保証会社初回費用

25,250円

住宅保険

要加入

仲介手数料

49,500円

鍵交換費用

22,000円

概算初期費用

約237,250円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

見学したい（無料）

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

1号室

建物階数

地上1階

総戸数

1戸

築年

1961年01月

建物構造

鉄骨造

専有面積

38.00㎡

間取り

所在階

地上1階角部屋

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

月中旬

現況

空室

取引態様

媒介

物件特徴

こだわり条件

戸建公園の近く ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能

コンロ種類

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区天神町12-17

周辺施設

ファミリーマート浜松天神町店(500m)
ファミリーマート浜松将監店(500m)
浜松市立佐藤小学校(700m)
遠鉄ストア向宿店(700m)
浜松佐藤町診療所(800m)
浜松労災病院(900m)
浜松市立蒲小学校(1200m)
西友浜松船越店(1200m)
静岡文化芸術大学(1300m)
浜松市立八幡中学校(1600m)

交通機関

遠鉄バス西遠学園　徒歩3分
遠鉄バス天神町東　徒歩4分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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趣味の道具も置ける広さがあり、大型のシューズボックスも完備と実用性は抜群。
リビングへ進むと、南向きの窓から注ぐ陽光と、最上階ならではの視界の抜けが心地よく迎えてくれました。

室内はオーナー様の遊び心が満載です。
握り心地の良いお洒落なリビングドアのハンドルや、コンクリート打ちっぱなし風のトイレの壁紙など、細部のデザインが光ります。
キッチンはカウンター越しに外の景色も楽しめる配置で、毎日の家事が少し楽しくなりそうです。

3階までエレベーターがない点は気になりますが、実際に階段を上ってみると、その労力に見合う静けさと眺望がありました。
鉄筋コンクリート造の安心感もあり、階段さえクリアできれば、こだわりの空間で心豊かな暮らしが送れるはずです。

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賃料45,000円　
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ロフトがある部屋って、憧れませんか。

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(ペット可（猫・犬一匹限り、家賃+2,000円、保証金前払い）)

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ぜひお問い合わせください！！

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遠州病院駅から徒歩10分の場所にあり、浜松駅も徒歩圏内の便利なマンションです！
お部屋は7階の角住戸で、南向きのバルコニーから明るい光が差し込みます。
10.4帖の広々とした洋室があり、ゆったりと家具を配置できる1LDKの間取りです。

キッチンは2口コンロのシステム仕様で、自炊派の方にも使いやすい設計になっています。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座などの快適な設備が整っています。

インターネット使用料が不要なので、月々の通信費を賢く節約できるのが魅力です！
不在時の荷物受け取りに便利な宅配BOXや、安心の電子ロックも完備されています。

さらに、初期費用を抑えて入居できるプランも用意されており、新生活を始めやすい条件です。
退去は3月末の予定で、4月下旬からは新しい生活をスタートさせることができます！

利便性の高い街中エリアで、自分だけの落ち着いた空間を整えてみませんか？

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賃料69,000円　
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2人暮らしにぴったり、1LDKのお部屋です。　
助信駅から徒歩12分で通勤・通学にも便利です！

お部屋の中心は13.4帖のLDK。
対面式キッチンで同居人との会話も弾むのは間違いなし。
カウンターキッチンの下には造作の棚があり、レシピ本やお気に入りの本などを並べることができます。
自然と会話と料理に力が入りそうなキッチンですね。

洋室は6.2帖の広さ。
角部屋なので自然光を浴びながら朝を迎えることができる。
ウォークインクローゼットも完備されているのも嬉しいPOINT◎
普段使わないものはクローゼットの中に収納して、室内はすっきり整頓された空間にしたいですね！

駅からほど遠くない上に、車も1台停められてこの料金はなかなかお得なのではないでしょうか。

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付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

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住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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