専用庭付きのモダン空間。｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区ラフォーレ四ツ池公園一番館

浜松曳馬

専用庭付きのモダン空間。

／66.38m²

FULL

情報修正日：2024年06月24日　物件ID：00001100001599

閲覧数：218お気に入り数：0質問(0件)

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大きなリビングには2本のライティングレール、そこにはスポットライトがぶら下がる。

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今回は新たにアクセントクロスへ張替え。

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和洋折衷。

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となりの和室も使えばかなり満足な広さ。

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障子が風情を感じます。

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和み。

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キッチンは大きなシステムキッチン。

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キッチン背面にはコンパクトなカップボード。

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白い壁面にはアート作品を、それをスポット照明で照らす。

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スポット照明はリビング内に計5個。

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浴室に追い焚きはありません。

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洗面空間の扉...、開く方向が！！

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トイレはシャワートイレ付き。

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北面に寝室部屋が2つ。

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バルコニーもあるが、さらにその奥に専用庭も。

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でで～ん大きな専用庭、しかし草取りは面倒。

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ここはまさにペット天国な物件です！

まず四ッ池公園にとても近い！なんと徒歩6分で行けちゃいます。毎日のお散歩コースに四ッ池公園なんて幸せすぎます。犬も喜びます!ワン！

もう一つが、専用庭が付いています。今は草がボーボーでしたが、入居前にはしっかりとメンテナンスしてくれます。ワンちゃんもストレスなく暮らすソトのスペースが確保できるマンションはなかなかないですね。

お部屋は古い部分もありますが、リビングも広いし、キッチンも大きいし快適に暮らせそう。３LDKの割りには収納スペース少ないので、北側洋室一部屋を収納として考えられる人の方が住みやすいかもしれません。

犬に限らず猫もOKみたいなので猫を買いたい方も是非ご検討してみてください！

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

マンション

部屋番号

103

専有面積

66.38㎡

バルコニー

なし

入居/引渡時期

現況

居住中

取引態様

媒介

駐車場

なし

物件特徴

物件タグ

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬6-24-1

周辺施設

交通機関

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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3LDK ／76.80m² ／1989年4月

間取りは3LDK、和室もあります。

LDKは17帖と広々。家族みんなでのんびりと過ごすことができます。
長方形なので家具の配置もしやすそう。

キッチンは対面式のシステムキッチン。3口コンロにグリル付きです。
シンクも広く作業スペースもあるので、親子で楽しくお料理ができますね。

リビング隣の洋室は6帖。壁一面の大きめクローゼットがあります。
4.5帖の和室は正方形のコンパクトな空間で、押し入れありです。
玄関近くの洋室は7帖。6帖の洋室に比べると小さめですが、収納もあります。

バルコニーからは、3階からの景色が楽しめます。

スーパーやコンビニなどが徒歩圏内にあり、生活にとても便利な立地です。

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3LDK ／70.20m² ／1992年7月

まず特筆すべきは70平米という数字通りの広さです。
3LDKの間取りで駐車場1台込み、さらに管理費を合わせてもこの賃料は、相場から見てもかなり抑えられている印象を受けました。
建物は鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC）の分譲タイプなので、歩いた時の床の感触や壁の厚みに安心感があり、軽量鉄骨のアパートなどに比べると遮音性や断熱性も期待できそうです。

設備面では3口コンロ付きのシステムキッチンが入っており、プロパンガスではなく都市ガス仕様なのが家計には嬉しいポイントです！
ただ、築30年以上が経過しているため、内装デザインや和室がある点にどうしても時代を感じてしまいます。
駅まで徒歩13分という距離も微妙なところですが、この古さと立地を許容できれば、広さと頑丈さ、そしてランニングコストの安さを手に入れられる合理的な物件です！

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浜松駅から徒歩6分という立地は、毎日の通勤や休日のお出かけにおいて、言葉では言い表せないほどの快適さとステータスをもたらしてくれます。
2025年6月築の新築物件ならではの、真新しい設備の香りと清潔感は、他の中古物件では決して味わえない特別な価値です！

室内は3LDKのファミリータイプで、生活の中心となるLDKは16.5帖もの広さを誇ります。
広々としたシステムキッチンからはリビング全体が見渡せ、家族と会話を楽しみながら料理ができる理想的な設計です。
収納面でも、衣類をまとめて収納できるウォークインクローゼットが完備されており、居住空間を常に美しく保つことができます。

エントランスにはオートロックが備わっており、駅近の利便性を享受しながらも、プライバシーと安全はしっかりと守られています。
家賃は19万円とハイグレードな設定ですが、新築の快適性、駅までの近さ、そして充実した設備内容を考えれば、妥協のない上質な生活を求める方にとって、これ以上ない選択肢となるはずです！

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2LDK ／70.52m² ／2003.03

中庭に桜の木のあるこちらの建物、その名も「ブルーム」。
きっと桜が咲くからこの名前なんでしょう。

お部屋は、アパートタイプの入り口から想像しづらいですが、2階建てになっています。
2階のお部屋なのに、3階の高さまでお部屋があるということなんです！
2部屋ある洋室のクローゼットは広くゆとりのある収納があります。

駐輪場スペースも広く屋根付きなので、ご家族分の自転車や三輪車など置くことができますよ。
CATV無料Wi-Fiの使用が可能になりました。

ご家族でのお住まいに最適です！

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