野鳥棲す竹林の畔に｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

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和合町

野鳥棲す竹林の畔に

2LDK ／55.34m² ／2004.12

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100001406

閲覧数：921お気に入り数：0質問(0件)

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落ち着いた雰囲気の和室6帖

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LDKと和室は襖で仕切られます

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和室の収納

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明るいリビング11.3帖

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コンロ設置可能のキッチン。

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北側洋室6帖

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玄関

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シューズクローゼット。沢山入りますよ

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床クロスがカワイイ洗面脱衣場と洗濯機置場

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おトイレも同じ床クロス貼り

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浴室には窓があり明るい

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南側のベランダ左手辺りは竹林が眺められる

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北側ベランダからも竹林が眺められる

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建物外観。屋根付き駐輪場完備です

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都市ガス物件！

静かな空気が流れ、ウグイスの鳴き声が響き渡る。。。
そんな落ち着いた空気が流れるお住まい。。。
和合町の物件のご紹介です

55.34㎡2LDK広々した間取り。
ファミリーにオススメです。
広々奥行きのあるLDKは11.3帖。
和室6帖とは襖で仕切られます。
和室のアクセントクロスに朱色。とっても落ち着いた空間に。
寝室として又は、ヨガや瞑想などをされても良いでしょう。
LDKと和室とはベランダが繋がっていて、広いです。
左側辺りには竹林が広がっています。
北側洋室6帖にもベランダがあり、こちらからも竹林が眺めれます。

平日のお昼間に伺いましたが。
浜松オートレース場へは徒歩9分辺りに立地します。
週末はオートレースが開催されるんでしょうか。

オートレースが好きな方にもお勧めしたい物件です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

302号室

建物階数

地上3階

総戸数

12戸

築年

2004.12

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

55.34㎡

間取り

2LDK

所在階

地上3階最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

10月中旬

現況

退去予定

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

日当たりGOOD 和室／和風最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #浜松市 #浜松市中央区 #家族におすすめ #和室/和風が好き #日当たりGOOD

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯

バストイレ

バス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立温水洗浄便座

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

敷地内ゴミ置き場駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区和合町220-188

周辺施設

ファミリーマート浜松和合店(400m)
セブン-イレブン浜松寸田ヶ谷店(800m)
杏林堂薬局和合店(800m)
主婦の店富塚店（supermarket）(1500m)
浜松市立泉小学校(1800m)
浜松市立北部中学校(2000m)

交通機関

和合西（バス）徒歩8分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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浜松市中央区上新屋町に位置する、ゆとりある広さの1LDKです！
LDKは17.5帖もの大空間で、家具を置いても開放感たっぷりの贅沢な造りです。

お料理好きには嬉しいシステムキッチンを完備し、日々の家事も楽しく捗ります！
寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、衣類や荷物もすっきりと収納可能です。
バス・トイレ別はもちろん、温水洗浄便座や洗髪洗面化粧台など、水回りの設備も充実しています

近隣には飲食店や銀行、歯科医院などが点在し、生活の利便性も非常に高い立地です。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造で、安心感のある暮らしを叶えます。
リノベーションで生まれ変わった開放的な空間を、ぜひ一度現地で体感してください！

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2LDK ／59.34m² ／1999年05月

アーチ状のデザイン窓がなんとも可愛らしい！
この窓から入る柔らかな光が、8畳の広い洋室をいっそう心地よい空間に演出しています。
メゾネットタイプなので、集合住宅で気になる上下階の騒音トラブルを気にせず、一軒家のような感覚でゆったりと過ごせるのが最大のメリットです。

さらに、各戸に専用庭がついているのも贅沢で、ちょっとした家庭菜園や外気浴を楽しむなど、暮らしの幅がぐっと広がります。
室内はオール洋室で統一され、お掃除も楽ですし、無料でインターネットが使えるため、入居したその日から通信費を気にせず動画視聴や仕事に集中できます。

バス停から距離があるため移動にはお車が必要になりますが、その分、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。
自分だけの庭と個性的な窓があるこの家なら、毎日の何気ない時間がもっと愛おしくなるはずです！

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静岡県浜松市中央区早出町1200-22

賃料70,000円

3DK ／63.14m² ／1985年5月

こちらはリノベーションがされてオシャレルームに生まれ変わったお部屋です！
なんといってもキッチンがやっぱり一番目を引きます。
黒のキッチンがドンとあり、お部屋の主役です。
2口コンロで料理のしやすさも抜群ですよ。
収納などがついてないので自分のお気に入りの棚を置きましょう！
キッチンに合わせたカッコいい空間にしたいですね！

洋室が3部屋あるので、寝室、仕事部屋など部屋を使い分けれるのはうれしいポイントですね！
自分好みの部屋を作っていきましょう！

お風呂はシャワーのみなので、さっとお風呂の時間を済ませて時間の有効活用をしましょう！
広めの脱衣所にはまたまたオシャレな洗面台があります。丸い窓がキュートですよね。

お部屋は扉や壁紙が白で統一されて、どこをみてもオシャレな空間が広がっています！
ぜひ毎日の暮らしをこのオシャレルームで！

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取扱い不動産会社

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