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遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

はいっ、ひょっこりハウス!!

賃料75,000円 共益費/管理費3,500円

2LDK /53.82m² /2012年03月

RENT

情報修正日:2026年06月05日 物件ID:00001100001585

閲覧数:868お気に入り数:0質問(0件)

前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

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前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。

カタカナの「ト」発見。

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カタカナの「ト」発見。

リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

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リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。

姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

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姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。

キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

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キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。

追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

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追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。

洗面空間はちょいとコンパクト。

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洗面空間はちょいとコンパクト。

トイレはシャワートイレ付き。

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トイレはシャワートイレ付き。

こちら北側洋室の寝室空間。

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こちら北側洋室の寝室空間。

収納は約1間程のスペース。

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収納は約1間程のスペース。

南面の洋室、長方形で使いやすい。

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南面の洋室、長方形で使いやすい。

こちらの収納も約1間程のスペース。

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こちらの収納も約1間程のスペース。

お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

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お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。

周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!

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お気に入り
前の建物に隠れひょっこりと現れる外観。
カタカナの「ト」発見。
リビングIN階段だから家族の会話が弾みます。
姿見の付いたトールタイプの靴箱は収納力抜群。
キッチンは3口コンロとグリル付きシステムキッチン。
追い焚き、サーモ水栓が採用された浴室。
洗面空間はちょいとコンパクト。
トイレはシャワートイレ付き。
こちら北側洋室の寝室空間。
収納は約1間程のスペース。
南面の洋室、長方形で使いやすい。
こちらの収納も約1間程のスペース。
お部屋の目の前は2階の戸建、日当たりは心配ない。
周辺道路は一方通行や細い道が多いのでご注意を!
今子供達に人気のひょっこり○ん。
そのひょっこり○ん同様に、外観姿は前の建物からひょっこり顔を出しています。

ここは中区下池川町、浜松の歓楽街「有楽街」からもギリギリ徒歩圏内と毎週末の飲みを楽しみに平日の仕事を頑張っているアナタへおすすめのお部屋です。

1階にLDKと水廻り、2階は洋間2室のメゾネットタイプのお部屋、1棟3戸のこじんまりとした建物です。築年数が経っていない分室内設備は充実しておりますが、街中に近いということもありバルコニー目の前にはすぐ2階建て民家が建っており1階LDKは少し陽が陰ってしまう時間帯が多くなることが予想されます。

敷地内の駐車場は1台のみさらには敷地内での切り返しスペースもあまりありません。また近隣道路は、一方通行や細い道が多いのエリアの為ご注意を。

Cost

費用について

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
敷金
150,000円
礼金
無料
保証会社初回費用
要加入 32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円

365LIFEでは賃料の他に、実際に毎月かかる費用と契約時に必要な費用を算出して提示しております。

Guideline rent

概算月次費用

賃料
75,000円
共益費/管理費
3,500円
駐車場
賃料に含む:1台
自治会費
500円
サポート サービス料
1,100円
概算月次費用
80,100円

概算月次費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Approximate initial cost

概算初期費用

初月家賃等
80,100円
敷金
150,000円
保証会社初回費用
32,040円
住宅保険
20,000円程度
保険期間2年
仲介手数料
82,500円
鍵交換費用
35,200円
退去時修繕費
104,500円
概算初期費用
約504,340円

概算初期費用は概算の数字になります。システムの都合上計算に含まれない費用もあります。また、お客様の個別の事情により費用が変わってくる場合があります。あくまでも目安としてご確認ください。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別
テラスハウス
部屋番号
102号室
建物階数
地上2階
総戸数
3戸
築年
2012年03月
建物構造
木造
専有面積
53.82㎡
間取り
2LDK
所在階
地上1階 最上階
主要採光
南西
バルコニー
あり
契約期間
2年
入居/引渡時期
即日
現況
空室
取引態様
媒介
ペット可否
不可

物件特徴

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場
室内
冷暖房
エアコン
その他設備
給湯 BS・CS
バストイレ
バスルーム トイレ バス・トイレ別 シャワー付き洗面化粧台 洗面所独立 追焚機能 温水洗浄便座
キッチン
システムキッチン 対面キッチン
コンロ種類
ガス
セキュリティ
TVドアホン

基本設備

水道
公営
ガス
都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区下池川町23-7

周辺施設

ファミリーマート 浜松城公園前店(500m)
セブン-イレブン 浜松山下町店(600m)
浜松中部学園(700m)
JA静岡厚生連 遠州病院(900m)
浜松市立高等学校(1000m)
マックスバリュ浜松助信店(1400m)
静岡大学 浜松キャンパス(1600m)
浜松学院大学(1700m)
聖隷浜松病院(1800m)
メイワン(2000m)

交通機関

遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩14分
遠鉄バス 下池川町停 徒歩2分

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地
静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日
免許番号
静岡県知事(12)第4821号
加盟団体
公益社団法人 全国宅地建物取引業協会連合会
SNS

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そんな「食べる」が充実すれば、生活も充実していきます。

この部屋は、そんな食べるをこだわるための設備がいっぱい。
部屋に入ってまず目を惹くのが、キッチンの前にぽっかり浮かぶカウンター。
キッチンにこだわりたい方にぴったりです。

続いて、キッチンのお隣にある扉を覗けば、そこにあるのは小さなお部屋。
パントリーとして使える納戸です。
ストックをたんまり買い込めば、食材切らした...を減らせそう。
いろんな食材調味料を置いておけるから、食も充実しそうです。

生活の基礎である食事が安定すれば、日々の生活も安定していく。
なんだか丁寧な暮らしを送れそうなお部屋です。

※画像は前回募集時のものです。現況を優先いたします。

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浜松市中区佐鳴台の3DKのお部屋です。
近くにコンビニやスーパーがあり、生活の便はばっちり。
徒歩圏に佐鳴湖や公園もあり、リフレッシュもばっちり。
撮影に行ったときも、お部屋の前にマウンテンバイクを置いている方がいて、佐鳴湖に遊びに行くのかな~なんて妄想したり。

お部屋の中は、3つの部屋それぞれ十分な広さがあって住みやすそう。

ただやっぱり築年数が多いので、それなりにレトロ。
古さを感じる内装でもいいという方じゃないと難しいかも。

レトロOKで、広くて個室がしっかりあるお部屋をお探しの方へ。

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