住みやすい戸建てとは［戸建］｜賃貸・売買の不動産セレクトショップ 365LIFE

ホーム賃貸静岡県浜松市中央区曳馬3丁目貸家

遠州鉄道助信駅　徒歩10分

住みやすい戸建てとは［戸建］

3LDK ／92.53m² ／2007年04月

FULL

情報修正日：2025年10月19日　物件ID：00001100001617

閲覧数：901お気に入り数：0質問(0件)

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大きな開口部からの採光がとても明るくて気持ちがいいです。

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LDK階段は、人気のタイプです。家族の動線をいつも見守れる大事な階段です。

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シンプルで機能的なシステムキッチンで楽しいお料理タイム！

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2階の廊下で3室をつなぎます。階段室の天井が吹き抜けているので開放的です。

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寝室には、嬉しいウォークインクローゼット。

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2階の寝室と寝室の間の和室があります。2階の和室もいいですね。

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和室と寝室がつながることで広々とした2階のプライベート空間。

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階段を見上げるとなんだか芸術的ですね。

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ナチュラル感の空間で優しい空気が流れています。

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脱衣所もコンパクトでスッキリ機能的！

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ミントグリーンが新鮮です！明るいお風呂で気分上々ですね。

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小窓でトイレも明るいです。

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明るくすっきりした印象の玄関です。プライベート空間との仕切りがあるので安心！

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2階バルコニーからの眺め。

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1階エントランス前の外構も整っています。

16/17
戸建て賃貸に住もう！

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3LDKの間取り図。

街中へも、イオン市野やコストコにもアクセスが良い曳馬の戸建です。

近くに大型スーパーやコンビニもあり、暮らしやすさ抜群の場所にあります。便利なだけではなく、毎年春になると綺麗な桜並木が出来る場所でもある素敵な住環境です。

お部屋は1階に大きなLDKがあり、2階に家族それぞれのお部屋がある造り。お子さんが大きくなってきたご家庭にピッタリなお家です。

Base Information

基本情報

物件に関する基本的な情報

建物種別

一戸建て

部屋番号

A号室

建物階数

地上2階

総戸数

3戸

築年

2007年04月

建物構造

木造

専有面積

92.53㎡

間取り

3LDK

所在階

地上1-2階角部屋最上階

主要採光

南

バルコニー

あり

契約期間

2年

入居/引渡時期

即日

現況

空室

取引態様

媒介

ペット可否

不可

物件特徴

こだわり条件

戸建お庭付き日当たりGOOD 駅近和室／和風角部屋最上階

物件タグ

#365SUZUHIRO #遠州鉄道 #助信駅

エリア

静岡県浜松市中央区

Equipment

付帯設備

専有設備

洗濯機置き場

室内

冷暖房

エアコン

バストイレ

バスルームトイレバス・トイレ別追焚機能温水洗浄便座浴室乾燥機

キッチン

システムキッチン

コンロ種類

ガス

収納設備

ウォークインクローゼット

セキュリティ

TVドアホン

インターネット

インターネット使用料無料

基本設備

水道

公営

ガス

都市ガス

共有設備

備考

Map & Address

地図と住所

住所

静岡県浜松市中央区曳馬3-6-22

周辺施設

セブン-イレブン浜松曳馬店(400m)
小島医院(400m)
かきこや生鮮市場早出店(1100m)
フィールハミング(1100m)
ファミリーマート浜松早出南店(1100m)
イオンモール浜松市野(3000m)

交通機関

助信駅徒歩10分

見学したい（無料）

Agency

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

所在地

静岡県浜松市中央区曳馬2-1-25

営業時間

10:00~18:00

定休日

水曜日

免許番号

静岡県知事（12）第4821号

加盟団体

公益社団法人　全国宅地建物取引業協会連合会

電話番号

053-411-6008 　
でお問い合わせ

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眩しいほどの白の世界に心を奪われます。
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2025年9月に完成したばかりの新築ならではの、真新しい空気感も魅力です。

1階のLDKは16.9帖と贅沢な広さがあり、南向きの窓から続くテラスも、テーブルセットを置けるほどの余裕と綺麗さがありました。
浴室にはReFaのファインバブルシャワーヘッドが標準装備されており、毎日のバスタイムが美容の時間になるのは女性としてかなり嬉しいポイントです。

2階に上がって驚いたのは、単なる通路とは思えないほど広く美しいホールスペースです。
ここも一つの部屋のように使えそうな贅沢なつくりでした。
2つの洋室は共に8.6帖とゆとりがあり、収納も大型です。
個人的に一番ワクワクしたのは2帖の書斎です。
狭さを感じさせない絶妙な「お籠り感」があり、仕事部屋や趣味部屋としてどう使うか、入居前から妄想が膨らみます。
駐車場にはメルセデス純正のEV充電器も完備されていました。(他の車も使えます)

気になった点は、木造のためマンションに比べると遮音性がやや劣る可能性と、真っ白な内装ゆえに汚れが目立ちやすいことです。
ただ、戸建て感覚のメゾネットで上下階の音を気にする必要はなく、汚れやすさはこまめな掃除への意識にも繋がります。
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実際に中に入ってみると、LDKは12.2帖と意外にもコンパクト。
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設備面でも、2LDKの間取りに対してエアコンが3台完備されている点は非常にポイントが高いです。
リビングだけでなく、5.5帖と6.3帖の洋室それぞれに最初からエアコンが付いているため、入居時の出費を大幅に抑えられます。
キッチンはIHクッキングヒーターのシステムキッチンでお掃除もしやすく、ネット使用料が不要なのも毎月の固定費削減に直結します。

「広さ」「駅近」「駐車場2台」という、本来なら両立しにくい条件をすべて満たしたこの希少な一部屋。
争奪戦になる前に、ぜひ一度現地でこの「99㎡のゆとり」を体感してみてください

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基本情報

物件に関する基本的な情報

物件特徴

付帯設備

専有設備

基本設備

共有設備

備考

地図と住所

住所

周辺施設

交通機関

取扱い不動産会社

株式会社スズヒロ

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