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家族で住んで

快適そうで【早出】すね!

賃料60,000円 共益費/管理費2,000円

2LDK /61.48m² /1999.11

RENT

情報修正日:2024年08月24日 物件ID:00001100001521

閲覧数:195お気に入り数:2質問(0件)

対面式なので作業しながらもリビングを見渡せます。

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対面式なので作業しながらもリビングを見渡せます。

庭小さいですが、他のお宅は小さな菜園やテラスを作ってましたよ!

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庭小さいですが、他のお宅は小さな菜園やテラスを作ってましたよ!

「ト」。

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「ト」。

室内の水廻りはすべて1階に集中。

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室内の水廻りはすべて1階に集中。

コンロは既に設置されておりました。

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コンロは既に設置されておりました。

2階洋室はそれぞれ壁紙の色が違う。

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2階洋室はそれぞれ壁紙の色が違う。

2階へ上がります。北側の6帖洋室の様子。

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2階へ上がります。北側の6帖洋室の様子。

北側の洋室に棚やハンガーがないシンプルなウォークインクローゼット。

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北側の洋室に棚やハンガーがないシンプルなウォークインクローゼット。

南側の6.75帖の洋室へ。バルコニーとエアコンあります。

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南側の6.75帖の洋室へ。バルコニーとエアコンあります。

南側の洋室の収納。右側の押入れは何を入れます!?

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南側の洋室の収納。右側の押入れは何を入れます!?

バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。

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バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。

脱衣所に飾り棚。グリーンや芳香剤を置くのに便利。

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脱衣所に飾り棚。グリーンや芳香剤を置くのに便利。

お風呂の様子。追い焚き機能あります。

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お風呂の様子。追い焚き機能あります。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

玄関と2階に上がる階段の様子。角部屋なので採光窓があります。

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玄関と2階に上がる階段の様子。角部屋なので採光窓があります。

A-1号室は建物の一番奥にあります。駐輪場が目の前です。

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A-1号室は建物の一番奥にあります。駐輪場が目の前です。

テラスハウスの端っこのお部屋です!

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テラスハウスの端っこのお部屋です!

お気に入り
対面式なので作業しながらもリビングを見渡せます。
庭小さいですが、他のお宅は小さな菜園やテラスを作ってましたよ!
「ト」。
室内の水廻りはすべて1階に集中。
コンロは既に設置されておりました。
2階洋室はそれぞれ壁紙の色が違う。
2階へ上がります。北側の6帖洋室の様子。
北側の洋室に棚やハンガーがないシンプルなウォークインクローゼット。
南側の6.75帖の洋室へ。バルコニーとエアコンあります。
南側の洋室の収納。右側の押入れは何を入れます!?
バルコニーは2帖ほどでテラスハウスとしては大きめ。
脱衣所に飾り棚。グリーンや芳香剤を置くのに便利。
お風呂の様子。追い焚き機能あります。
トイレはシャワートイレ付き。
玄関と2階に上がる階段の様子。角部屋なので採光窓があります。
A-1号室は建物の一番奥にあります。駐輪場が目の前です。
テラスハウスの端っこのお部屋です!
タイトルの寒いギャグに気が付いたあなたは、きっとこのテラスハウスの気に入って頂けると思います(笑)

賛否両論のテラスハウス、西暦2000年前後には非常に流行り多くの建物が建てられました。

賃貸住宅なのでもちろんメリットもあればデメリットも一長一短。しかし最大のメリットは戸建て感覚で住める点ですね。

<メリット>
〇一戸建て感覚はそのまま。
〇上下階の音はそれほど気にしなくて良い。
〇一戸建てを借りるよりは安く借りられることが多い。
○2階のお部屋がアパート・マンションに比べ広いスペースを確保されている。
○専用庭が付いている。

<デメリット>
〇隣と壁で繋がっているので、横の音は多少気になる。
〇集合住宅なので、騒音などはある程度制限しなければならない。
○居住空間が上下に分かれるためめんどくさがりな方には不向き。
○水廻りはすべて1階にあるので就寝時のトイレが面倒。

このお部屋は2階の各部屋に大きな収納があるのがいいです!
そしてなんといっても立地がGOODです!
浜松市野イオンモールやホームセンターまで車で4分。
引越し後の生活用品も素敵なインテリアもすぐに揃えられますね!

Cost

費用について

賃料
60,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
保証会社費用
賃料総額の1%
自治会費
400円
サポートサービス料
880円
敷金
無料
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,512円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
11,000円
備考
退去時必要(退去時必要:室内クリーニング・エアコンクリーニング)110,000円(税抜価格100,000円)※故意・過失別途実費清算
自治会費入会金500円(オーナーにて回収)

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
60,000円
共益費/管理費
2,000円
駐車場
敷地内:2台 5,500円
自治会費
400円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
68,780円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
68,780円
保証会社初回費用
27,512円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
66,000円
鍵交換費用
11,000円
概算初期費用
193,292円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
A-1
建物階数
地上2階
総戸数
9戸
築年
1999.11
建物構造
木造
専有面積
61.48㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1-2階 角部屋
主要採光
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
10月上旬
現況
退去予定
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
対面キッチン
コンロ種類
ガス
収納設備
ウォークインクローゼット
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区早出町235-7

周辺施設

マックスバリュエクスプレス浜松早出店(400m)
白井医院(400m)
セブン-イレブン 浜松早出町店(500m)
夏目クリニック(500m)
フィール みのりタウン(600m)
ファミリーマート 浜松上島東店(900m)
浜松市立上島小学校(1000m)
浜松市立曳馬中学校(1300m)
イオンモール浜松市野(1600m)

交通機関

曳馬駅 徒歩17分
上島駅 徒歩19分
中根公園(バス)徒歩1分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

Another room

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静岡県浜松市中央区早出町235-7

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共益費/管理費2,000円

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街中にも程よく近い早出町で、憧れのテラスハウス生活を始めませんか?

1階は対面式キッチンのある、LDK。
これがとっても広くて、なんと14帖もあります。2階には2部屋あって、それぞれにウォークインクローゼット付き!1つにはバルコニーも付いてますよ~!

お部屋のデザインはとってもシンプル。
なので自分の好きなデザインの家具や小物を総動員して、大好きな空間を創り上げちゃいましょう!つくり甲斐のあるお部屋であること、間違いなしです。

曳馬駅にも徒歩圏の場所なので、アクセスもばっちりです。

空間作り、お部屋のアレンジが好きな方は、是非!!

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珍しい物件に住みたいそこのあなた、必見です!

こちらのお部屋では木片チップを圧縮成形した、まるでコルクボードのような風合いの「OSBボード」を思いっきり、ふんだんに、壁や天井に利用しています。
木目"風"の壁紙では出せない、本物の木のぬくもりです。
そんな木のぬくもりとコンクリートが調和した、バランスの良さが光るお部屋となっています。

部屋数は14.9帖のリビングダイニングに加え5帖と9.8帖の洋室が1つずつ。
WICを含めて収納がたくさんあるので、生活品はなるべくしまって、これらの空間を素敵にアレンジしてくださいね。

さらにもうひとつの魅力は広々としたバルコニー。
高台に位置してる+6階なのでベランダからの眺めも最高です。
チェアを置いて、夕暮れ時はビール片手にゆったりと外の景色を眺めるなんてこともできちゃいますね。

さらにペット飼育可というのもポイント!
大好きなペットと一緒に、唯一無二なこちらのお部屋で素敵なひと時を過ごしてみませんか?

※画像は管理会社様にご提供いただいたものです。

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リビングスペースより約3mの高さにある300㌢四方のロフトスペース、ここから眺める景色がGOODでした。

14.5帖あるリビングスペースの天井はとても高く2本の白い大きな梁が通っています。

キッチン脇から14段の階段を登ればロフトスペースです。

3つの小窓を覗けばそれぞれ違った3種類の景色が楽しめるかも!?

こんなお洒落なリビングスペースなら1日ずっと家にいても飽きないですね。

なお、当物件への進入路が幅2.5mと少し狭くなっておりますので是非1度ご確認ください。

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・勤務先からの距離と時間で検索できる「BP(ベストプレイス)検索」
・検索条件を保存して、同じ条件で検索できる「検索条件保存機能」

こちらの物件が気になったら、まずは内見のご予約を!
以下のお問い合わせフォームよりご連絡ください。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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こちらの物件は、蜆塚に立地する間取り2LDKの物件です。
最大のポイントはペットの飼育が可能ということ!!
ペットのいない暮らしなんて想像できない方にピッタリの物件です♪

LDKは広々と14.9帖で、陽当たりもとてもいいです!
縦に長く、お好きな位置に家具を自由自在に動かすことができます。

キッチンスペースは2.9帖あり、ゆったりとしています。
親子一緒に楽しくお料理を作れるスペースとなっています!
お好きなサイズのガスコンロを設置することもできます。

5帖と9.8帖の洋室があります。
どちらのお部屋にもハンガーのまま洋服を収納できるクローゼットが付いているのが便利です。

お部屋全体の壁がセメント&ウッドでできており、落ち着いた雰囲気があります。
観葉植物がとても似合うお部屋になっているので、ご入居した際は観葉植物ちゃんを家族の一員にぜひ迎え入れてください♪

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