四角・台形2ヶ所の入口。［ペット可］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区MYフラワーマンション

遠鉄バス大平台4丁目停　徒歩5分

四角・台形2ヶ所の入口。［ペット可］

賃料37,000円共益費/管理費2,500円

1LDK ／38.60m² ／2001年02月

RENT

情報修正日：2026年06月05日　物件ID：00001100001549

閲覧数：677お気に入り数：0質問(0件)

1/17
四角と台形2つの入口。

2/17
ペットが走り回れる床材へ交換済み。

3/17
L字のLDKスペースは使いやすい。

4/17
この箱空間にリビング・ダイニングを。

5/17
派手なオレンジシンクキッチン。

6/17
キッチン背面には食器棚置けないですね。

7/17
浴室はまぁまぁ妥当でしょう..。

8/17
壁掛けシャワートイレ付き。

9/17
オレンジウォールに囲まれた洗面・脱衣空間。

10/17
この寝室にはエアコンの設置が出来ません。

11/17
宙に浮いた収納、重い物はちょいと入れずらい。

12/17
角部屋の特権＋αの窓が光を取り入れる。

13/17
あっ、スヌーピーの壁紙だ！！

14/17
帰宅すれば玄関まで愛犬がお出迎え

15/17
H230のピロティーを抜け駐車区画へ。

16/17
川べりを愛犬と散歩する。

17/17

愛犬と住むなら住環境が大切ですね。

緑と水の町「大平台」、閑静な住宅街の中にも緑と水が溢れる人気の町です。

2000年台初頭に多く造られた間取り、LDKに抱きかかえられる様に寝室空間のある1LDK。大きな欠点は寝室にエアコンが付けられずリビングのエアコンでLDK空間・寝室空間と2ヶ所を賄わなければいけません。

エアコンの風苦手なの～！という方には全く気になりませんが...。今回は角部屋なので寝室には+αの窓も付いてますしね。

愛犬と散歩は近くの川べりがおすすめ、近くの大平大橋からの眺めはGOOD！！
そのまま佐鳴湖まで歩いていけば自然の宝庫ですよ。

Cost

費用について

賃料: 37,000円

共益費/管理費: 2,500円

駐車場: 敷地内：1台 3,850円
その他駐車場：4,400円

ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ料: 1,100円

備考: ﾍﾟｯﾄ可(犬･猫計2匹迄※大型犬可)

敷金: 無料

礼金: 無料

保証会社初回費用: 要加入 17,780円

住宅保険: 18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料: 40,700円

電池交換代: 3,300円

退去時修繕費: 56,100円

備考: ★6か月間家賃10,000円off(入居月含)※6ヶ月後47,000円に戻る

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

概算月次費用

44,450円

賃料

37,000円

共益費/管理費

2,500円

駐車場

敷地内：1台 3,850円

ｻﾎﾟｰﾄｻｰﾋﾞｽ料

1,100円

概算月次費用

44,450円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

概算初期費用

約180,330円

初月家賃等

44,450円

保証会社初回費用

17,780円

住宅保険

18,000円程度
保険期間2年

仲介手数料

40,700円

電池交換代

3,300円

退去時修繕費

56,100円

概算初期費用

約180,330円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

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Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

101号室

建物階数

地上3階

総戸数

13戸

築年

2001年02月

建物構造

RC（鉄筋コンクリート）

専有面積

38.60㎡

間取り

1LDK

所在階

地上1階角部屋

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

可

種類

小型犬大型犬猫猫複数可

物件特徴

こだわり条件

ペット可湖の近く公園の近く日当たりGOOD ALL洋室角部屋

物件タグ

#365SUZUHIRO

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

その他設備

給湯 BS・CS

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別シャワー付き洗面化粧台洗面所独立追焚機能温水洗浄便座

コンロ種類

ガス

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

プロパン

共有設備

駐輪場

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区大平台4-32-27

周辺施設

遠鉄ストア大平台店(900m)
ミニストップ浜松入野町店(900m)
セブン-イレブン浜松佐鳴湖西店(1200m)
志都呂クリニック(1400m)
イオンモール浜松志都呂(2800m)
スーパーセンタートライアル浜松若林店(4700m)

交通機関

遠鉄バス大平台4丁目停　徒歩5分

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Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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静岡県浜松市中央区大平台4-32-27

賃料41,000円　
共益費/管理費2,500円

1LDK ／38.60m² ／2001年02月

玄関入ってすぐ目につくスヌーピーの壁紙。
すごいかわいい！スヌーピー好きにはたまらないお部屋です。

そしてなんといってもペットが飼えるのがうれしい。多頭飼いOKです。

お部屋の作りはシンプルな1LDKですが、キッチンは汚れのたまりにくいシームレスシンクに、ガスコンロも置けるカウンター。しかしコンロスペースがないのでこのお部屋には卓上IH調理器がプレゼントされます。

洋室は角部屋なので+αの明かるさがあります。

佐鳴湖が近く、周辺は建物が密集していないので、ワンちゃんとお散歩するにも空が広くて気持ちがいいです。もちろんネコちゃん好きの方にも必見のお部屋です。

※スヌーピーの壁紙は廊下の部分だけです。

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近隣にお店やスーパーがある住みやすい場所にあります。
スーパーは徒歩圏内！車を使うより楽かもしれません。

更に、2LDKでこのお家賃！なかなか無いですよ！
南側の洋室のアクセントクロスは石レンガ風。まさにロック！
北側の洋室はダークな落ち着いた雰囲気。まさにシック！

お風呂はシンプルに白。

エアコンが２基、全部屋に照明が設置されているのでお部屋以外の初期費用も抑えることができます。
さらに、都市ガス物件ですのでランニングコストもプロパンガスより抑えることが可能！

コスパ重視のあなたにピッタリな物件です。

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世の中の人は2種類に分かれます。
「派手な人間or地味な人間」アナタはどちらでしょうか？？

地味な人間と言う言い方をするとあまり表現がよくない様に聞こえてしまいがち。今はやっぱり「モノトーン」という言葉を使うべきでしょう。

「モノトーンが好きな方」や「シンプルイズベスト」という方にはもちろんのこと、「服装が派手だからせめてお部屋だけシンプルに！」という方には是非オススメしたいお部屋です。

モダンスタイルだからこそ誰にでも簡単にお部屋の統一感が出すことが出来るし万人受けしやすいお部屋になること間違いナシ。

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2026年4月の更新情報です！
※2年間駐車料0円キャンペーン中です
（2年後以降駐車場代4,000円プラスになります　エポスの審査通過必須）
浜松駅から徒歩15分で駐車場無料はかなり好条件かと！
今が狙い目です！！

浜松駅から1.2キロ徒歩15分と駅近物件をご紹介させていただきます！
電車をお使いの方、駅近辺でお仕事をされている方など、徒歩圏内なのがうれしいです。
ちょっとした毎日の運動になりますよ。
そしてベランダからはアクトタワーが眺められるんです。
充実した設備とウォークインクローゼットや大きめなシューズボックスがあるのもうれしいです。
また近隣には県居小学校、西部中学校とございます。

浜松駅近辺でお探しの方、必見です！

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お部屋は大きな１LDK！これだけでも大きな空間ですが、となりの洋室の一体で使えば更に大きな１つの空間ワンルームとしての使用も可能です。

キッチン対面には幅180センチのカウンターがついており食事の際に使用していくことも可能ですが、ここは是非奥行790センチもある大きなリビングスペースに大きなダイニングテーブル使用するのがいいでしょう。
どんなに大きな家具でも楽々置くことが可能です。

浜松の海沿いエリアに住む場合、東海地震が起きた際の津波被害が心配されますが当マンションは「津波避難ビル」に地元自治体から指定されております。
それだけで安心だとは言えませんがもしもの場合はいち早く津波から逃げることも可能ではないでしょうか？？

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

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周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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