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遠州鉄道 八幡駅 徒歩13分

小道の先に

賃料65,000円 共益費/管理費3,500円

1LDK /44.99m² /2011年4月

RENT

情報修正日:2025年11月21日 物件ID:00001100001570

閲覧数:422お気に入り数:0質問(0件)

LDKは14.02帖

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LDKは14.02帖

別角度、リビングとキッチンの位置がセパレートしてるのが良いですね

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別角度、リビングとキッチンの位置がセパレートしてるのが良いですね

2口のガスコンロ付きのキッチン

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2口のガスコンロ付きのキッチン

6.01帖の洋室

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6.01帖の洋室

奥行きしっかりの収納

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奥行きしっかりの収納

浴室

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浴室

トイレ

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トイレ

玄関には大き目のシューズボックス

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玄関には大き目のシューズボックス

玄関扉は木目調でシックな装い

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玄関扉は木目調でシックな装い

小道を抜けると突き当たるおうち

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小道を抜けると突き当たるおうち

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お気に入り
LDKは14.02帖
別角度、リビングとキッチンの位置がセパレートしてるのが良いですね
2口のガスコンロ付きのキッチン
6.01帖の洋室
奥行きしっかりの収納
浴室
トイレ
玄関には大き目のシューズボックス
玄関扉は木目調でシックな装い
小道を抜けると突き当たるおうち
浜松中央消防署の小道を行ったところにふと現れるこちらの物件。
丘陵地自然公園として、オアシス的役割を果たしている牛山公園が目の前です。
ここまで昔ながらの自然が残っているところは珍しいという声も。
浜松の街中からもそう遠くない立地ながら、緑を感じながら暮らすことができます。
4戸タイプのアパートです。

間取りではわかりませんが、リビングの先からは庭になっています。
その恩恵も受けて南側は遮るものがなく、リビングの窓も大きいのでとても明るいです。
中は約14帖のLDKに6帖の洋室があるシンプルな1LDK。
洋室には奥行きのあるクローゼットが2つあります。

内装のデザインは全体的にシックな装い。
日当たりも良いのでサボテンや多肉植物を育てたり、庭に大き目な植物を置いたりしてお洒落なガーデニングライフを楽しんでみては如何でしょう?

Cost

費用について

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
保証会社費用
賃料等総額の1%
自治会費
500円
サポートサービス料
880円
備考
駐車場2台目:近隣 ※空き要確認(借主にて別途契約)
敷金
65,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 27,952円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
35,200円
備考
退去時修繕費:66,000円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
65,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポートサービス料
880円
概算月次費用
69,880円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
69,880円
敷金
65,000円
保証会社初回費用
27,952円
住宅保険
18,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
71,500円
鍵交換費用
35,200円
概算初期費用
287,532円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
アパート
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
4戸
築年
2011年4月
建物構造
木造
専有面積
44.99㎡
間取り
1LDK
所在階
地上1階
主要採光
バルコニー
なし
契約期間
2年
入居/引渡時期
11月下旬
現況
リフォーム中
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン
その他専有設備
床下収納 複層ガラス シャッター 火災警報器(報知機)

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町29-1-1

周辺施設

ファミリーマート 浜松城北店(500m)
セブン-イレブン 浜松山下町店(600m)
JA静岡厚生連 遠州病院(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1300m)
静岡大学 浜松キャンパス(1700m)
聖隷浜松病院(1800m)
浜松学院大学(1900m)
イオンモール浜松市野(5300m)

交通機関

遠州鉄道 八幡駅 徒歩13分
遠鉄バス 学芸高校前停 徒歩3分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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爽やかブルーソーダ。

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賃料60,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /49.95m² /1990年04月

元々3DKと時代の流れとともに人気が無くなってしまった間取りを流行りの大きなリビングを完備した1LDKへ再生。
LDKは17帖と驚きの広さへと変化しております。

1面の壁と人気の対面キッチンカウンター壁にアクセントウォールを使用し少し華やかに。
キッチンカウンター壁には白煉瓦の壁紙を使用、色の付いた壁紙は壁面のみにし、くどくなりすぎないように。
すっきり改装されたお部屋ですね!

室内設備は敢えて増設しない分家賃もお得な設定にしております。

マンションでは1番人気の最上階・角部屋という点もお見逃しなく!

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ホワイト×ブラウンにブルーを添えて

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静岡県浜松市中央区若林町554-4

賃料62,000円  
共益費/管理費3,000円

1LDK /56.52m² /1992/12

浜松市南区若林町にあるマンションの角部屋。

18.5帖の広々リビングは、木目の綺麗なブラウンのフローリングと白の壁紙で洗練された印象を受けます。
半面木の柔らかな印象もあり、どんなインテリアも馴染んでくれそう。
一面だけ淡いブルーの壁紙なのもおしゃれポイント。
空間づくりが楽しみになっちゃいますね。

キッチンもブラウンで統一されていて、上からはダウンライトの優しい光が照らしてくれます。
角部屋なので、キッチン横に窓が付いているのも嬉しい。

また、リビングには大きなW.inクローゼットも。
お洋服をたくさん持っているおしゃれさんにもおすすめです。

近くには24時間営業のディスカウントストアやコンビニもあって利便性が高い立地なので、忙しい方でも快適な暮らしができそうです。

ただ、公共交通機関がすぐ近くにはないのが1つのデメリット。
お車を持っているとより暮らしやすいかもしれません。

ちょっと贅沢な一人暮らしでも、カップルでも、小さなお子様のいるファミリーでも。
あなたの快適ライフをこのお部屋ではじめませんか?

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見学したい(無料)

1部屋にも2部屋にも

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無料

静岡県浜松市中央区高丘東2-13-26

賃料68,000円  
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1LDK /50.85m² /1993年9月

このお部屋のリノベーションを考えた人にぜひ一度会ってみたい!
きっと入居者さん思いの心遣いに溢れた人なんだろうなぁ。
ついそんなことを考えてしまうお部屋でした。

このマンションがあるのは高丘東。
お隣は子育て世代に嬉しい西松屋があるほか、周辺にはコンビニやドラックストア、公園やパティスリーがあり穏やかな暮らしができそうな立地です。
1993年築の2LDKマンションは、見た目を今っぽくリノベしているだけでなく
住む人が少しでも快適に暮らせるように、あちこちに優しい仕掛けが施されております。

その代表となるのがこちら。キッチン背面にある大き目のカウンターです。
壁付けの3口コンロ付きシステムキッチンに加え、キッチンと高さを合わせた白いカウンターがどどん!
お料理中に作業スペースの足しにしたり、はたまた調理家電やコーヒーマシンを置いてQOLをアップさせたり、嬉しい妄想が広がります。
一人暮らしなら、お料理し終わったものをここで食べるのもありかも。

17.1帖のLDKは、お部屋の真ん中に吊り扉が3枚。
ガラス風なので閉め切っても光を通して明るいですし、軽いので開け閉めも気軽にできます。
LDKを広く使いたいときは扉を開けて開放的に、逆にお部屋を仕切って各自集中したいときには扉を閉め切ることもできる、フレキシブルな間取りです。

お部屋の東面には、これまた入居者想いのプラスアルファが。
ワークデスクとして使えそうなカウンターが1つ、そのお隣にはまさにテレビ台の代わりができそうなカウンターが1つ。
ただのカウンターではなく、テレビの配線を通せるようにケーブル用の穴まで開いているという細やかな優しさがグッときます。

そして、ウォークインクローゼットの中身も下記両方を兼ね備えたハイブリット型。
バックやカラーボックスを置くのに最適な物置タイプ&ロングコートやワンピースをかけておくのに最適なパイプハンガータイプ。
住む人の生活スタイル次第でどちらでも便利に使えるようにという、設計者さんの思いがひしひしと伝わってきました。

リノベはリノベでも、ただのリノベではなく、住む人目線を忘れない思いやりに溢れたリノベ。
長く大切に住んでくださる入居者さんにどうか巡り合えますように!

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日々の営みにかかせない食べるということ。
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そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンにこだわりたい方にぴったりです。

続いて、キッチンのお隣にある扉を覗けば、そこにあるのは小さなお部屋。
パントリーとして使える納戸です。
ストックをたんまり買い込めば、食材切らした...を減らせそう。
いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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