中区西伊場に「リノベーション」された「ペット可」のお部屋をご紹介します！

「リノベーション」に関しては、とにかくお洒落。
玄関はリノベ前のタイルを利用。美しいデザインは不変ですね。
良いものはそのまま再利用して新しいものに組み込みましょう。
床材に合わせた建具の配色。浴室やトイレもカラートーンを合わせて。

そして、「ペット可」
ワンちゃん・ネコちゃんも一緒に住めます！
リノベ物件でペット可というのは珍しいのではないでしょうか。
すぐになくなってしまうことが予想されます。。。

建物自体は新しくはないので、エレベーターも無く、4階というのが気になるかもしれませんが…
リノベ物件がいいけど、ペットも飼いたいというあなたはすぐにでもお問い合わせください！

オシャレ男子＆女子にシャビーシックテイストは大人気ですね。
全体的に落ち着いたトーンでカラーコディネートされていて、オシャレ感を引き出してくれます。
キッチンの空間にアクセントウォールを取り入れたり、蛇口もU字だったり、ガスのスイッチもデザイン性があってオシャレ感がポイントです。

トイレ・バスルームも極上リラックス空間ですね。カラフルでアラビアンチックなタイルの空間の時間の流れがゆっくりした雰囲気になります。

各所にデザイン性のある素材を取り入れ、こだわり感が豊富なオシャレ物件です！

一見すると戸建ての様に見えるスタイリッシュな建物。

今回ご紹介の「ライフソラージュ」は、2階建て総戸数2戸のテラスハウスです。
市内でよく見かけるテラスハウスの間取りとはことなり、1階に洋室2室・2階に約14帖もある大きなLDK・洋間1室となっております。

室内は設備充実でママも嬉しい、素敵な外観で友人招いてパパも自慢げ！
さらには嬉しいペット飼育可物件、そんなお部屋です。

人気エリアの大平台に3LDKのお部屋です。
しかも、ペット可のお部屋です。ペット可の中でも小型犬のみという制約がある場合が多いのですが、こちらは、猫も大型犬も多頭飼いも相談可というとんでもなく希少な物件です！

内装は、シンプルに落ち着いたホワイトと淡い木目調。
LDKと洋室5.2帖のお部屋との境の扉は、高さ2.3Mと少し高めで、お部屋をより広くみせてくれます。

加えて洋室は計3部屋もあるので、どれか1部屋は猫専用・犬専用のお部屋にしてあげるのもいいかも！

「2匹目お迎えしたいな…」とお考えの貴方！
ぜひこのお部屋で理想の暮らしを叶えましょう！

こちらは浜松市中区西伊場町にあるペット可の物件となっています。
目の前には日本たばこ産業の跡地があり、現在は建物がないため、バルコニーからの眺めは地平線を見渡せるくらい何もありません。

間取りは1LDKですが、リビングが18帖と広々としているので二人暮らしにも最適な広さです。
洋室とLDKにはどちらにも大きなクローゼットがついているので収納も困りません。
さらに外には有料ですが倉庫付。荷物が多いあなたにはぴったりの物件です。

ペットは猫と犬どちらも飼育可能です♪

飲食店、スーパー、コンビニも車で5分以内に多くあるので、立地も便利ですよ！

良く晴れた日、おもいっきり陽の光を浴びて生活したい！　

南向きのお部屋には日光を遮るものはなく、2面の大きな窓からこれでもかと光が差し込みます。
白の壁紙と相まって、お部屋を明るく照らしてくれるでしょう。

キッチンは、収納も十分な人気の対面型。
11.7帖のLDKをさらに広く感じさせてくれます。
バルコニー続きの6帖の洋室も同様に、陽の光を充分に感じることができます。

ミントグリーンの壁紙が目を引く5.3帖の洋室や、洗面所・トイレのレンガ風フロアもかわいいポイント！

光り輝くお部屋で太陽の光を思いっきり浴びながら過ごしてみては？

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この物件が気になったら
まずは内見のご予約を！
以下の問合せフォームよりご連絡ください。

この中に好きな言葉はありますか？？

「近い・広い・大きい・涼しい・暖かい」...。
この5つのうち1つでも好きなキーワードがある方は続けてお読みください。

　中区森田町にあるこのテラスハウス、まず目に付くのがこの大きな敷地！！\(//∇//)\

敷地内に同じ様な建物が合計６棟あり一見すると分譲住宅街の様な佇まいでした。

その中に先ほどの５つのキーワードが付くお部屋が！

1）近い：浜松駅から車で8分の近距離。これで週末の夜遊びも時間を気にすることなく楽しめそうですね。

2）広い：なんとリビングの大きさは17.5帖、この広い空間の体験することはなかなか出来ません。

3）大きい：「集まれみんなの衣装持ち！」ということで収納スペースがとても大きいんです。通常のウォークインクローゼットの約２倍はありますね！
さらに専用庭の大きさにもビックリ！\(//∇//)\　夏は草むしりが大変そうですね。

4）涼しい：室内2部屋へエアコン2台を設置しております。

5）暖かい：1階リビングスペースに床暖房が設置されております。冷え性の女性にはうれしい設備ですね。

特にリビング・収納・専用庭の大きさに目を引くお部屋です。

南区にコテージのようなお部屋を発見いたしました。

建てられたのは平成の始め。
しかし、入ってびっくり！とても綺麗です。
お部屋のほとんどがリノベーションされ、
新しいものと既存のものが入り混じってる
なんとも最近はやりのレトロ感を醸し出しています。


南区と聞くと浜松でお部屋探しされている方は嫌煙しがちですが、馬込川1本挟めばすぐに中区です。さらにJR浜松駅まで約1.7㌔と意外や近い！頑張れば街中から徒歩での帰宅も十分視野に入れていただけるのではないでしょうか...。

更にリノベーション工事された際に一新された水廻り・各戸専用の物置、さらには無料インターネットとこれだけのメリットがあるのにお得な家賃設定、これは次週末にお部屋の内覧に行くしかないでしょう！

最上階にあるこちらの物件は、各部屋それぞれに窓が付いているため
外からの光が入ってきます。
さらに角住戸で窓が多く、すべての窓を全開にすれば風を気持ちよく感じられるはずです！

TVを観ながらお料理ができる対面式キッチンは横幅が約210㎝あり、親子仲良く並んで楽しく調理ができます。
LDKの隣にある洋室6帖にはクローゼットがあり、コートやワンピースをそのまま掛けられるのが嬉しいです。
こちらのお部屋からはそのままベランダへ出ることも可能です。
もちろんリビングルームからも出られます。

もう一つの6帖の洋室には、クローゼットが完備されていないので、収納には少し困るかもしれません。
でも、洋服棚を置けば問題ないはずです。こちらのお部屋も窓が付いていて、外の光が入ってきます。

トイレの壁紙にも、注目してみてください！奥の部分が違う模様になっていて、トイレそのものを引き立たせています。
窓が付いているのも嬉しいですね！

かつては繊維の街浜松のもと、にぎわいがあった卸本町。いまでもいくつかの繊維問屋などが立ち並ぶエリアです。しかしここ最近その機能は繊維の衰退とともに失われつつあります。

一方で、空テナントに新しい風が吹いているエリアでもあり、今後の街の推移が楽しみなエリアです。街並みはレトロですが、エリア内の道路は広く、路上駐車も可能でアメリカの商業エリアにも似ています。

今回ご紹介するのはそんな卸本町の一角にあるビルのご紹介。

広さは1階２階部分で総面積が405.82㎡（約122坪）！そして屋上が付いています。1階部分の建物の間口は約10ｍあり、奥行きはなんと約16ｍの広々空間。どんだけ～！というぐらいの広さです。

２階はいくつかの部屋に分かれていますが、壁を撤去すれば広々使えるスペースになります。2階に上がる階段はレトロそのもの。このまま活用しても好きなデザインです。

更に階段を上がると屋上に出られます。防水シートもわりと最近変えたようで、きれい。そして眺めもいいですね！整然と並んだ卸本町の古ビルとゆったりとした道路、そして街路樹が眼下に広がります。

最近は駅からの道も開通し、以前よりアクセスが良くなったことから、新しい店舗なんかもオープンしてきております。その先駆けになっているのがGSさん。おしゃれな自転車屋GreenCogさん、バーガー屋さん、フォトスタジオ、ダンススタジオなどの複合店舗にリノベーションされてがんばっております。

また同じ通り沿いには浜松名産の『うなぎいも』のカフェなんかもオープンしていました。

さて、この卸本町エリアですが、浜松市の地区計画エリアとなっておりまして当該店舗はその地区計画の北部ゾーンに位置しています。そして地区計画によれ（卸・小売り商業を支援し、人が集まるまちづくりを進めるゾーン）とされているようです。
『卸商業の土地利用を維持するだけでなく、時代の変化に合った活力あるまちに再生するために、集客力のある商業・業務施設などを誘導する。また、適正かつ秩序ある土地の利用を図り、商業を補完する医療・福祉・文化・サービス施設などの立地を誘導する。』とのこと。

さあ、どんな商売をするか、これが肝心なのですが、こんなのはいかがでしょうか？

・ビンテージものやアンティークを扱う家具雑貨屋で屋上にはグリーン系の鉢植えなどを販売するお店。カフェ併設。また実店舗だけでなく、広い空間に在庫を抱えてネット通販も併設。

・建築会社のショールーム的な使い方。事務所併設。カフェ併設。

・室内にテントを張って宿泊できるゲストハウス。カフェ併設

色々考えられますが、このお家賃でこの広さであれば内装改修コストさえ抑えればなんとかなるでしょう。

若い元気のいい人！是非！
もちろん365LIFEで事業相談のりますよ！

このリノベいいっす！とってもいいです！

お部屋はナチュラルフロアとブリックでリトルアンティークな仕上がり。リビングに入る扉だけマットブラックの仕上げで全体のデザインが引き締まります。ついでにドアノブもブラックで！

一番のこだわりはお風呂！
一般的な賃貸はユニットバスが多いのですが、このお部屋は在来工法のタイル張り！質感が違います。高級ホテルに来たような感覚で毎日お風呂に入れます！

もちろんユニットバスと違って、しっかりとお掃除しないとタイル目地にカビが生えたりしがちですが、お風呂にこだわりたい方は毎日お風呂も掃除しますよね～！

もちろん追い炊き付きなのでファミリーの方にもばっちり！

たまにはバラを浮かべたりして楽しんでみてください！

あっ、それからこのマンション、マンション内にゴミ当番があるみたいです。賃貸ではなかなかない当番制ですが、これもコミュニティーに参加できる一つの楽しみと思って頂ければ幸いです！

何がオススメかって！？。
そりゃーもちろん立地でしょう！

分譲マンションやデザイナーズマンションが集う浜松中央。浜松駅に近く、周辺にはオシャレなカフェや美容院も多いです。
そんなオシャレな地区ですが、学芸大が近いので学生の方もオススメのエリアになります。
街中なのでどーしても賃料や駐車場の確保が難しくなりますが、そこは親御さんに面倒見てもらいましょう！通うのが楽の方がャンパスライフが充実してお父さんもお母さんも安心ですよ♪