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遠鉄バス 弥生団地西停 徒歩3分

マリンブルーを堪能あれ。

賃料57,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /57.96m² /2002年11月

RENT

情報修正日:2025年10月15日 物件ID:00001100001479

閲覧数:421お気に入り数:0質問(0件)

ブルー×ホワイトのおしゃれな玄関先。

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ブルー×ホワイトのおしゃれな玄関先。

A-3の文字もかわいい。

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A-3の文字もかわいい。

まるで海沿いのコテージみたい。

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まるで海沿いのコテージみたい。

リビングは日当たり良くてあたたか。

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リビングは日当たり良くてあたたか。

シンクが大きいとお皿洗いが捗ります。

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シンクが大きいとお皿洗いが捗ります。

北側の洋室6帖。

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北側の洋室6帖。

クローゼットの様子。杉板張りでなんだかいい感じ。

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クローゼットの様子。杉板張りでなんだかいい感じ。

南側の洋室も6帖。窓が多くていいですね。

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南側の洋室も6帖。窓が多くていいですね。

洗面はシャンプードレッサー。

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洗面はシャンプードレッサー。

お風呂は追い焚き機能付き!

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お風呂は追い焚き機能付き!

トイレの様子。

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トイレの様子。

2階へ上がる階段。

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2階へ上がる階段。

階段下のスペースが収納になっています。

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階段下のスペースが収納になっています。

小さめのお庭もついています。

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小さめのお庭もついています。

ベランダも開放的。

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ベランダも開放的。

玄関先にもスペースがあるのでぜひ素敵にアレンジしてください。

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玄関先にもスペースがあるのでぜひ素敵にアレンジしてください。

2LDKのテラスハウス。

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2LDKのテラスハウス。

お気に入り
ブルー×ホワイトのおしゃれな玄関先。
A-3の文字もかわいい。
まるで海沿いのコテージみたい。
リビングは日当たり良くてあたたか。
シンクが大きいとお皿洗いが捗ります。
北側の洋室6帖。
クローゼットの様子。杉板張りでなんだかいい感じ。
南側の洋室も6帖。窓が多くていいですね。
洗面はシャンプードレッサー。
お風呂は追い焚き機能付き!
トイレの様子。
2階へ上がる階段。
階段下のスペースが収納になっています。
小さめのお庭もついています。
ベランダも開放的。
玄関先にもスペースがあるのでぜひ素敵にアレンジしてください。
2LDKのテラスハウス。
時間がある日は佐鳴湖までゆっくりお散歩。
帰ってきたらマリンブルーのマイホームがお出迎え。
ココロに余裕のある暮らしを提供してくれそうな、そんな二階建ての2LDKテラスハウスはこちら。

リビングは11帖で、キッチンの横には小さめのお庭。
ガーデニングも楽しめちゃいます。

二階に上がると6帖洋室が2部屋。
どちらも二面採光でよく光を取り込んでくれます。朝も気持ちよく目覚められそう。

場所は、浜松市中央区富塚町。
なんとあの静岡県で有名な「さわやか」さんも歩いて20分ほどのところに!
佐鳴湖へのお散歩がてら、げんこつハンバーグを頬張りに行きたい…。

お車も2台まで月額5,500円で駐車可能。
お買い物などには車があると便利です。

帰るのが楽しくなるようなマリンブルーのテラスハウス、新生活にいかかでしょう。

Cost

費用について

賃料
57,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
保証会社費用
賃料総額の1.0%
サポートサービス料
880円
備考
駐車料縦列2台 月額5,500円(税込)
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 26,152円
更新料 要確認
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
62,700円
鍵交換費用
22,000円
退去時修繕費
88,000円
備考
退去時修繕費(退去時必要:室内クリーニング・エアコンクリーニング)88,000円(税込)
※故意過失別途実費精算

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
57,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
65,380円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
65,380円
保証会社初回費用
26,152円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
62,700円
鍵交換費用
22,000円
退去時修繕費
88,000円
概算初期費用
284,232円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
A3号室
建物階数
地上1階
総戸数
3戸
築年
2002年11月
建物構造
木造
専有面積
57.96㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月下旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 照明器具 BS・CS
バストイレ
トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
インターネット
インターネット使用料無料
その他専有設備
専用庭

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区冨塚町3003-11

周辺施設

大坂内科医院(200m)
セブンイレブン 浜松西山店(600m)
橋本内科クリニック(700m)
ローソン 浜松富塚店(900m)
ユーコープ 富塚店(1300m)
富塚西小学校(1700m)
浜松市立富塚中学校(1700m)
浜松学院大学(2900m)
静岡大学 浜松キャンパス(3100m)

交通機関

遠鉄バス 弥生団地西停 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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運動後やモーニングタイムに、さっとシャワータイムができちゃいます。

更に、リビングにはゆったり広々の和室スペースがある!
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足洗い場もあるので、遊びに行った後にわんちゃんの足を綺麗にしてからお部屋に入ることができます。
玄関にはリードホルダー付きで、人間はとても助かります。

お部屋はわんちゃんだけじゃなく猫ちゃんにも優しいです。
玄関には脱走防止用の柵付き。
猫ちゃんが出入りできる、かわいらしいミニ扉もあります。
爪とぎ防止用に腰壁がぐるっとあるのも安心です。

他にも、小鳥や魚などの小動物もご相談OK。
動物に優しいおうちです。

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飛行機の飛行機の離着陸の音はどうしても聞こえてしまいます。
現地で確認をしていただければと思います。

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そんな背景のエリアにふさわしい重厚な佇まいのマンション。

お部屋は、2LDKで洋室と和室のお部屋です。
どちらも6帖以上なので、寝室と子供部屋としても使いやすいです。

システムキッチンがなんと2.5m以上の横幅で大型です。
オーブンも付いていますので、お料理好きの奥様には、
ぴったりのお部屋です。

1階のお部屋で、お庭が付いています。
建物の「ガーデンロゼ」の名前になぞらえて、お庭でバラを育てても素敵ですね。

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賃料・広さ・部屋数

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賃料63,000円  
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3LDK /68.60m² /1982年1月

遠州鉄道曳馬駅まで徒歩約7分程度。
この辺りはファミリーも多く、周りにはコンビニやスーパーがいくつかあって、生活にとても便利なところです。
あとは365LIFEスタッフの中でも人気の美味しいパン屋さんがすぐ近所にあります。うらやましい。

そんな便利な曳馬で3LDKでこの抑えめの賃料。
どんな部屋やらと若干構えていたのですが、安心してください。
設備もきれいめの住みやすそうなお部屋です。

LDKは15.5帖。
白くて広い空間に、1角だけ貼ってあるグレーのクロスがアクセントになっています。
長方形でダイニングとリビングが分けやすそうです。

いちおしはなんといってもキッチン。L字型なんです。
3口のガスコンロにグリル付き、作業スペースもしっかりあります。
スペースが広いので、家族やカップル、お友達と並んでお料理もできます。

余談ですが、LDKが同じ広さの場合、キッチンは壁付の方がもちろんリビング空間が広く使えます。
昨今は対面式が人気ですが、まったりスペースを増やしたい方は壁付がおすすめです。

洋室は3部屋。大きさは異なりますが、それぞれ収納が付いています。
真ん中の4.5帖のお部屋はコンパクトなので、個室として使わない場合は書斎や趣味部屋、1室クローゼットにするのもいいかも。
端の2部屋は2面に窓があるのですが、5.5帖の方は東側のすぐお隣に建物があるのでカーテンは閉めておくことになりそうです。

水回りは玄関左手の扉から。
お風呂から裸で出たら来客が、、!なんてことにならないように注意です。

他にも気になる点がいくつか。
まず脱衣洗面所の動線。
洗面台のすぐ真横にトイレへの扉があります。
同時に使うと接触事故が起こりますので、譲り合って使う必要があります。

また、洗濯機置場がなぜか玄関正面にあります。
ロールスクリーンが付いているので目隠しはできるのですが謎な配置。
洗濯物は脱衣洗面所に一時保管するのがよさそうです。

とはいえこの広さ、部屋数で設備もリフォーム済み、このエリアで割と駅近。それでこの賃料はとてもお得感があります。
広めの住まいをお探しのカップル、ご家族におすすめです。

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