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湖西市 美容室居ぬきで事業を始めよう!

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静岡県湖西市鷲津5273

/89.21m²

湖西市鷲津駅から徒歩3分の立地にある美容室の居ぬき店舗。

ここは3年ほど前まで約10年間営業をされていた美容室です。現在もつい先日まで営業をしていたかのようなきれいな佇まいのままです。

美容室を始めたい方にとって初期投資をいかに抑えながら営業を開始するかという課題がありますが、この居ぬき店舗で既存の設備を活用することで初期投資を抑えられるメリットがあります。

実際かなり広々とした空間にセット面が8台もありますので集客さえできてしまえばかなりの売上になるはずです。

月間24日稼働で1セット面あたり2回転すると月に384名の来客数ですが、単価7500円だとすると約290万円の売上になります。この場所で美容室をするのであれば最低このぐらいは行きたいところです。

内装はスタイリッシュでシンプルなデザインですが、ちょっと古さを感じます。ですが、椅子とシャンプー台を一新して内外装を少しデザインを入れれば大きくイメージも変わってくると思います。

365LIFEでは内装デザインも請け負いますが、ここは既存の床をそのまま活用し、青い壁紙にボタニカルを少し入れて地中海デザインなんかとても素敵だと思います。(最後の写真をイメージしています。)

駐車場は近隣で借りなければいけませんが、目の前にコインパーキングがありますので提携駐車場として無料券を出せば問題なさそうです。

それと、最初のスタートアップは大家さんの計らいで2年間お家賃お安くなっていますが、2年後から家賃が上がる契約なのでご注意を。

美容室としては規模が大きめのお店ですが、我は!という方は是非ご相談ください。365LIFEでは美容室のコンセプトから内装デザインまで集客につながるご提案をさせて頂きます!

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シンプルで暮らしやすく

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静岡県袋井市愛野東2-9-5

1LDK /48.60m² /2005年1月

こちらの物件はとても駅に近く、徒歩5分もかかりません。
お出かけにもお仕事にもピッタリな物件になっています。
さらにコンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、1人暮らしにもピッタリです。

この物件はモニター付きのオートロックになっているため防犯もバッチリです。
これも1人暮らしにありがたいですね。

LDにはクローゼットとバルコニーがついています。
南向きのお部屋なので、ポカポカしたリビングになっています。
陽当たり良好です!

洋室にもクローゼットがついています。
ものが多い方にもピッタリです。

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正面にアクトタワーがせまっています!

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静岡県浜松市中央区船越町22-6

1K /25.92m² /2007/05

船越というと公園のイメージが強いですが、浜松の中心街から約2キロぐらいなので中心街に結構近いんです。
今回ご紹介するのは、そんな船越の4階にあるお部屋なので眺望がよいです。
TOP画を見て頂くと分かる通り、浜松のシンボル・アクトタワーが目の前に鎮座しています。

お部屋はシンプルな1Kですが、洋室が9帖あるのでなかなか広いです。
しかもバス・トイレ別でシャワートイレ付き!

24時間営業の西友が徒歩圏内にあるので、立地としても便利な場所にありますが、この辺りは一方通行が多いので気をつけてください。

ゴジラが現れた時って、アクトタワーがそびえ立つイメージと似ていると思うのは私だけでしょうか!?

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2LDK+2LDKのゆったり二世帯住宅

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静岡県浜松市中央区有玉南町439-1

/117.78m²

こちらの物件は浜松市有玉南の閑静な住宅地にある
綺麗な外観の2世帯住宅になります。

駐車場は縦列駐車の区画が2つで4台分あるので
通勤通学にも不便はなさそうです。

玄関は北と東に一つずつあり2つとも一階からお家に入る造りになっているので
顔がみられるもの嬉しいポイントです。

2階部はデザイン性に優れたキッチンに白黒基調のカラーリングでお若い夫婦の方にも
馴染みやすいお部屋に仕上がっています。

1階部にはALSOKホームセキュリティが各部屋に配置されており
2世帯住宅での暮らしも安心です。

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新婚さん!オススメですよー!

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6万円

静岡県浜松市浜名区細江町中川1186

/47.58m² /2016年3月

ALSOKホームセキュリティが付いた防犯設備バッチリな物件のご紹介です!

肝心なお部屋は、某ハウスメーカーが建てているので間違いはないでしょう!!
各窓には不審な揺れを感知するセンサーが付いているのです。
水廻り関係も設備が充実です。
キッチンスペースには窓が付けられ日中は明るい陽が差し込みます。
キッチンは人気の対面式、カウンター下は収納棚になってます。
充実したお料理時間になりそうです。
リビングは広々12.8帖。
寝室もゆとりある大きさで、ダブルベッドの設置も可能なようです。
1階なので、専用庭もついているのです。
ちょっとしたガーデニングを楽しめそうですね。

D.U-NETでインターネットも使い放題!無料です!(D.U-NET。回線工事後使用可)
照明器具全室設置で入居者様の初期費用を低減します。

しっかりした建物、設備で新生活いかがでしょうか。

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浜松板屋町 シティタワー浜松 1305号室

駅前シンボル、次男坊。

/88.00m²

FULL

情報修正日:2024年06月24日 物件ID:00001100001558

閲覧数:345お気に入り数:0質問(0件)

キラキラのガラス面が輝く外観。白いタワーは駐車場です。駐車場待合室もあります。

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キラキラのガラス面が輝く外観。白いタワーは駐車場です。駐車場待合室もあります。

エスカレーターは上下あります。

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エスカレーターは上下あります。

いよいよエントランスです。

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いよいよエントランスです。

コンシェルジュのいるラウンジ。

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コンシェルジュのいるラウンジ。

エントランスラウンジのソファもたくさんあります。

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エントランスラウンジのソファもたくさんあります。

エレベーターは3機あります。待ち時間はそれほど感じない。

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エレベーターは3機あります。待ち時間はそれほど感じない。

フロアの廊下も広く手すりも完備。

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フロアの廊下も広く手すりも完備。

玄関には、シューズクローゼットがたっぷり。

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玄関には、シューズクローゼットがたっぷり。

LDK16.4帖です。キッチンとの扉はありません。

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LDK16.4帖です。キッチンとの扉はありません。

2面の窓は大きく、景色も圧巻。

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2面の窓は大きく、景色も圧巻。

洋室8帖です。6帖の洋室もデザインは同じです。

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洋室8帖です。6帖の洋室もデザインは同じです。

ツヤツヤ、テカテカな鏡面のゴージャスキッチン。

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ツヤツヤ、テカテカな鏡面のゴージャスキッチン。

洗面所ではなく、パウダールームですね。

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洗面所ではなく、パウダールームですね。

Bathroom・・英語が似合う。

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Bathroom・・英語が似合う。

バルコニーは、洋室2間から出られます。

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バルコニーは、洋室2間から出られます。

前面に遮る建物がないため、眺望が良いです。

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前面に遮る建物がないため、眺望が良いです。

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お気に入り
キラキラのガラス面が輝く外観。白いタワーは駐車場です。駐車場待合室もあります。
エスカレーターは上下あります。
いよいよエントランスです。
コンシェルジュのいるラウンジ。
エントランスラウンジのソファもたくさんあります。
エレベーターは3機あります。待ち時間はそれほど感じない。
フロアの廊下も広く手すりも完備。
玄関には、シューズクローゼットがたっぷり。
LDK16.4帖です。キッチンとの扉はありません。
2面の窓は大きく、景色も圧巻。
洋室8帖です。6帖の洋室もデザインは同じです。
ツヤツヤ、テカテカな鏡面のゴージャスキッチン。
洗面所ではなく、パウダールームですね。
Bathroom・・英語が似合う。
バルコニーは、洋室2間から出られます。
前面に遮る建物がないため、眺望が良いです。
JR浜松駅の目の前、シンボルタワーの「シティタワー浜松」です。
お隣のD'sタワーに次いで浜松市の高層ビルランキング第3位(住居部門:第2位)の建物です。
コンシェルジュサービス、プライバシーを重視したフロア設計で、
ホテルのような快適さの32階建て、高さ113㍍のタワー型マンションです。

安心と安全を暮らしに届けるために、24時間オンライン体制でのセキュリティシステムを装備。
また、建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による 認定を取得しています。
緊急地震速報配信サービスもあり、地震を感知し、音声でお知らせします。

ユニバーサルデザインを意識され、お部屋の中の廊下は、950mmと室内用車椅子も利用できる幅が確保されています。

各階のフロアには、ゴミ置場を設け、1日に1階回収し、非常用の エレベーターで1階の住宅用ゴミ置き場まで運搬します。
1階まで各自でゴミを持っていくなどといったことは当然なく、便利です。

窓からの眺めを見ていたら、建物に付いている看板って、近くで見るとこんなに大きいんだなと感じる高さでした。

都市型機能を余すことなくふんだんに備えたマンションに暮らしてみませんか?

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
マンション
部屋番号
1305
専有面積
88.00㎡
バルコニー
なし
入居/引渡時期
現況
居住中
取引態様
媒介
駐車場
なし

物件特徴

物件タグ

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区板屋町2

周辺施設

交通機関

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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2LDK /98.94m² /1988年11月

四ツ池の静かな住宅地に佇むマンション。
建物自体は年数が経っているのですが、一歩中に入るとびっくり。
フルリノベーションされた内装は、おしゃれで、とても30年以上も経っているとは思えないきれいなお部屋です。

ダークブラウンのフローリングが落ち着く広いリビングに、アンティーク風のドア、キッチンのシェルフやライト、、、
大人シックで洗練されたおしゃれな空間がとってもいい感じです。

さらにリビングの隣には、これまたモダンな和室があり、仕切り扉を開放すればリビングからそのままゴロンとできちゃいます。
和室があるだけで、なんだかホッとしますよね。

そして小型犬でしたら1匹までOKなので、ワンちゃんと一緒に住みたい方にもおすすめです。公園も近いので、ワンちゃんとの散歩も楽しめますよ。
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電動シャッター、スロップシンクが付いています。

2階にはLDKおよびバスルーム。
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キッチンは幅2400。3口コンロにグリル、そしてなんと食洗機付き。
背面にはパントリーとして使える収納もあるし、キッチン回り素敵です。

そしてLDKの一部にはなんと床暖房付きなんです。
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洗面脱衣所は遊び心のある柄のフロアです。
その先にはゆったりと日々の疲れを癒せる一坪風呂が。
QOL高すぎませんか?

3階へ進んでいくと、2部屋の洋室とトイレ。
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玄関を開けてリビングに入った瞬間、視界の先に広がるテラスの開放感に思わず足が止まりました。16.6帖あるLDKはただ広いだけでなく、ウッドデッキのテラスとつながることで数字以上の奥行きを感じさせてくれます 。ここは吹き抜けになっていて空が見えるので、晴れた日には窓を全開にして、風を感じながらソファで読書をするような休日が目に浮かびました 。

キッチンは会話が弾む対面式のカウンタータイプで、天板がフラットで掃除が楽なIHクッキングヒーターが採用されています 。料理をしながらでもテラスやリビング全体を見渡せるので、家族の気配を常に感じられるのが嬉しいポイントです 。

2階に上がって驚いたのは、それぞれの居室の広さです。主寝室になりそうな洋室はなんと10.6帖もあり、もう一つの洋室も8.5帖という贅沢な間取りになっています 。賃貸物件では6帖ほどが一般的ですので、ダブルベッドを置いてもまだまだ余裕があり、ドレッサーやデスクを置きたい方にはたまらない空間です。さらに4.2帖のサービスルームがありますが、ここは納戸として使うにはもったいないほどで、リモートワーク用の書斎や趣味部屋として十分に活用できる広さがありました 。

水回りにもゆとりがあり、浴室には窓が付いているので換気もしやすく、カビの心配が減るのも生活する上で助かります 。洗面台はシャワー付きで、忙しい朝の身支度もスムーズに行えそうです 。ただ、最寄りのバス停「さいが崖」までは徒歩3分ですが、電車移動がメインの方には少し不便を感じる立地かもしれません 。その分、駐車場は敷地内に確保されており、月額5,000円で2台目も契約可能なので、車移動が中心のご夫婦やファミリーにはむしろ好都合な環境です 。

家賃は115,000円と安くはありませんが、2018年築という築浅の戸建てならではの設備の充実度と、92.5平米という広さを踏まえれば納得感があります 。集合住宅の騒音から解放されたい方や、自宅での時間を一番大切にしたい方に、ぜひ一度現地でこのテラスの心地よさを体感していただきたいです。
※画像は管理会社様からご提供いただいたものです。

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さらに5階に位置するこちらのお部屋。
バルコニーからの眺めは開放的で気持ちがいい。

そして内装は和室と洋室が融合したお部屋に。
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洋の部分のおすすめは、洗面です。
パステルカラーの水色がとってもキュート!
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駅からも近く駐車場も契約可能です!
こちらの4LDK、是非ご検討ください。

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