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ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ハイムローリエⅡ

浜松北寺島

お子さんが大きくなったらテラスハウスへ

／64.00m²

FULL

情報修正日：2026年03月15日　物件ID：00001100001494

閲覧数：464お気に入り数：0質問(0件)

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10帖のLDKは正方形

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よーく見ると、落ち着いた色合いのアクセントウォールになっています

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廊下側からベランダ窓方面を望む

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キッチンには床下収納ついてます。ガステーブルは要・持込です

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リビングから外へ出ると庭のようなスペースになっています

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専用庭のように区切られてはいませんが、スペース広々

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洗面台はシャンプードレッサー

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お風呂は追い炊き機能付き

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シャワー付きのトイレ

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2階への階段は玄関を入って目の前です

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階段を上がったすぐの所に奥行きのある収納が

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収納がたっぷり壁一面に並ぶ6帖洋室

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6.5帖洋室にも半分サイズの収納付き。2つの洋室は引き戸で仕切られます

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洗濯物を干すバルコニーは6.5帖洋室の方から出ます

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バルコニーは狭めです…洗濯物を干すのでめいいっぱい？

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外観。2世帯のテラスハウスです

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2LDKほどの広さであればマンションのお部屋、たっっくさんっ！あります。
それでも2LDKのテラスハウスが人気があるのは、この一戸建て感に魅力があるからでしょう。
家の中の階段を1階、2階へと移動する特別感。幼い頃からマンション暮らしだった私にはわかります(笑) お子さんが小学校くらいにあがったら是非、テラスハウスでの暮らしも検討してみてください。

1階は10帖の正方形リビングダイニングと水回りがすべて集約され、2階は洋室2部屋となっています。2つの洋室の間は引き戸で区切られていますので、お子さんが幼い頃には解放し、大きくなったら区切って個室にしてあげるのも良いですね。
図面のとおり収納は2階に充実しています。

徒歩4分のすぐ近くに大きなスーパーがあり、通学小学校である竜禅寺小学校へも徒歩7分。浜松駅までは徒歩14分と、家族みんなに嬉しい便利な立地ですよ。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

102

専有面積

64.00㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区北寺島町411

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
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共益費/管理費3,000円

3LDK ／66.15m² ／1996/12

蜆塚という落ち着いた住宅街のなかでも、ひときわ開放感を感じられる最上階のお部屋です！

12.2帖あるゆとりのLDKに足を踏み入れると、南面のバルコニーから明るい光が差し込み、家族が集まる場所をあたたかく包み込んでくれます。
鉄筋コンクリート造のしっかりとした構造に加え、上階に住人がいない最上階というポジションは、静かな環境を大切にしたい方にとって大きな魅力になるはずです。

間取りは、和室と洋室を組み合わせた3LDKで、全部で4ヶ所以上もの収納スペースが備わっています。
1996年築ということで内装の細部には少し懐かしさを感じる部分もあるかもしれませんが、その分66平米超の広さがありながら、駐車場1台無料で賃料が抑えられているのは非常に良心的です。

設備面でも、追い焚き機能やシャワー付洗面台など、暮らしやすさが整っています。
最寄りのバス停「蜆塚坂上」からは徒歩3分と近く、浜松駅方面へのアクセスもスムーズです。

この最上階ならではの眺望と、お部屋の広さをぜひ現地で体感してみてください。

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静岡県浜松市中央区曳馬6-21-37

賃料55,000円　
共益費/管理費5,000円

3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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静岡県浜松市中央区上浅田1-14-39

賃料95,000円　
共益費/管理費4,000円

2LDK ／74.52m² ／2007年12月

この広々リビング16帖を有効活用してください。

床は高級感のあるブラウン。家具もそれなりのものを配置して欲しくなります。

大きなダイニングテーブルに、ゆったりソファー、それらを部屋の中央に背の低い棚を置いて仕切るだけでも十分な広さを保ちながらシンプルにカッコよくお部屋がまとまります。

ベランダが南面と東面両方にあるお部屋ってなかなかないですよ。いかにしてベランダを有効活用するかがこのお部屋の醍醐味です。

キッチンは小ぶりながらIHキッチンでお掃除ラクラク。キッチンが独立した部屋になっているため気にせずリビングにお客様を通せます。そんな心遣いもこの間取りのいいところ。

生活道路に面した建物ですが、それほど音も気にならないくらいです。

ペット飼育可もありがたいですね。

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静岡県浜松市中央区和合町145-3

賃料87,000円　
共益費/管理費5,000円

4LDK ／78.00m² ／2011年11月

マンション名にもなっているリバーサイドという言葉。
川沿いという意味がマンションについた瞬間わかりました。
なんと、マンション目の前には川が流れています！
窓を開けると聞こえてくる川の音がとっても心地よいです。

LDKは大理石風の床に青×白でまとまられた高級感のある感じ。
間取りもゆったりと4LDK。
わんちゃん、ねこちゃんと自然を感じたゆったりとした暮らしができそうです、、！

キッチンもシステムキッチンの3口コンロです。
対面式なので、自然をいっぱい感じながら料理を楽しめそう！
いつもよりワンランク上のお料理を作ってみましょう！

マンション入り口はオートロック付きでセキュリティー面も安心です。
エレベーターがあるので重い荷物を持っている日でもラクラクでお部屋まで行くことができます。

大好きなペットと自然をいっぱい感じながら暮らしてみてください！

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